原创 发布时间:Sep 5, 2022
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在生活当中很多业主都会觉得自家的房子过于老旧了,居住起来不仅仅不舒服,同时还担心会存在安全隐患,所以,特别希望对其进行翻新和改造。但是由于没有经验,他们并不清楚老房子翻新要改造哪些地方?要注意哪些细节?在此爱空间就针对其中细节进行详细介绍。

老房子翻新要改造哪些地方?要注意哪些细节?在对老房子翻新改造时,一般情况下,要改的有以下这些地方:
一、水管要更换
1、老房子原有的水管往往布局不合理。装修时必须彻底检查原水管是否腐蚀老化。
2、如果原管道使用已淘汰的镀锌管,施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3、比如在装修卫生间之前,要堵住地漏,水深5厘米左右进行测试。如果漏水,必须重新做防水工作;同时要注意施工后不能留死角。

二、三“面”改造必不可少
1、老房子装修时,墙壁、地板、天花板的改造是最容易被忽视的。建议请专业人员对房屋进行现场检查,看是否有明显的裂缝,是否平整,是否有脱落和起砂现象。
2、如有以上情况,需进行修补处理,包括清除墙面油渍、粉刷墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。
3、另外,修复后要打底漆覆盖,一是使基层牢固,二是防止日后基层因泛碱和潮湿而发生变化,然后按比例稀释使用乳胶漆用于整理。
三、“隐蔽工程”拆开重来
1、在施工工序序列的过程中,当上一道工序的工作完成后,将被下一道工序覆盖而不能检查的部分称为“隐蔽工程”。这些工程在进行翻新改造时,都是需要拆开重做的。
2、旧房改造时,要特别注意“隐蔽工程”,例如,天花板内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否经过气密性测试均属于范围的隐蔽工程,这样在对旧房进行翻新和改造时,都是有必要拆开重做的,否则后期出现问题,再重新施工就会十分的麻烦。

针对老房子翻新要改造哪些地方?要注意哪些细节?这个问题就给大家分享到此。可见,老房子翻新改造过程中涉及到的地方还是比较多的。只有将这些地方进行新的翻新改造之后,才可达到理想的翻新效果,从而让全家人居住起来倍感温馨舒适。
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虽然是刚刚入手的新房子,但是有时业主会对新房子的户型以及结构不太了解,所以,希望可以在接下来的装修过程中对其进行相应的拆改。但是主体拆改涉及到了房屋结构的安全问题,因此整个过程中丝毫马虎不得。在此爱空间提醒广大业主:新房装修主体拆改,这五个地方千万不要碰! 爱空间指出:新房装修主体拆改,这五个地方千万不要碰,具体的情况如下: 1、防水层 新房拆改千万不要损坏已经做好的防水层,如果损坏,楼下将成为“水帘洞”。所以更换地面材料时,注意不要损坏防水层。如果损坏和重建,必须重做防水工程。经“48小时渗水试验”后,如无渗水,即为合格。 2、承重墙 一般来说,在“砖混”结构的建筑中,超过24cm的砖墙为承重墙,不得拆除或改造。敲击时发出“空声”的墙壁大多是非承重墙,可以拆除和改造。一些不良工程队在承重墙上??开门窗,也会破坏墙体的承重,造成安全隐患。施工前还必须报物业管理部门备案,经批准后方可施工。 3、阳台旁边的矮墙 一般来说,房间和阳台之间有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆除和修改,但窗户下方的矮墙不能移动。这段墙被称为“配重墙”,起到挑衅阳台的作用。拆除改造这面墙,会导致阳台承载力下降,阳台有坠落风险,后果不堪设想。 “三防”或“五防”门,这些门的门框是嵌在混凝土里的,如果拆了,会破坏建筑结构,降低安全系数。而破坏门的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。 4、轻体墙 除承重墙外,轻质墙不能随意拆除。一些轻质的墙体也承担了房屋的部分重量。例如,梁下方的轻体墙无法拆除,因为它也承受了房屋的部分重量。如果它被拆除,它将破坏房屋的结构。完全用作隔墙的灯体墙和空心板可以拆除。这种墙完全不承受任何压力,存在的价值就是分隔空间,拆了也不会对房子的结构造成任何影响。 5、 梁柱 房间内的梁柱是不能改变的。梁和柱用于支撑上层。拆除或重建会导致上层楼倒塌,这是相当危险的。因此,不得拆除或重建梁柱。墙上的钢筋不能移动。管道埋地时,如果钢筋损坏,会影响墙体和楼板的承载能力。 对于新房装修主体拆改的讲究也是比较多的,而上述的这五个地方便是在拆改过程中碰不得的地方。所以,业主在对自家新房进行装修设计时,拆改过程中千万不要动这些地方,否则会导致安全隐患。
旧房子如果想要翻新改造好,在前期的设计以及后期的改造过程中,就必须要讲原则,也只有按照相应的原则施工,才可以达到理想的施工效果。到底,旧房翻新装修设计原则有哪些?这是许多的业主一直以来关注的问题,这不在此爱空间便针对具体的旧房翻新装修设计的相关原则进行分享性的介绍,只希望对广大业主有所帮助,不会犯一些不必要的错误。 旧房翻新装修设计有原则,但是多数业主对于其中的原则并非十分了解,综合来看,主要的原则有: 1、安全第一符合实际 在对旧房进行翻新改造时,必须要牢记安全性第一位。老房子往往有一定的使用年限,房屋的质量、结构、材料等可能不适合大改。因此,装修要符合实际。要求装修公司对房子进行全面的改动和布置并不是盲目的,在评估了项目的实际情况后,列出可以改动的地方,然后再结合实际情况进行设计和布置,以满足业主的需求。 2、材料的环保系数要足够高 老房子的装修和新房的装修是不一样的,业主希望老房子装修完成后可以马上入住,所以装修老房子的材料一定是环保系数高,确保装修完成,业主需要能够即刻入住。这样才可以避免在入住之后,出现污染性强,对居住者身体健康不利的情况出现。 3、水电必造是重中之重 在老房子里,水电经常出现大问题,水电管道也经常因为使用时间长而老化。老房子主要使用铸铁水管,时间长了会出现老化问题,而且阀门可以频繁开关,直接导致水管爆裂;现在更多的使用PVC管,为了避免断管漏水的隐患,需要更换铁管。 上述就是关于旧房翻新装修设计相关原则的分享性介绍,也只有在对自家的旧房子进行翻新改造的过程中,注意了上述的这些原则,才可以使得整个旧房子翻新改造的比较顺利,真真打造成了自己理想中的样子,然后可以让全家人开开心心的重新入住。
新房子家装过程中,如果对于现有的房子结构不满意,则需要对相应的墙体进行拆改。承重墙是万万不能拆的,虽然大家都知道不能拆,但是却不知晓其中的原因。在此装修大公司——爱空间便针对具体的承重墙不能拆的原因进行分享性的介绍,广大业主可以提前了解一下,这样会对后期避免犯错误有较大的帮助。 装修大公司——爱空间指出:新房子家装过程中,承重墙万万拆不得,主要的原因是: 1、破坏整个房子的完整性:大家如果误将承重墙给拆除了,那么破坏和削弱承重墙的承载力和结构的完整性,降低抗震指数。这也就意味着当地震真正来临时,会使得整个房子的安全系数大大降仰慕 。 2、环保载荷增大:如果将承重墙给误拆了,还会导致环梁上的载荷增大,特别是在竖向地震力的作用下,更加危险。所以,为了后期自家新房子居住起来比较安全舒适,大家千万不要将承重墙给误拆掉。 3、导致墙体开裂:如果大家拆除了承重墙,那么在拆除墙体时会产生震动,使相邻的墙体和地面松动甚至开裂。这样不仅仅会使得墙体不美观,同时也会使得房子的安全性存在隐患。 4、破坏墙体强度:在将承重墙给拆除之后,就会使得墙体的强度给破坏掉,这样就会使得房子的承重力大大的降低,不仅仅影响美观性,同时后期入住也不会再安全。所以,为了整个新房子居住起来安全又舒适,大家必须要避免将承重墙给拆除掉,这样才可以让全家人安心入住。 上述就是关于装修大公司——爱空间给大家分享的承重墙不能拆的原因。可见,承重墙的确拆不得,如果误差会使得整个房子的承重存在安全隐患,最终导致房子在后期家装和入住之后,都会有一定的安全隐患。
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