购房者选购完房屋并且了解了购房的基本流程之后，太原装修公司前三提醒您为了避免产生不必要的纠纷，需要了解一些网签购房合同的基本流程。那么一般的网签购房合同的基本流程都有哪些呢，下面我来为各位业主分享网签购房合同的基本流程。

　　第一步：购房者在同意购买房屋之后，与出卖人经过平等的协商，购房者和开发商一起将正式的合同条款输入进合同备案软件中，在网上进行签约，上报房地产市场信息网。

　　第二步：购房者和开发商签订的购房合同在上报成功之后，需要打印正式的合同，还需要开发商和购房者进行签字办手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

　　第三步：开发的企业需要做的是在网上签约完成的三个工作日之内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。购房者和开发者网上签约并且上报之后，需要开发商拿好全部的购房资料，和全套已签字盖章的纸质版正式的合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

　　太原装修公司前三提醒各位业主在网签购房合同时需要注意的是，如果合同有需要修改的地方，在开发商上报房地产市场信息网之前，购房者和开发商还可以协商变更合同的内容，但是如果上报之后，电子合同的核心内容将不能进行修改。如果确实是需要修改核心内容的，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。

　　买卖双方协商一致的情况下如果确实需要变更合同的核心内容以外的相关条款，开发商企业可以重新打印修改电子合同。不管是需要修改核心内容还是修改核心内容之外的条款，都需要买卖双方进行协商，并且意见一致，可以持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

　　以上就是太原装修公司前三为大家分享的网签购房合同的基本流程。大家还需要注意的是首先要确认开发商是否有商品房预售许可证，还要确认合同里房屋的面积是否准确，交房日期是否有误，合同条款是否有误，如果有不合理的条款，各位业主记住请于开发商进行协商。