开发商在通知业主收房后不要草率验房，了解新房毛坯房交房注意事项，提前做好攻略和规划还是很重要的。无论是新房的交付条件，还是质量问题都要核实清楚，这直接关系到房子的质量及业主的经济利益，不能有丝毫的疏忽。多掌握一些经验技巧，就能少走一点弯路，那么新房在交房的时候都需要注意什么呢?下面这几点就是必须要注意的!

　　1、 领取资料确保符合交房条件。

　　验房之前要先去物业领取相关资料，确保新房符合交房的条件和资格，各项手续和证件都齐全，否则会产生很多纠纷，甚至无法办理房产证。其中包括住宅的质量保证书和说明书，竣工验收备案表及各种管线图纸等。

　　2、 晚点收房做好验房准备工作。

　　收房不要太着急，前两天尽量不要去，先与邻居沟通交流，或者直接陪同验房，多掌握一些质量问题。根据验收项目准备一些工具，在验收的时候就会轻松很多，验收结果也会更准确，准备充分之后再去收房会事半功倍。

　　3、 房屋外部内部都要全面检查。

　　新房毛坯房交房注意事项有很多，开发商交房后，业主需要去验收，此时不要只检查室内的主体结构和水电管道等，也要检查室外的部分，包括单元门、楼道和外墙等，只有各个方面都符合要求确保质量，才算合格。

　　4、在整改合格前不可签字交接。

　　发现了问题就要向开发商反馈，要求对方及时整改并明确日期，在整改完毕且验收合格之前，不要签字，一旦完成了交接手续，就很容易处于被动的状态。此外也要对面积误差进行核实，并做好房款的补退问题。

　　可见新房毛坯房交房注意事项还是很多的，在收房验房的时候都要提前做好准备。既要确保房子的质量没有问题，日后可正常装修和入住，也要确保房子符合交房条件，能顺利办理房产证等，这样在收房结束后才不会产生纠纷和麻烦。