原创 发布时间:Nov 8, 2022
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90平米旧房改造装修在拆改之前一定要做好合理的规划和安排,并具备拆改可行性才能动工。很多人都想拆除墙体来扩大室内空间,显得家里宽敞舒适一些,但是老房子的建筑结构可能存在老化的问题,任何墙体的拆改都要谨慎对待,切莫因为操作不当,带来安全隐患。那么旧房改造在拆改墙体的时候都需要注意什么呢?下面这几点就要多加注意!

1、 承重墙不能拆改。
承重墙是房屋的主体结构,起到承重的作用,一旦拆除或者改造都有可能会影响房屋整体结构的牢固性。就连在墙上挖洞做门窗,或者开横槽给水电线路布线等都不可以,无论新房旧房都需要牢记这一点。
2、 钢筋混凝土结构不能拆改。
除了承重墙之外,若是室内有其他的墙体属于钢筋混凝土结构,或者砖混结构,都是不能随意拆改的。这些墙体也能在一定程度上起到承重的作用,或者在拆改的时候会对其他主体结构造成损坏,会带来很多不必要的麻烦。

3、 阳台坎墙不能拆改。
90平米旧房改造装修不能拆除阳台上的坎墙,就是窗户下面的那部分矮墙。很多人都想将窗户改造的大一些,采光和通风会更好一点,但是坎墙对阳台部分是有一定支撑作用的,也属于外墙部分,拆除之后会影响主体构造。
4、 非承重墙慎重拆改。
即便是非承重墙,在房屋主体结构老化的情况下也是不能拆改的,墙体结构不牢固,拆改幅度太大会影响房子的稳固性。在翻新改造之前可以对墙体进行检测,若是比较牢固,就能适当拆除或改造,一定要把握住度。

相信大家对90平米旧房改造装修,在墙体拆改方面的注意事项也都很清楚了。改造旧房一定要以安全为主,同时遵守环保性和经济性的原则,尽量在满足生活需求的同时减少开支,还不能存在装修污染的问题,局部改造就是不错的选择。
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买房对很多人来讲都是必须要做的一个事情,如果是资金比较紧张的话,那么可以考虑购买二手房。二手房买的好也是很不错的,如果不喜欢里面的装修,完全可以通过改造翻新的方式来打造出来一个自己喜欢的空间,也不会影响到大家的生活品质。二手房改造的过程中有很多需要注意的细节,下面我们就和爱空间一起来了解一下吧。 前期设计 二手房改造的时候需要先对房屋进行检查和测量,明确需要改造房屋的面积,尤其是需要铺贴瓷砖的面积以及壁纸的面积和地板、油漆的面积。而房屋中主要墙面的尺寸也是要明确的,这样在选购家居的时候也可以根据具体的尺寸进行购买。需要注意的是,在量房的时候一定要测量准确尺寸,避免后期因为尺寸问题而带来很多不必要的麻烦。 主体拆改 在房屋改造的时候很有可能会涉及到拆改,拆改可以改变房屋的结构,让房屋的户型看上去更好。一般主体拆改主要包括拆墙、拆暖气、砌墙、换塑钢窗等等。在拆改的时候一定要注意把房屋的原始图找出来,明确出来房屋中哪些墙体是承重墙,毕竟这些墙体是不能拆除的,不然会有可能导致楼梯的结构被破坏,降低房屋的安全系数。 水电改造 水电改造也是二手房改造时候不能忽视的,尤其是对老旧房屋进行改造,因为原来的水电布线很可能不能满足人们的使用需求,关键是一些线路有可能已经老化了,这个时候其实建议大家全部换新,这样也可以方便大家安全用电,避免安全隐患。 以上三点是二手房装修改造时候需要注意的几个细节,如果大家购买的是二手房,而且也想要重新改造装修,那么以上的内容就一定要认真看看。需要拆改的话也建议选择专业的拆改施工,同时拆改过程留下的垃圾也一定要及时的清理干净,这样也不会影响到下一步施工。
旧房改造房屋难免会拆除原有装修材料,并根据房屋情况和生活习惯,对主体结构进行适当拆改。对多数普通家庭来说,考虑到房屋结构的牢固性以及装修预算等,局部改造是不错的选择,此时只要拆改破损部位即可,没有必要全部拆除,省心省事还能节省开支。那么在改造旧房的时候需要拆除地面吗?大家可以根据下面这几种情况展开分析! 1、 厨卫重做防水要拆除地面。 老房子经常会有渗水的问题,厨卫防水性能下降,就需要考虑重做防水。在这种情况下,不仅需要将厨卫的用具拆掉,也要将地砖和墙砖拆掉,才能对下面的防水层进行修补整改。当然原有的防水层不能用了,在拆除的时候要连同基层部分一块铲除干净,这样再去做防水的时候,才不会影响效果。 2、 地面开裂或空鼓就要拆除。 旧房改造房屋时,经常会拆除厨房的厨具及卫生间的洁具,在拆除的过程中,若是损坏了墙地砖,同样是需要拆除换新的,这样才不会耽误正常使用,也不会影响下面的防水层。此外,若老房子本身就有地砖开裂或空鼓的问题,已经影响了正常使用,同样需要将其拆掉并换新贴砖,达到翻新的目的。 3、 地面完好只是破旧不用拆。 若地面没有破损,只是因为时间长了之后有些脏旧,是没有必要拆除的。这个时候只要保养翻新一下就能正常使用,不管瓷砖还是木地板都可以采用专业方法来保养,加上平时清理打扫,就跟新的一样用,不仅节省费用还能缩短工期,不耽误居住。 由此大家对旧房改造房屋是否拆除地面也都很清楚了,旧房拆改一定要秉承经济性原则,尽量节省开支。尤其是房龄较高的话,本身就要减小拆改的幅度,既不会影响主体结构的牢固性,也不会让业主花费太多钱,整体的改造体验会很高。
房屋改造可以找太原家装翻新公司寻求专业服务,在制定改造方案规划拆改项目的时候也会更具有合理性。若是想要翻新地面的话,就要根据实际情况选择合适的方法,不一定非得拆除原有地砖或地板,很多方法都能达到翻新的目的,轻松省事还能焕然一新,也不会花太多钱。那么该如何翻新地面才好呢?下面这三种翻新方法就是比较常见的! 1、 打蜡后保养翻新。 这是比较简单的翻新方法,只要地面没有出现破损、空鼓或开裂的情况,就不需要拆除原有的地板或地砖,也不用考虑拆除费用和重新贴砖的费用,连购买新材料的费用都省了。直接在表面打蜡进行保养,就能达到翻新的目的,当然平时也要注意定期保养,保持清洁卫生,不要让地面受损。 2、 直接在表面贴砖。 太原家装翻新公司在翻新地面时,还有一种不需要拆除地砖的方法,就是直接在原有地砖的上面贴砖。此时需要采用专业工具,在地砖表面打磨,不要太光滑,否则贴砖时会影响粘合性和牢固性。打磨之后再贴砖,可以不用干铺法或湿铺法,瓷砖专用胶也是可以使用的,操作简单施工快,还更加牢固。 3、 拆掉地砖再换新。 将原有地砖拆掉,铲除地面上的水泥灰砂浆后,再按照新房装修的步骤去铺贴地砖或地板即可。这种拆改方法是比较普遍的,适用于地面破损、开裂或空鼓的情况,只能拆掉重新装修,而且地面贴砖原则上要采用干铺法,虽然工序多难度大,费用也高,但是经久耐用更加美观大气。 以上就是太原家装翻新公司翻新地面的常见方法,如果是局部改造,且地面没有损坏,就可以保养翻新,省钱省力还环保。若是有破损的话就拆掉重新铺贴,因此选用的方法必须要符合实际情况,同时还要做到安全环保,尽量节省开支。
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