对于买二手房的业主来说，重新装修一番可以让家里显得更加温馨舒适和美观，而二手房改造也是要讲究方法的。既然要翻新，就少不了一些拆改项目，这就要根据房屋情况并结合业主诉求来规划和安排。实际上在改造的时候，有些部分是可以拆的，有些部分则不能拆，一定要综合分析不能善做主张，那么可以拆改什么呢?主要有以下几个!

　　1、 拆墙。这是主体拆改的主要项目，比如说隔断墙、空心墙及其他不起承重作用的墙体等，都可以考虑拆除。但是只要是钢筋混凝土结构，或者起到一定承重作用的墙体一律不能拆。

　　2、 拆门窗。门窗破旧或功能单一都可以考虑拆掉更换新的，但是仅限于拆除门扇和窗扇，而门框和窗框，若是嵌入在墙体里面，就不能拆除，一旦损坏了墙体结构，再去修补造价会很高。

　　3、 铲墙皮。二手房改造还可以将墙皮或底漆铲除掉，关键要看墙面的破损程度。若只是比较脏，没有开裂和孔洞问题，只要打磨掉表面的涂料刷两遍即可，若是底漆受损，就要一并铲除重新刷了。

　　4、 拆地板。无论是瓷砖还是地板，只要是有破损、空鼓或开裂等问题，都要将其拆除掉重新铺贴。此时要注意，若是瓷砖的话，下面会有水泥砂浆抹的基层，也要一块砸掉，否则会影响平整度。

　　5、 拆暖气。拆改暖气很常见，比如说将地暖改为壁挂式暖气片，或者重新更换新的地暖等。无论怎么拆改，都不能破坏或改变暖气管道，也要符合物业的相关规定。

　　当大家对二手房改造的拆改项目有所了解后，就能够结合自家的实际情况做好进一步的规划了。由于房屋改造难度大，涉及到很多专业性的知识，有必要找专业的拆改公司来做，不仅轻松省心，还能避免引发纠纷，体验度也会高很多。