如今老房翻新已经成为一种普遍现象，想要改造老房子就要提前做好拆改方案，确定具体的拆改项目。一般来说，考虑到老房子的主体结构不太牢固，大都会选择局部改造，尽量减小拆改幅度，尤其是承重墙和起到一定承重作用的墙体是不能拆除的，一定要做好可行性分析。那么老房在翻新的时候都会拆改什么呢?原有材料和部分主体都可以拆改!

　　1、 拆除吊顶。若层高不够，平时有些压抑感，就可以直接将原来的吊顶拆除掉，然后用涂料刷一下即可。即便是想要安装吊顶，也不要再复杂的造型，只需平面的石膏板就可以了。

　　2、 打磨墙漆。墙面翻新需要将表面的墙漆打磨掉，若是有严重的开裂、掉墙皮及孔洞等问题，就要连同底漆一并铲除，然后再按照规范的工序刷底漆、刷内墙漆，或者直接在表面贴墙纸。

　　3、 拆换地面。老房翻新还经常会拆除地面的地砖或地板，然后换成新的材料，不过只要没有破损，也不会妨碍水电线路改造和重做防水，一般是不需要拆除的，只要打蜡保养一番即可。

　　4、 拆换门窗。入户门、室内门及窗户都需要拆除并换新，毕竟原有门窗在材质、功能及外观设计等方面都已经过时了。此时要注意，门框和窗框不能拆，这是嵌入在墙体里的结构，要做好保护措施。

　　5、 拆换用具。包括在墙上做的壁柜、吊柜，厨房里的橱柜、炉灶，以及卫生间的马桶、淋浴等。只要是有破损或脏旧的问题，乃至功能无法满足需求的，都可以根据实际情况来换新。

　　由此大家对老房翻新的拆改项目也都大体了解了，在改造翻新的时候要注意，若是房屋的主体结构比较牢固，可以适当的拆改部分非承重墙体，若是有老化问题则不能拆改。既要考虑居住空间的安全，也要满足生活的各种需求。