原创 发布时间:Oct 30, 2022
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房价这么高的年代,很多家庭都买不起新房子,只能将旧房改造翻新,这样不仅省钱,还优化了居住环境。但是老房改造有很多需要注意的地方,比如水电改造,主体拆改等等,装修小白最好是提前做攻略,掌握老房改造的注意事项,这样才能起到监督的作用,防止不靠谱的装修公司忽悠自己。

1、墙体不能乱拆
在旧房改造翻新中,虽然有需要拆改的部分,但是墙体绝对不能随意的改动,尤其是承重墙,更是不能碰,否则会带来很大的安全隐患,甚至还要负法律责任。其实老房改造中涉及到拆改的部分,在施工之前就要报给物业,等待物业来审批,尽量不要轻易的动墙体。
2、水、电路改造
有的业主可能是为了省钱,不愿意进行水电改造,或者是觉得没有必要改水电。其实,有的老房子装修很久了,甚至都几十年了,水电有老化的现象,甚至还有安全隐患。所以要根据实际情况进行整个,主要是改变不合理的布局。这部分工作的专业性很强,最好是找靠谱的装修公司来施工。

3、门窗改造
老房子门窗也是改造项目之一,虽然一些门窗看起来没有明显的破损,但不代表它们就能正常使用。可能密闭性差,开关不灵活,这样的门窗安全性也很低。如果业主自己无法判别,可以找专业人员来检查,如果确实需要重新改造,可以趁机换成隔音的门窗,这样还能提高生活质量。

可见,旧房改造翻新需要注意的地方有很多,重点是上面提到的三点,一定要将安全性摆在第一位,比如水电安全,门窗安全等等。拆改时千万不要随意的改动墙体,不仅要提前报给物业,还要找专业的装修公司来合作,他们都经验丰富。
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在进行翻新装修的时候,我们要准备好材料,然后根据自身墙面的情况选择对应的技术,尽最大可能实现墙面翻新的安全性与美观性。爱空间表示,墙面翻新虽然复杂,但是翻新本身却并不困难。翻新装修,如何更好的进行墙面翻新? 用涂料重新粉刷墙面 旧墙翻新的方法之一就是用涂料重新粉刷墙面。先解决墙面表层的裂缝、起皮、发霉等问题,再用腻子抹平后刷上乳胶漆,注意在墙面交界处要用石膏线、踢脚线等收口装饰,也可根据实际情况配合画框、相片框、灯光等多种点缀方式,使墙面效果更加多样化。 将旧墙贴上壁纸 此外,将旧墙贴上壁纸也不失为一种好方法,可以根据自己的喜好选择不同材质、花纹的壁纸。对墙面进行基础处理之后,刷上壁纸胶,裁好壁纸尺寸,再对准墙面贴好即可。 手绘墙面 手绘墙面首先需要在平滑的墙面上打好底稿,用铅笔画出草稿图,再进一步美化线条,然后进行上色工作。注意使用专业的美工颜料,可以突出绘画效果,使图案更加艳丽真实。 用布艺装饰墙面 用布艺装饰墙面,能够起到一定的保护作用。可以借助布艺装饰遮盖泛黄、破损的墙面,营造居家的温馨感,同时制造家居的层次感,给人以耳目一新的感觉。 翻新装修,如何更好的进行墙面翻新?以上就是针对墙面翻新的具体介绍,这些翻新流程都是得到了市场验证的,是亲测有效的,因此来说,大家可以放心使用。当然啦,你也可以请专业的装修人员帮助你,这样的墙面翻新会更加的有保障一些。
在房子改造装修中,阳台矮墙看似不起眼,但是对整个房屋的结构影响很大。特别是对于房屋的稳定性,阳台矮墙更是有着巨大的作用。爱空间表示,无论如何,阳台矮墙都是不可以拆除的,它是房屋的基本组成。在接下来的文章中,我们为您介绍下房子改造装修,为何阳台矮墙不能拆除? 拆除阳台矮墙的危害性 半截墙叫配重墙,如果是砖混结构的话,最好不要砸,因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的,而是后接上的,配重墙起到负载平衡的作用,砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,也会导致阳台下坠。 对于杨改矮墙的定义 现在我们购买的商品房,大多不是砖混结构,框架结构、框剪结构居多。不论是悬挑板阳台还是简支板阳台,阳台和楼板是一体的,所以不需要通过配重墙去压重,我们也就越来越少听到“配重墙”这个词。 在我们当下的生活中,阳台矮墙依然是比较常见的。除了砖混结构,不少剪力墙结构的住宅阳台门窗相连的窗户下面还是有一堵钢筋混凝土浇铸的矮墙,但它并不是起配重墙的作用,而是在墙体抗震计算时起到抗剪力作用的。除此以外,也有部分阳台矮墙是开发商后来用空心砖砌的,不承重也不抗剪力,就可以拆除。 房子改造装修,为何阳台矮墙不能拆除?相信看了上文,大家已经知道为何阳台矮墙不能拆除了。有想拆除矮墙的人可以消停一下了,我们在翻新的时候,可以从其他的部位着手,并以不影响房屋的整体结构为前提。这是我们进行房屋翻新的基础。
改造老房子必须要确保安全可靠,不能随意进行主体拆改,尽量找旧房翻新正规装修公司来做。一般来说,翻新旧房都会采用局部改造方式,不仅施工量小工期短,不会对墙体结构牢固性产生影响,还能节省费用。此时就需要多了解一些常见的拆改项目,并根据实际情况来制定方案,那么该如何改造房屋呢?下面这几个拆改项目就很普遍! 1、 门窗拆改。 以前的老式门窗不仅外观造型缺乏美感,就连功能都比较少,无论从装饰性角度还是从安全性能的角度来说,都有必要拆改换新。此时要注意,门框和窗框是嵌入到墙体的,需要做好保护措施,不能让主体结构受损,否则会增大施工难度。 2、 墙体拆改。 若房子的墙体结构比较牢固,可以适当拆除或改造部分墙体,但是不可以拆改承重墙。在拆除墙体后可打通空间形成开放式的布局模式,或者在墙上打动,设计成套间样式的空间布局,若墙体结构不牢固,就不要拆改了。 3、 水电改造。 旧房翻新正规装修公司在改造房屋时还经常会对水电线路进行二次改造,不管是空间布局改动较大,还是原有水电线路老化,都需要重新设计并布线。一般来说线路走天不走地,可尽量减小拆改服务,并利于日后维修整改。 4、 重做防水。 厨卫防水一般都要重新做,此时势必要拆除原有的厨具及洁具,还有墙地砖和基层部分,都要清理干净才能按照新房装修的防水步骤来操作。若是没有渗水问题,且防水材料没过寿命期限,可以适当拆除厨具、洁具并换新。 当大家对旧房翻新正规装修公司改造房屋的常见拆改项目了解清楚后,就能结合实际情况做出进一步的规划和安排了。当然拆改老房要谨慎,涉及到很多专业知识,尽量找有实力的正规公司来做,不仅能避免踩坑,还能达到更好的改造效果。
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