原创 发布时间:Oct 23, 2022
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买了二手房之后自然要重新装修一下,尤其是原有风格过时、材料老旧或用具破损等,都是要拆改换新的,那么最简单的二手房翻新怎么做?在经济条件不允许的情况下,就要一切从简,没有必要全部拆除重新装修,只要从局部入手将已经破损或老旧的部分进行拆改即可。要想减少不必要的开支还能让房子焕然一新,可做好以下这几个拆改项目!

1、 拆改门窗。
若房子不是很新,原有的门窗在材质、功能和外形等方面都是无法满足需求的,因此有必要换新。在拆除门窗的时候要注意,门框和窗框都属于嵌入式的结构,不能受损,提前做好保护措施,并注意操作谨慎一些。
2、 改造水电。
二手房的水电改造方式要看线路是否老化,若是材质与现在要求不符,就要全部拆掉重新设计并铺设。但是一般情况下,只要不是房龄太高的话,只需从局部入手改造即可,很多地方只要接线就能搞定,省事又省钱。

3、 翻新墙面。
最简单的二手房翻新还要考虑墙面的翻新,若墙上没有开裂问题,墙皮掉的不严重,就将表面的涂料打磨掉再刷上几遍即可。或者直接在表面贴墙纸,也是非常简单快速的方法,既能保持墙面整洁,还能起到装饰作用。
4、 拆改洁具。
洁具用的时间长了功能就会衰退,尤其是马桶都有一定的使用寿命,为了提升居住体验度,有必要拆改换新。此时要注意保护好地面,尤其是防水层,否则就要重做防水,在拆改和安装期间都要对成品做好保护措施。

以上就是最简单的二手房翻新方法,可以为大家提供借鉴。对普通家庭来说,若是资金不够还急于入住,是不需要拆除地板的,直接在上面打蜡保养即可,家具也能接着使用,只需换一下沙发套,或在木质家具表面刷漆即可,都能节省费用。
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家装小户型在改造水电线路的时候看似比较简单,其实需要注意的事项有很多。从线路设计到布线安装,每个环节都要涉及到不少专业知识和技能,既要确保布线的合理性,也要从细节处理入手提高要求,既不会影响施工质量,也能减少不必要的麻烦,真正做到经久耐用。那么在水电线路改造时有何注意事项呢?注意下面这几点质量会更可靠! 1、 水电不同槽。 水路和电路不能在同一个沟槽里,一旦水管渗水就会直接影响电路的正常使用,甚至还会出现连电之类的安全隐患。若是水电交叉布线,一定要确保水管在电管的下面,这样就不会因为渗水而出现问题了。 2、 布线有讲究。 水路和电路要尽量走天不走地,在墙面布线时要走竖不走横,尤其是不能在承重墙上开横槽,否则会影响承重能力。即便是在非承重墙上开横槽,也要控制在50cm之内,千万不要斜着开槽,会造成各种不便。 3、 水管要固定。 家装小户型在改造水电线路时,一定要固定住水管,此时会用到水管专用管卡,若是直管的话,每隔上6-8m就要用一个,在转角的地方两侧都要用,大约1.5-2m的距离就要用一个,此外还要注意天花板上的水管管卡间距是否过关。 4、 电线有套管。 电线是不能直接露在外面的,与水泥灰和砂浆接触时间长了很容易被腐蚀,因此外面要有管套。这种PVC的阻燃管是绝缘性的,里面放2-3根电线即可,占管套横截面的40%,不能占空太大,否则会影响散热。 以上就是家装小户型在改造水电时的一些注意事项,希望大家都能牢记于心。其实水电线路从设计到布线都有很多关键细节,只有确保符合工艺标准,做到规范操作,且选用高品质的材料,才能在改造完了之后轻松验收合格,也能经久耐用。
如今不少业主对天津装修二手房的问题都很关注,旧房翻新与新房装修是有区别的,不仅要考虑很多问题,在设计方案时也会存在一定的难度。尤其是房子太老,或者预算不够的的情况下,局部改造就成为了不二之选,这就要从多个方面入手来翻新和装扮了,既能打造美观舒适的居住空间,也能节省预算尽快入住,局部改造可从五个方面入手! 1、 水电改造。在改造二手房的时候需要考虑水电线路是否老化,或者空间布局发生变化后水电线路是否符合生活习惯,一般情况下都是需要换材料重新布线的,可以防止入住后出现问题。 2、 防水改造。厨房、卫生间及阳台等有排水系统的地方,都需要做好防水改造。即便之前做过防水,所用的材料都是有寿命的,时间长了就会大打折扣,因此有必要重新做一下。 3、 墙面翻新。天津装修二手房可以对墙面进行翻新处理,若是墙体稳固,没有裂纹和孔洞,也不掉墙皮,就无需铲除底漆,只要将表面的涂料铲除重新刷几遍即可,具体根据实际情况来定。 4、 门窗翻新。入户门和窗户是有必要翻新的,这也是从安全的角度来考虑。尤其是使用时间太久的门窗,缝隙太大或不结实,就会存在一些安全隐患。 5、 厨卫翻新。厨房的橱柜、炉灶及抽油烟机,卫生间的马桶、淋浴及洗面池等,若是存在损坏、脏旧或过时等问题,都可以重新更换。这样就可以保持整洁卫生、美观舒适,营造出更好的生活空间。 由此大家对天津装修二手房的局部改造方法也都大体了解了,其实每个房子的实际情况不同,改造的部位也会有所区别。不过要尽量遵守经济性、环保性和实用性的原则,没有必要全部换成新的,很多家具翻新保养后也能正常使用。
老房子的居住体验是比较差的,很多人都想重新改造一番,那么老房子怎么翻新装修?翻新老房就要拆除原有材料,甚至还会拆改一部分主体结构,此时不仅要对拆改项目进行可行性分析,确保改造的合理性,还需要对不用拆改的主体部分做好保护措施,才能减少不必要的施工量。下面这几点就需要大家认真对待,施工期间会更加轻松省心! 1、 拆除门窗保护门框和窗框。 破旧的门窗是需要拆掉换新的,不仅仅是因为外观设计过时了,也在于材质种类和功能无法满足需求。在拆除门扇和窗扇的时候,需要对门框和窗框做好保护措施,这是嵌入在墙体里的,一旦受损补修起来就很麻烦。 2、 墙面翻新时要遮盖住地面。 翻新墙面不管是连同底漆一并铲除重新刷漆,还是只打磨掉内墙漆再刷漆,都需要对地面做好保护措施。铺上硬纸板或袋子都可以,这样可以避免让涂料掉落在地上,一旦沾上涂料或污迹,在清理的时候就非常困难。 3、 拆除厨卫用具保护墙地面。 老房子怎么翻新装修?在翻新房子的时候,厨卫用具一般也会换掉,此时要注意,若是不打算重做防水,墙面和地面也没有开裂和损坏的情况,就需要在拆除厨具和洁具的时候,对墙砖和地砖做好保护措施。 4、拆除材料时保护主体结构。 无论是顶面、墙面还是地面,任何一种装修材料的拆除,都需要避免损坏主体结构。有些材料在当初装修的时候是固定在主体上的,拆卸比较困难,就要用锤子砸掉,此时更要谨慎一些。 相信大家对老房子怎么翻新装修也都很清楚了,只要能够确保拆改项目的合理性,然后在拆改的时候做好保护措施,就没有什么好顾虑的。当然房子老化和主体结构不牢固的话,就要以局部改造为主,拆改幅度不能太大,切莫掉以轻心。
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