原创 发布时间:Sep 21, 2022
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婚房装修一定要做好,这直接关系到新婚夫妇的居住体验。不过有些房子之所以住着不舒服,或者入住之后问题百出,与装修本身没关系,而是收房的时候没有仔细验收。刚交付的新房难免会有一些质量上的缺陷,掌握一些方法和技巧,及时检查并整改过来,才不会妨碍正常的装修和入住,那么在收房时都需要注意什么?注意三点不会踩坑!

一、按规范流程验收。
验收房子是有一定流程的,而且必须要规范,这样可以防止遗漏掉一些地方。比如说进门之后要依次检查入户门、门厅、客厅及卧室等区域空间,而且无论墙面还是地面,也要规范有序的去检查验收,包括观察表面、检查空鼓、检测墙体倾斜等。总之房屋验收要事无巨细,每个细节都要检查好,避免留下隐患。
二、搞清楚常见问题。
婚房装修前验收房屋,需要对一些常见问题了解清楚,真正做到有的放矢,在检查的时候也会更有针对性。此外还要注意,有些问题可以不必太较真,比如说地面有些低或不太平整等,这样的问题在后续装修期间可以轻松解决。但是有些问题是必须要严肃对待的,如墙体倾斜、外墙渗水等关系到房屋结构和质量问题。

三、准备好验收工具。
房屋验收需要检查的项目有很多,不是只检查一下表面就能发现问题的,必须要借助一些工具。比如说检测墙面空鼓要用到小锤,检测电路通断要用到灯泡,测量尺寸要用到靠尺等,准备充分才不会影响验收结果。

可见婚房装修之前验收房屋需要注意的事项很多,这些经验和技巧对业主来说是很实用的。收房时要带着纸笔和相机,将问题记录下来,以便更表述的更准确,还可以拍照,一些问题会更加直观,当这些问题解决好之后,就可以考虑装修了。
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考虑到房屋装修专业性强,耗时长流程繁琐,越来越多的业主都会找天津装修公司前十名寻求帮助。房子的装修质量直接影响到居住的体验度,要想在装修和入住期间避免遇到不必要的麻烦和困扰,在新房交付检查验收的时候就要认真对待。其实刚交付的毛坯房经常会有很多问题需要及时察觉并反馈整改的,那么毛坯房验收都要注意什么呢? 1、 外墙渗水。每一层住宅楼上都有边户,在验收的时候一定要注意检查外墙,尤其是渗水的问题还是不能忽视的。为了能够更直观的观察,建议在大雨过后再去验收,经过一夜的风雨侵袭,很多问题都能浮出水面。 2、 楼板开裂。若是复式楼,室内都是有楼板的,贯穿性开裂是比较常见的问题,一旦出现开裂就意味着其牢固性是比较差的,若不及时整改和加固,就会存在一定的安全隐患。 3、 墙面问题。天津装修公司前十名分析毛坯房验收时要注意,墙面问题比较多。比如说墙面反碱、空鼓、开裂、孔隙及墙体倾斜等,必要时需采用相应的工具进行测量和检测。 4、 地面问题。常见的地面问题就是地基下沉、地面坑洼不平及空鼓、开裂等,观察室内外的地面高度是否悬殊很大,若是太低的话就需要进行一番垫基处理,填平之后就可以了。 5、 门窗问题。门窗的品牌、材质及规格等可能与合同中标注的不符,面对这种以次充好的问题是需要及时反馈的,即便是后期装修需要更换,也可以向地产商索要违约金或赔偿金。 以上就是天津装修公司前十名分享的毛坯房验收常见问题,可见需要注意的事项还是很多的。验收房子的时候一定要面面俱到,各个项目都要检查,这直接关系到房子的质量,也会影响后续装修质量和施工进度,一定要提前做好规划。
全屋装修之前要确保房子的质量没有问题,因此验收环节是不能少的。收房时要检查各个地方,一旦发现问题就反馈给开发商并及时整改。其实刚交付的新房存在的问题有很多,不管是主体结构不牢固,还是表面的平整度不达标,都需要提高警惕,千万不要影响了正常装修。那么验房时要警惕哪些常见问题?下面这几点就必须要重视起来! 1、 房屋倾斜。主要是指墙体和顶面倾斜,一旦超过了倾斜的误差范围,就会有坍塌的安全隐患。若是用眼睛观察不到,就需要使用垂直检测尺,对阴阳角和墙地面之间的夹角进行检测。 2、 墙面开裂。墙面若是开裂的很严重,也会影响主体结构的稳定性,当然顶面也经常会有开裂的情况,也是不能忽视的,此外墙面反碱、空鼓、有孔洞等问题,都会直接影响房子的质量。 3、 门窗不牢。全屋装修之前验房,要警惕门窗安装不牢固的问题,由于门框和窗框都是嵌入在墙体里的,若整体歪斜或松动,不仅会影响美观和正常使用,还会有一定的安全隐患。 4、 渗水问题。包括厨卫墙地面渗水及外墙渗水等,因此在验收时必须要做闭水试验进行检查。渗水不仅会影响自家的居住环境,也会影响邻居家,因此对于相邻墙面或地面部分的渗水问题不能忽视。 5、 水电问题。水电线路不通,无法正常通电或给水,下水管道堵塞,以及漏水漏电等问题都是比较常见的。此外还有管材的材质、规格等不符合要求,同样要及时反馈并整改。 以上就是全屋装修之前验房需要警惕的常见问题,这些都是必须要严肃对待的。当然还有其他问题,比如说地基下沉、地面不平、尺寸不够等,也需要对方提供问题解决方案,确保房子的质量达标后,才能顺利的签字收房,并着手准备装修了。
装修报价单是很重要的合同附件,里面的内容和细节表述都要认真阅读仔细核实。其实价款问题本身就是合同里的关键内容,也是很容易做手脚的地方,各种套路层出不穷,简直让人防不胜防。为了能够避免多花钱,不让家装质量受到影响,签合同之前必须要对这部分内容严格把关,那么报价单里的套路都有哪些呢?下面这几个就很常见! 1、 材料信息不明确。 报价单上不仅有各个工程项目的收费标准,也有各个装修材料的费用介绍。而有些装修公司会不会提及具体的品牌名称、材料单价及具体用量,而是直接用有些比较笼统的表述来代替,这样就可以在施工期间偷工减料了。 2、 拆分项目多收费。 有些项目明明只收取一次费用,却故意拆分成多个项目重复收费,这样就能增加费用提高报价。尤其是水电改造环节,乱收费的情况比较多见,毕竟是隐蔽工程,很容易在费用上做手脚,必须要提高警惕。 3、 会故意增加项目。 装修报价单里还可能会增加一些没有必要的施工项目,并且在工程项目确认单里也添加了。在签合同时,对这些重要的附件,一定要仔细核实检查,不能疏忽大意,一旦发现有多加的项目,就要求对方去掉。 4、 额外收费标准高。 在施工期间会有一些增项,此时就会额外收费,而合同中制定的收费标准是比较高的,或者对这部分表述很模糊,故意不明确收费标准,让业主多花钱。因此对增项和收费情况,也要在签合同时搞清楚。 以上就是装修报价单里的常见套路,在与装修公司签合同时,一定要认真对待。其实除了报价单之外,其余的合同附件也很重要,既不能有遗漏,也不能在内容上出现问题,这样才不会在施工、验收、付款及售后服务等环节遇到麻烦。
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