原创 发布时间:Jun 15, 2022
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我们都知道承重墙是绝不能拆的,但是,房屋中的剪力墙可以拆吗?这篇文章会给您答案。在房屋装修中,难免会遇到一些拆改的情况。但是,拆改是我们随便想拆就能拆的吗?装修中有一些墙面是不可以拆除的,苏州装修公司传授:剪力墙能拆吗?拆改注意项!跟着小编一起来了解一下吧!

一、苏州装修公司传授:剪力墙能拆吗?
剪力墙相当于承重墙都是承重的,那自然是不能拆除的。拆除后,一旦发生地震,房子将无法抗震,很容易塌陷。
二、装修拆改注意项?
1.拆墙前应报物业审批
一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。
2.认清墙体切勿乱拆
墙体拆改前,应注意区分哪些是承重墙,哪些是非承重墙等。承重墙一定不可拆改,非承重墙能否拆改视具体情况而定。建议拆改前在墙面上做不同标记,以防误拆。
梁柱、楼板属于承重墙,一定不可拆改。如没有梁柱的支撑,楼板极易发生坍塌,砸伤他人。另外,楼板是上层住户的承重墙,坍塌后上层房屋将无法正常实用,此时下层住户需承担法律责任,并进行巨额赔付。
如遇到含有钢筋的墙体,拆改时一定得保证钢筋的完整性。因钢筋一旦被破坏,房屋的承重性、稳定性将降低。如遇到地震等,房屋易坍塌。

3、拆改时需谨慎线路
拆改时应注意含有电路管线的墙,如野蛮施工很容易弄断电路,而后期电路修补费用高昂。
拆改时应注意避开含有燃气管道的墙,私自改造燃气管道,很易造成燃气泄露。如煤气积聚在一起,一旦遇到明火,便有爆炸的危险。此时建议立即向物业或其他相关部门报告。
拆改时应注意避开含有暖气管道的墙,因暖气管道被改动后,管内压力将发生变化,导致供热失调,即楼层各户冷热不均。
4.拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

以上就是关于苏州装修公司传授剪力墙是否能拆,房屋拆改注意项的相关内容,相信大家看完文章的介绍心中有了答案。那就是剪力墙像承重墙一样不能拆除,另外装修拆改一定要谨慎再谨慎,避免拆改不合理的墙体,从而导致楼房稳定性、抗震力降低等等,造成不可挽回的严重后果就不好了。
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旧房子居住的时间越久,在各个方面存在的问题会越多,面对这些问题,想要解决比较有效的方法就是进行拆除和改造。旧房子拆改由于施工量大,施工比较复杂,费用方面也会高一些。到底,旧房拆改多少钱一平方?在此爱空间就针对2022年的旧房拆改进行报价。 旧房拆改多少钱一平方? 爱空间指出:旧房拆改的费用是高低不同的,如果按平方米收费,拆迁项目包括墙地砖、地板和天花板、墙壁、墙体拆除、木制品、卫浴洁具等,全部拆除。物品越多,收费越贵,仅拆迁就要近万元。后期再加上施工费用,就会在几万到十几万元不等。 具体的2022年旧房拆改报价如下: 一、现场估算报价 现场估价和报价的范围并不适合大多数业主,主要是一些比较有经验的业主和装修团队。师傅到现场观看时,看到所有的工程量,然后当场定价。如果双方可以协商OK,那就定个时间拆吧。看工作价格的方式一般是先工作,然后付钱。 二、收费细则 当装饰被拆除时,会涉及到很多方面。比如橱柜、地毯、窗户等,都是按照每件物品收费的。瓷砖的收费是每平方米20-30元左右。对于墙壁的拆除,我们可以选择不同的壁厚和材料,报价一般在50-100元之间。 三、付款方式 装修和拆迁的付款相对直接简单。一般在工作完成后付款。有的装修团队,业主需要先交一部分定金,等全部完工后再交剩下的。对于项目资金,不同的装修团队和业主有不同的收费方式。 看过上述给大家分享的2022年旧房拆改报价后,想必大家对于旧房拆改多少钱一平方这个问题不再感到疑惑。所以,想要对自家旧房子进行拆除改造的,有必要参考一下大概的费用,这样便可以具体的核算出具体的拆除改造费用的高低。
旧房子多数是指的有一定房龄的房子,这样的房子或多或少都是存在问题的,如果想要居住的比较舒适,就必须要对其进行翻新和改造。但是在对房子进行翻新改造时,必须要注意的是承重墙不能动。虽然知晓不能动,但是却不知道为何不能动。到底,旧房翻新装修设计为何承重墙不能动?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间便针对其进行详细介绍,一起了解下。 旧房翻新装修设计过程中,承重墙是不能动的,而具体的不能动的主要原因有以下几个: 1、导致安全隐患:承重墙不能拆除,由于承重墙是建筑物上层的重要承重墙,拆除会对整个建筑物的安全造成不利影响,严重时会影响建筑物的安全。建筑物可能倒塌,造成非常严重的安全隐患。 2、导致倒塌:承重墙中间不能开,有些人不会拆承重墙,而是会在墙上开一扇小门。这种行为也是严禁的。虽然稍有改动,但会影响整体的安全建筑,绝不敲承重墙,严重的可能还会导致房屋倒塌的情况。 3、施工量增大:在对承重墙进行拆除之后,不仅仅会导致安全隐患,同时还会使得整个房子的拆改和改造的工作量增大。所以,在对自家的旧房子进行翻新和改造时,有必要避免拆除旧房子的承重墙。 4、花费比较大:在对自家的房子的承重墙进行拆改时,容易花不少的费用,这其中主要还是花费在人工上。所以,不难看出,高昂的拆除费用,也是导致人们在旧房子翻新改造过程中不得拆除承重墙的主要原因。 上述就是关于旧房翻新装修设计过程中承重墙不能动的一些原因的详细介绍,可见在,在对自家的旧房子进行翻新改造时,尽量不要动承重墙,否则会造成相应的安全隐患,从而让全家人入住之后,会有一定的顾虑与担心。
旧房翻新公司的确有不少,这些装修公司当中,论资质、论实力,都是有一些不同和差距的。但是多数的业主,由于不太了解选择选择旧房翻新正规装修公司的好处,所以,在选择了一些非正规的公司之后,导致自己上当受骗。事实上,只要是选择了正规的公司,一般情况下,都可以拒绝相应的猫腻。而在此就将其中的常见猫腻进行如下介绍: 1、量房动手脚 这种猫腻是比较常见的,一些装饰公司也喜欢使用它,业主很难发现它可疑。装修公司来测量房间时,只要拿尺子的姿势稍有变化,数据就会变化。此外,业主很难注意到这些细节,额外的材料成本将直接进入装修公司的口袋。据了解,整个装修中10%至20%的利润都是通过虚报面积获得的。 2、虚报损耗 装修过程中使用的建筑材料不可避免地会遭受损失,而装修公司在这方面也很容易做到。不少的装修公司都会存在虚报损耗的情况,而作为没有经验的普通业主,多数无法发现这其中的猫腻,所以,还是要尽量注意一下为好。 3、添加项目 许多人已经看到了如何增加该项目。现在,有更好手段的装修公司将故意不上报该项目。以后开始工作时不能说不安装。更重要的是,你不想重复这些项目,苏州老房子装修公司必须了解正确的装修流程,并认真对待合同备注的内容。如果需要增加项目,在做出决定之前必须有一个具体的报价,并且都要在合同中写明。 4、分项报价 什么是分项报价?例如,如果你想定制一个橱柜,装饰公司会故意打开它并给你报价。硬件板、台面和人工费都会分开去报,这样就会让业主在无形之中多花一部分钱,而这部分钱多数业主花的比较冤枉。 选择旧房翻新正规装修公司之后,才可以有效的拒绝上述的几大猫腻,这样不仅仅可以更好的去确保旧房子的翻新装修效果,同时还可以有效的避免上当受骗。令自己可以轻轻松松的入住新房子,并且感到十分的满意。
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