原创 发布时间:May 21, 2022
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在苏州有着不少的二手房成交,人们在买了二手房之后,有必要对其进行新的翻新和改造。在翻新和改造二手房时,有不少的细节要注意。那么,苏州装修二手房,防水应该重新做吗?这是不少的业主想要了解的问题。在此,就由爱空间来分享答案,只希望大家可以确切的了解到防水是不是需要重新做之后,对今后二手房的装修设计有帮助。

苏州装修二手房,防水应该重新做吗?
一般来说,二手房是旧房子,业主不知道当时的防水质量是什么。在重新装修之前,让经验丰富的老师进行渗水测试。如果卫生间渗水严重,则需要重点对渗水点进行防水处理。如果没有渗水,只需要进行一般的防水措施。
苏州装修二手房防水怎么做?
1、判断泄漏
判断前业主制作的防水层是否有渗漏,如果有泄漏,修理泄漏。
2、原防水层不得破损或更换
如果你想再做一层防水层,你不需要破坏之前的防水层。可以在原有防水层的基础上做一层防水层,这样后期防水性能更佳。
3、拆除原有的地砖
二手房卫生间的重新装修需要拆除原有的地砖和墙砖,以避免后期出现墙砖脱落的现象。

4、堵塞下水道
封下水道主要是在装修卫生间的过程中意外堵塞下水道的情况,这样在后期施工完成之后,可以再将其给打开。
5、地面和墙面找平
平整地面和墙面时,注意厚度,误差应控制在5mm以内,要避免后期出现墙面不平的现象。
6、涂抹涂料
涂刷防水涂料,待地面防水涂料干燥后涂刷一层,形成防水层后,即可达到理想的防水效果。
7、防水试验
防水涂料干燥后,应进行防水试验。把马桶里的水排干,水的高度不得小于30mm,并且时间要达到24小时。只有没有跑水,才可以达到良好的防水效果。

苏州装修二手房,防水应该重新做吗?这个问题就给大家分享到此。可见,二手房的防水是有必要重新进行改造的。这样才可以在今后入住之后达到比较理想的防水效果,从而让全家人居住起来比较舒适安全。
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在苏州有大量的老房子存在,这些老房子在业主看来有不少的是需要翻新和改造的。但是多数的业主对于老房子的翻新和改造不太了解。就连门窗是不是需要更换这个问题,大家也会心存顾虑与疑惑。到底,苏州旧房翻新装修,门窗需要更换吗?这是不少的业主始终关注的问题,在此便针对其进行详细介绍,只希望对广大业有所帮助。 苏州旧房翻新装修门窗需要更换吗? 好的门窗关系到房子的舒适、美观和安全。除了满足采光、通风、日照和建筑造型的功能要求外,作为建筑结构的一部分,还承担着保温、隔热、遮阳、耐久、美观和提高空间利用效率等一系列功能。因此,门窗改造是旧房改造的重中之重,老房子的门窗通常隔音、隔热、安全性差,门窗型材结构和五金配件都有不同程度的老化,容易出现漏水、漏气、门窗变形,甚至坠落等安全问题。此外,老房子的玻璃通常是普通玻璃,没有隔音和保温功能。老房子的改造是为了让一家人过上更舒适、更好的生活。选择节能环保型,应选择隔热、密封性较好的断桥铝合金门窗。 苏州旧房翻新装修门窗换新要注意什么? 1、 确认要更换的门窗 在许多老房子里,门窗的使用不是很好。这种老房子门窗的一般特点是推拉窗,单层玻璃,毛和皮条老化脱落,密封性差;整扇窗户推拉不顺畅,年久失修,表面腐蚀严重。也有的是平开窗,存在玻璃及密封胶老化干燥,窗上五金件老化生锈,开口不平整,甚至有坠落的危险。为了安全和需求,建议更换所有此类门窗。 2、 更换门窗取决有无预算 更换门窗时,首先要考虑装修预算。如果预算足够,更换系统门窗当然更好,不仅风格统一,而且整体性能更好。但是,如果预算不足,可以根据实际需求将组合与性能匹配。 苏州旧房翻新装修,门窗需要更换吗?这个问题就给大家分析至此,可见,旧房翻新改造时,是不是需要更换门窗,主要还是取决于实际情况的,只有根据实际情况来解决门窗的换新问题,才是比较正确的做法。
房子住久了之后,很多业主会产生重新装修的念头,主要是想让自己能住的更舒服一些。而在这个过程中,有关于旧房拆除墙体的现象就很常见,通过改造原本的结构,可以让旧房焕然一新。只不过,从很多装修资讯上可以了解到,房屋墙体不能随便拆改,否则会有安全隐患。那么,旧房拆除墙体要注意什么?原本承重墙不能乱拆,更多的情况可以跟随爱空间一探究竟。 通常在旧房拆除墙体的时候,需先确认好要被拆除的墙体,到底是不是非承重墙,否则一个不留意拆除了承重墙,危害会非常大。一般可以通过房屋建造方案来确定承重墙的位置,而利用测量墙体厚度、敲击墙体听声音等方式,也可以分析判断承重墙,比如厚度超过24cm的墙体为承重墙。 那么,是不是只有承重墙不能乱拆呢?答案当然是否定的,像连接了室内与阳台的墙体窗户下方,就是不能拆除的配重墙,一旦被改动了会增加阳台下坠的风险。再来就是承重梁柱也不能乱拆,否则会让上层楼板掉落的概率增加,如果觉得梁柱很突兀不好看,可以利用吊顶给隐藏起来。 另外在装修的过程中,如果不小心破坏了墙体内的钢筋,也要及时进行修复,否则也会影响到房屋整体的安全性、稳定性。当拆改方案做好了之后,还要报备到物业部门看是否能得到允可,这样做也是为了避免麻烦。至于拆改人员的选择,找有经验的会比较好,可能收费会贵一些,但能令人感到更为安心。 有关于旧房拆除墙体要注意什么的问题,从上述可以看出来,除去承重墙不能乱拆之外,还有很多地方不能乱拆,也就是说一套完善的拆改方案确定下来,需要花费不少心思。至于更多与拆改相关的资讯,想了解可以关注爱空间。
毛坯房在当下的成交量是比较高的,有越来越多的业主迫切的希望可以入手毛坯房,然后根据自己的实际需求去进行装修设计。在对毛坯房装修设计过程中,勿必要注意相应的细节,而水电改造便是其中的重中之重。爱空间指出:毛坯房水电改造时,勿必要注意下述几大细节: 1、入户电箱 在对自家房子进行水电改造时,必须要将原本的入户电箱进行改动。但需要注意的是,移位要求你家的线路长度要足够长。如果长度不够,将无法移动,这时可以选购装饰画加以装饰。 2、装修插座 装饰开关和插座之类的东西要尽量安的多一些,虽然起安在水电改造时会觉得比较麻烦,但是到了后期真正用得到时,会发现,这些插座还是越多越好的,所以,大家还是要尽量注意一下多安装一些,后期会觉得这样做十分的准确。 3、选择马桶先测量坑距 买马桶前一定要量好坑距,坑距是指马桶排水孔到墙壁的距离,它也决定了你能买到马桶的最大尺寸。一般标准坑距是30cm到40cm,量好后再买,不然买太大不合身,买太小会有缝隙。千万别听装修师傅说用什么排水器,用那个东西下水道很容易堵。 4、卫生间多做地漏 卫生间干湿分离是共识,下水道也要装,一般需要安装地漏的地方主要有:卫生间干区,湿区,浴室柜等三个位置,这样在安装之后才可以正常使用。否则后期会出现排水困难的情况,给全家人的生活带来比较大的便利。 上述就是关于毛坯房装修时,水电改造环节要注意的细节。这些细节皆是比较实用的,也只有掌握了这些细节之后,才可轻松将水电改造工作给完成,以确保后期用水用电都不会出现问题。并且让全家人居住起来更加的温馨和舒适。
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