原创 发布时间:Apr 18, 2022
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老房子在苏州并不少见,这些房子有的甚至有几十年的时间。老房子住的时间久了,难免会存在安全隐患,不仅仅在墙面部分出现问题,就连地面以及其它的环节,也会出现一系列的问题。所以,老房子的装修改造必须要做好,苏州老房子改造装修时,有一些误区是存在的,业主在进行拆改施工时,一定要注意不要走进这些误区。

苏州老房子改造装修,容易潜存几大误区,广大业主千万要小心:
1、基础修改
建筑物基础修复是指墙体和顶面的修复。由于老房子年久失修,表面结构一般损坏严重,应进行集中修复。也只有这样才可以达到尽量能修的去维修,从而可以在装修改造的过程中省心省力,避免造成一些不必要的麻烦。
2、门窗改造升级
根据老房子门窗的老化程度,改造方案也有所不同。如果门窗主体陈旧、开裂、变形,最好拆开重新安装,隔音、密封性能将大大提高。

3、房屋格局不要大改
在很多地方,老房子的结构通常很脆弱,所以在拆除和施工时尽量保持原有的格局。重大改革后,业主确实要考虑拆除和改造的模式,要注意不要随意拆卸承重墙,否则会有一定的风险。
4、拆除和新建
在过去,老式房屋的图案设计不可避免地不合理,所以如果要拆除墙壁,应注意区分承重墙和非承重墙,只有非承重墙才能拆除。如果需要修建新墙,也可以在现阶段修建。同时,要保证新墙体的牢固性,防止开裂,这样在后期翻新入住之后,才能避免相应的安全隐患。

对于苏州老房子改造装修时,容易存在的几大误区,大家必须要提前了解一下。这样在进行拆改工作时,才可以进行的更加的顺利,避免在装修设计施工的过程中出现一些错误,给人们造成一些不必要的麻烦。
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小户型的老房子在翻新改造时,必须要注意相应的细节,也只有注意了相关的细节之后,才可以将老房子当中存在的一些隐蔽性的问题给成功的解决掉,从而使得后期老房子居住起来可以十分的温馨舒适。到底,小户型老房拆改有哪些讲究?这是不少的业主一直以来关注的问题,在此爱空间便针对其中小户型老房子拆改的相关细节问题进行分享性介绍,不妨提前了解下。 小户型老房拆改是有一定的讲究的,也只有注意了这些讲究之后,才可以使得拆除改造之后的老房子变的温馨舒适: 1、隐蔽工程要重做:隐蔽工程是老房子翻新改造过程中必须要做好的地方,例如:给水、空调、吊顶通风等各种设施的管道、线路、设备是否进行了密封性、电气绝缘、电阻测试,连接处是否是方法是否符合要求,消防工作是否做好,皆属于隐蔽工作范围,业主有必要将这一部分的施工给监督好,以确保不会出现问题,如果出现了问题,后期再返工会相当的麻烦。 2、墙面翻新要做好:更重要的问题是老房子的墙壁如何装饰,因为墙壁是覆盖整个房子的空间,面积特别大影响也更大。在对老房子进行拆改时,墙面、屋顶翻新,可以着重装饰材料,然后进行施工。同时还要找专业人士检查房子是否有肉眼可见的裂缝、磕碰、掉落、沙子等,如果有也要及时的进行修复,以避免后期会有安全隐患。 3、拆除工程确保安全:如果墙体结构实在不理想,必须拆除部分墙体重新整合空间,但要注意结构改造设计,严禁拆除承重墙和配重。为了安全起见不合理的地方要改掉,部分隔墙要拆除,然后进行整体的翻新,这样便可以打造一个更为合适的家居空间。 以上就是关于小户型老房拆改相关细节的详细介绍,上述的三个内容都是重点。大家也只有在对小户型老房拆改时,注意了这些相关的细节,才可以使得拆除改造之后的老房子变的安全又舒适,不必有任何的顾虑与担心。
买新房子有些太贵了,因此大家多数人会在细细的考量之后,决定购买更为经济划算的二手房。二手房买入手需要进行翻新和改造,而地面部分就是其中之一。那么,二手房翻新地砖要不要拆除?爱空间在此针对这个问题给出比较具体的解答,完全可以看出,二手房翻新是不是要拆除地砖,还是要以实际情况为准。 二手房翻新地砖要不要拆除? 二手房装修地砖拆除是有必要的,虽然有很多的人觉得拆除地传会比较麻烦,从而选择保留了原来的地砖,但是这样做,在后期容易出现一系列的问题。因为有一些地砖原本磨损的是比较严重的,又或者是产生了一些裂纹,这样的如果在后期使用,容易发生松动的现象。 若是原来的老地砖砖体并不是特别的厚,自己拆又十分的麻烦,可以直接在原来的地砖之上铺设上新的地砖,这样只需要在原本的地砖上涂上一层瓷砖粘接剂,然后直接使用新的地砖在上边铺设就可以了,比较省力气的做法。 在原本地砖上铺设地砖有哪些缺点? 1、在对二手房进行翻新时,其他地方都动了,唯独留着地面瓷砖不动,在施工的过程中可能会出现损坏的现象,即使是不损坏,也并不是十分的牢固,因此在施工的过程中必须要注意一下。 2、直接在瓷砖上铺地板会占用地面的高度,如果是小户型的房子,这样就会使得空间的高度出现缩小的情况。本来房子就比较小,如果这样一做,就等于是将房子给压缩了一样,会使得人居住起来十分的压抑。 针对二手房翻新地砖要不要拆除?这个问题就给大家介绍到此。可见,二手房在进行翻新和改造时,地砖要不要拆除,还是要取决于业主自身的实际决定,如果想要拆除就要立即翻新,不拆除也可以按照合适的方法进行改造。
我们都知道承重墙是绝不能拆的,但是,房屋中的剪力墙可以拆吗?这篇文章会给您答案。在房屋装修中,难免会遇到一些拆改的情况。但是,拆改是我们随便想拆就能拆的吗?装修中有一些墙面是不可以拆除的,苏州装修公司传授:剪力墙能拆吗?拆改注意项!跟着小编一起来了解一下吧! 一、苏州装修公司传授:剪力墙能拆吗? 剪力墙相当于承重墙都是承重的,那自然是不能拆除的。拆除后,一旦发生地震,房子将无法抗震,很容易塌陷。 二、装修拆改注意项? 1.拆墙前应报物业审批 一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。 2.认清墙体切勿乱拆 墙体拆改前,应注意区分哪些是承重墙,哪些是非承重墙等。承重墙一定不可拆改,非承重墙能否拆改视具体情况而定。建议拆改前在墙面上做不同标记,以防误拆。 梁柱、楼板属于承重墙,一定不可拆改。如没有梁柱的支撑,楼板极易发生坍塌,砸伤他人。另外,楼板是上层住户的承重墙,坍塌后上层房屋将无法正常实用,此时下层住户需承担法律责任,并进行巨额赔付。 如遇到含有钢筋的墙体,拆改时一定得保证钢筋的完整性。因钢筋一旦被破坏,房屋的承重性、稳定性将降低。如遇到地震等,房屋易坍塌。 3、拆改时需谨慎线路 拆改时应注意含有电路管线的墙,如野蛮施工很容易弄断电路,而后期电路修补费用高昂。 拆改时应注意避开含有燃气管道的墙,私自改造燃气管道,很易造成燃气泄露。如煤气积聚在一起,一旦遇到明火,便有爆炸的危险。此时建议立即向物业或其他相关部门报告。 拆改时应注意避开含有暖气管道的墙,因暖气管道被改动后,管内压力将发生变化,导致供热失调,即楼层各户冷热不均。 4.拆墙后修补工作不能省 墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。 以上就是关于苏州装修公司传授剪力墙是否能拆,房屋拆改注意项的相关内容,相信大家看完文章的介绍心中有了答案。那就是剪力墙像承重墙一样不能拆除,另外装修拆改一定要谨慎再谨慎,避免拆改不合理的墙体,从而导致楼房稳定性、抗震力降低等等,造成不可挽回的严重后果就不好了。
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