原创 发布时间:Sep 16, 2022
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新房装修是一个比较复杂的过程,而整个过程中比较重要的一件事情就是签订装修合同。装修合同的签订涉及到许多的细节,如果稍不注意,就可能会出现签订合同之后吃大亏的情况。在此爱空间便针对具体的新房装修签订合同时要注意的事项进行详细介绍,以避免大家会吃亏。

新房签订装修合同时,必须要引起重视的是一些细节。而其中比较重要的是以下几点,否则容易吃亏:
1、选择正规公司查看手续:选择正规的家装公司,在签订合同前,业主应审核装修公司的手续是否齐全。
2、参观施工工地:参观装修公司在建的装修工地,检查施工工艺和工人素质,并重点检查施工工地的管理、卫生和消防。
3、设计方案应有样本:装修公司提供的设计方案,应有详细的设计样本。预算报价应经过委托方严格审核,如有可能请咨询相关专家。如果委托装修公司选材,装修公司一般会提供预选的材料样品,客户应留存备查。

4、内容要细致:签订合同时,施工工期、几道验收程序、生产过程的详细说明、双方提供的材料的详细清单和日期等都应该应详细规定,同时还应约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常详细,包括外墙、内墙、天花、地板、厨房、卫生间、阳台等,不仅仅要写明品牌、规格,同时还要标明数量。
5、写明验收方式:验收方式可以由政府质检站在合同中约定验收,免去质检站的额外费用。
6、由法定代表人签合同:委托代理人的,需复印委托书。同时,向装修公司索取工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。索要项目经理及项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话。

上述就是关于新房装修签订合同时必须要注意的一些细节的详细介绍。也只有知晓并且注意了这些事项,才可以轻松的完成家装合同的签订事宜,避免出现上当受骗的情况,最终使得自己的合法权益无法得到保障。
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现如今整装已经十分流行,越来越多的业主在对自家房子进行装修设计时,迫切的想要选择这种装修设计方式。事实上,在苏州也有不少业主想要选择整装家装,但是,在进行整装家装时,必须要正规的签订合同。但是,苏州整装家装,签合同有许多的“坑”,爱空间在此将这些坑进行分享,为的就是让广大业主轻松学会,这样便可以有效规避。 爱空间提醒广大业主:在签订整装合同时,必须要小心应对以下几个经常会出现的“坑”: 1、"保修”不能轻信 在装修合同中,“工程验收”包括“保修”的内容,都是不可以轻信的,有的装修合同上,写有保修期从一年到三年不等。但实际上,只要装修完成后没有质量问题,保修的实质意义就不大。因为一旦项目中出现问题,就很难确定问题的原因,所以,对于保修这个问题还是要深入了解才可以,千万要弄清楚其中的内容,不可轻信。 2、自购建材成负累 一般来说,对于家居装饰公司购买的建筑材料,业主会更加谨慎。将严格审查品牌和制造商,并在合同中注明。业主自行购买装饰材料等家居装饰材料的,应当在合同中注明产品的编号、名称、生产厂家、品种、规格、数量等内容。一些业主觉得他们购买的东西没有问题,所以他们没有在合同中注明,这给了一些不好的家居装饰公司偷工换料的机会,一旦出现了问题,家装公司还会说是业主自行购买的建材有问题。 3、模糊词汇生事端 在装修合同中,存在一些模糊的表述,责任的认定也带来了隐患。例如“按实际发生额计算费用”等,这是一个非常潮湿的概念,实际金额是多少并不容易定义。一方面,业主无法限制工人的施工损耗;另一方面,工人的人工费用计算并不统一。有些人根据项目负责人付费,有些人根据项目的工作时间付费。业主很难准确掌握有多少工人工作了多长时间,因此最终会在无形之中,多支付大把的费用。 苏州整装家装,签合同时经常会出现的一些“坑”已经提前分享给大家。这些“坑”都是会导致广大业主上当受骗的。所以,大家要做的就是提前了解,这样在签订合同时,就可以有效规避,避免上当受骗。
新房子签订家装合同是一件比较复杂的事情,毕竟是签订一份具有法律效力的文件,一旦签订了之后后悔就来不及了。所以,在家装开始之前,必须要正确的签订家装合同。但是,新房子家装设计合同签订是有相应的细节的,这不在此爱空间便针对具体的新房子家装设计合同的签订事宜进行分享性介绍,大家一起了解下。 新房子家装设计,肯定要签订家装合同,在签订合同的过程中,必须要学会注意以下几大事宜: 1、明确装修工期及违约责任 装修公司通常同时承担多个单位的工程,因此需要约定工程期限和违约责任,以确保家装工程能够按时完成。如果出现违约的情况,就必须要由其来承担相关的责任。 2、装饰材料的保管及损坏责任 施工期间,装修材料会不经意间被劣质工程团队换成假冒劣质的,通过更换包装、多买少用、私自带走。因此,应在合同中明确装饰材料由施工人员保管,如有遗失或更换,由施工方负责赔偿。 3、明确具体的施工日期 合同中必须注明装修的具体要求和竣工日期。部分业主在签订合同时没有注意这两点,为部分装修企业“创造”了期满、延误工期的条件。也只有明确了这两点,才可以在出现延期的情况之后,由其来承担相应的责任。 4、写明材料具体信片刻 所使用的装饰材料的具体品牌或型号必须在合同中注明,以防装饰公司在后期的装修设计施工过程中,会出现偷换材料的情况,所以,在装修设计施工过程中必须要注意这一点。 上述就是关于新房子家装设计合同签订时,要注意的相关事宜的详细介绍。可见,签订家装合同是一件大意不得的事情,必须要注意到上述的这些细节之后,才可轻松搞定整个签订合同的过程,杜绝出现上当受骗的情况。
全包是当下十分流行的一种家装方式,这种家装方式得到了越来越多业主的青睐与认可,是当下十分受欢迎的家装方式之一。但是全包家装容易上当受骗,所以,在签订合同时,就要注意相应的注意事项。到底,全包家装签合同有哪些注意事项?爱空间指出:比较常见的注意事项有以下几点,大家不妨仔细了解下。 全包家装签合同有哪些注意事项?如果选择了全包这种家装方式,那么在签订合同时,必须要注意以下几点: 1、付款方式 付款方式也将包含在合同中,这是业主和施工方都非常关心的问题。这取决于合同付款方式是否明确,如何付款,并根据自己的装修条件,与装修公司达成一致,避免延误装修施工。 2、材料及施工工艺 材料和施工是装修中最重要的两个项目,应该在合同中写明。合同中不应有含糊不清的规定,以免影响房屋的正式装修效果。合同中的装修项目要明确,装修材料的品牌、数量、价格要明确,避免装修公司偷工减料。 3、项目损失 装修会造成材料损失。如何计算这些损失以及如何采购材料。装饰材料采购:瓷砖、地板、乳胶漆等,按采购装饰材料的比例消除损耗,确保损耗在正常范围内。也只有这一块儿的内容没有问题,才可以避免一些不必要的浪费。 4、施工期 为了避免工期延误,合同应规定具体的工期。如果装修公司逾期不支付费用,应承担什么责任?装修公司将按工期向业主支付部分违约金。所以,广大业主必须要对施工的日期在合同中是不是有明确的写明,去仔细认真的确认一下,避免施工日期出现错误,在后期找不到人承担责任。 全包家装签合同有哪些注意事项?这个问题就给大家介绍到此。可见,全包签订家装合同的注意事项还是比较多的,也只有注意了这些注意事项,才可以轻松将自家的房子给设计好,避免过程中出现上当受骗的情况。
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