原创 发布时间:Jun 14, 2022
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在上海买了房子之后,如果想要装修设计之前,肯定要对房子进行验收。验收房子是一件比较重要的环节,这个环节水电是重中之重,也只有注意了这些细节之后,才可以确保验收入手的房子品质是过关的。到底,上海免费装修设计前,验房水电有哪些细节?这是不少的业主想要了解的问题,这不在此便针对其进行详细介绍,只希望对大家有所帮助。

上海免费装修设计前,验房水电有哪些细节?检查房子是必须要注意一些细节的,而其中比较重要的环节有以下几个:
1、检查水电线布局:检查水管、电线是否水平、垂直。水管和电线的水平和垂直布置有利于后期水电的维护和处理。
2、冷热水管是否保持距离:冷热水管道与强弱电线的距离应合理。一般来说,强弱电线应保持30cm的距离。强弱线交叉敷设时,交叉处用锡箔包裹。线套之间的距离应大于10mm。冷热水管道之间应保持10-15cm的距离。

3、水管与电线是否保持距离:水管与电线的距离应保持在55cm以上,尽量避免水管与电线交叉布置。如无法避免,可在水管交叉处做桥弯,电线应敷设在水管上方。
4、插座水龙头等位置是否合理:水电验收时,应检查开关插座、水龙头、排水管的预留位置是否合适。例如,电视插座的预留高度离地0.65M或0.9m,普通插座离地0.3m,入口开关高度1.4m,冰箱插座离地1.5m,厨房柜台插座离地1.2m等。厨房洗脸盆的冷热水点离地0.5m,洒水供水点离地0.9m。卫生间、厨房、阳台应预留地漏。
上海免费装修设计前,验房水电有哪些细节?这个问题就给大家介绍到此,可见,在验收水电时一定要注意上述的这些细节,也只有注意了这些细节之后,才可确保水电环节没有任何的问题。
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业主当然期待装修房屋了,这样就离入住又近了一步。但再着急也不能忽略收房这个环节,必须了解收房的步骤和项目,尤其是抓住收房细节,提前做好收房规划,看看自己的房屋存在哪些问题,然后及时的解决。那么,普通家庭装修前怎样验收房屋?下面就一起来看看吧。 1、墙面 在普通家庭装修前要验收墙面,重点是看看墙面有没有开裂,空鼓等问题,可以用小锤子敲击,如果声音不实,代表有空鼓的问题,用粉笔做上记好,装修时要用腻子填平。 2、屋顶 检查屋顶有没有开裂的地方,屋顶和墙面的阴阳角线是不是水平线,如果不是话,在后面装修中也要找平。 3、地面 检查地面是否平整,有没有开裂和反砂情况的存在。可以用脚在地面搓一搓,如果出现很多沙粒,则证明反砂问题严重,可能是水泥质量出现了问题,或者是水泥沙搅拌时不够均匀。 4、门窗 检查门窗有没有歪斜的情况,密闭性如何,开关时有没有噪音,门窗框上的漆面有没有掉落,玻璃窗户有没有破损,污染等各种问题。 5、电器 检查插座和开关的位置是否合理,预留的数量够不够。其次检查开关和插座能不能正常使用,当然,要用专业的工具去检查,可以找专业的电工去验收。 6、水路 重点是检查厨卫的水路,看看地漏是不是通常,倒水后观察水流方向和速度。看看下水管的位置对不对,一个是坐便器下水管,一个是浴缸下水管,还有一个是洗手盆的下水管,如果位置不合理,也要找开发商改造。 7、测通风 将纸张点火然后吹灭,放在烟道口的下方,看看烟会不会上升到烟道口内,能不能被立即吸走。其次,将冒烟的纸张放在报警装置的附近,检测防火报警装置是不是灵敏。 业主不要着急装修,在普通家庭装修之前一定要先收房,重点是知道收房的项目和细节。比如门窗验收、墙面验收、地面验收、电器验收等等。在验收时发现了房屋质量问题,也能及时找开发商处理解决,不然只能业主自己吃亏。
装修设计房子可以说是一件超级麻烦的事情,所以,在对自家的房子进行装修设计之前,验收房子时,必须要注意这其中的细节,也只有这样才可以确保电路方面不会出现问题。到底,装修设计房子前,验房怎么查看电路?这是当下不少的业主始终关注的问题。这不在此便针对这个问题进行了详细介绍,只希望对大家有所帮助。 装修设计房子前,验房时如果想要检查电路,一般情况下要注意以下几点: 1、检查房屋时,业主应检查插座开关的位置设置是否合理。如发现不合理,业主应及时联系开发商进行维修,经维修合格后再对其进行验收,只有质量达标的,才可放心收房。 2、业主在检查房屋时,应检查线路设置是否合理,线路数量是否充足。如发现不合理,业主应及时联系开发商进行维修,经维修合格后收回房屋。 3、检查房屋时业主应检查是否有漏电保护和接地保护。如果发现没有相应的安全防护,业主应及时联系开发商进行安装,安装合格后收回房屋。 4、检查房屋时,业主应检查房屋是否通电,接线是否正确。如发现有误,业主应及时联系开发商进行维修,经维修合格后方可退房。 5、检查房屋时业主应检查插座开关是否能正常使用。如果发现不能正常使用,业主应及时联系开发商进行维修,维修合格后收回。 6、检查房屋时,业主应检查电灯是否正常连接,是否能正常使用。如果不能正常使用,业主应及时联系开发商进行维修,维修合格后收回。 对于装修设计房子前,验房子时必须要检查的电路细节,想必大家已经分享给大家。可见,只有按照上述的这些细节去验收电路,才可以确保房子的质量,从而使得大家感到比较满意,不必有任何顾虑与担心。
有的业主为了着急入住,迫不及待的进行新房装修,完全忽视了收房这个环节。这是很不应该的,业主必须要提前做好验收准备,了解详细的收房步骤,不放过任何一个验收细节,这才是负责任的做法,才能维护自己的利益。那么,新房装修前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、检查墙面 在进行毛坯房验收时,一定要检查墙面,看看墙面有没有开裂,空鼓等情况。业主可以带上安全锤,彩色粉笔等工具。有些空鼓的地方看不到,可以用安全锤轻轻敲击,听声音来判断有没有空鼓。发现有问题的地方再用粉笔圈出来,现场与开发商沟通解决方案。 2、检查门窗质量 要看门窗安装的是不是合格,反复开关几次,听听有没有噪音,开关是不是顺畅,还要检查门窗的密闭性,如果密闭性不好,下雨天会漏水,刮风天会漏风。所以在新房装修前,门窗验收工作不能少。 3、测量房屋的实际面积 购房合同中有房屋的面积,但是等到收房的时候,也主要带上工具再测量一遍,看看房屋面积有没有误差,如果误差超过了标准,那肯定要开发商补偿。如果房屋面积超出了合同中的面积,那业主也要补差价,总之就是多退少补的原则。 4、检查下水道是不是通常 在收房时要检查家里的下水道是不是通常,比如厨房,阳台的下水道有没有堵塞。这个检查还是挺简单的,直接对着下水口倒水就行了,看看水流的速度怎么样,地面有没有积水。如果水流不畅,或者是流不下去,那下水道可能就堵塞了。 5、验收防水 厨卫和阳台的防水是大项目,也是房屋验收的重点区域。通常开发商会做防水,但后面施工时可能会破坏防水层,为了保险起见,在装修时业主可以重新做一遍防水,这样就高枕无忧了。因为防水没做好真的很麻烦,漏水不仅会影响到自家,还会破坏邻里之间的关系,给别人的生活带来困扰。 可见,房屋验收的过程还是挺复杂的,业主可以提前做一份明细,将需要验收的项目都列举出来,等到了收房现场,一一核对来验收就可以了,这样能防止遗漏。等到房屋验收合格后,才能考虑新房装修,这个顺序不要搞错了。
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