有不少的业主在上海买的是90平的房子，在对90平房子进行装修设计之前，有必要做好收房还有验房的工作。上述已经将收房和验房的相关注意事项分享给大家，只希望对广大业主有所帮助，这样大家便可以轻松将收房验房的工作给做好，以确保收入手的房子质量过关。从而让大家可以居住起来十分的舒适，不必担心房子质量方面的问题。

　　上海90房子装修前，要想做好收房验房的工作，必须要注意以下的几点：

　　1、检查房屋是否符合交付条件

　　无论您是购买精装房还是空置房，入住时都需要检查房屋是否符合交付条件，即开发商提供的竣工验收记录表，文件中有关于交付标准的相关协议。如果开发商未能满足相关要求，买方将无法入住。

　　2、测量房子的实际面积

　　在检查和接收房屋时，买家最好携带卷尺和其他工具来测量实际的房屋面积。实际面积与合同规定面积的误差一般在3%以内。但是，如果错误太大，您可以要求开发商退款，不能让自己有损失。

　　3、检查地墙是否开裂或空鼓

　　如果你买了一套空房，在检查和验收房子时，最好随身携带一些工具，如安全锤、火药等。用锤子敲打墙壁时有一种空洞的声音，如果有你可以用粉笔标记它，并通知开发者处理它。如果房子的墙壁有裂缝，不仅要注意房子的墙壁是否开裂，还要注意厨房的墙壁是否空鼓和开裂。如果是精装房，买家需要仔细检查瓷砖和墙壁的油漆，以免将来瓷砖脱落和墙壁剥落。

　　4、防水验收和电路验收

　　在房屋检查期间，买家还需要携带手电筒、水桶和其他工具。首先，检查厨房和浴室的防水状况;第二是整栋房子的开关、插座和线路的配置，只有没有问题的才可确定收房。

　　关于上海90房子装修前，您懂得如何收房验房吗?这个问题就给大家介绍到此。可见，收房验房是一件比较麻烦的事情。所以，大家在对房子进行检查验收时，一定要注意上述的这些注意事项，这样才可以将收房验房给做好，确保房子质量。