原创 发布时间:Dec 21, 2022
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收房当然是值得开心的事情,花了很多钱买的房子终于要交付了,业主当然要认真验收房屋,防止有质量问题无法解决。收房又是很专业的事情,很多业主可能不懂,需要找专业的房屋验收师合作,这样能省心很多。那么,小房子装修前去哪找房屋验收师?下面就一起来看看吧。

1、熟人介绍
小房子装修之前要先收房,但很多业主都没有收房经验,毕竟是第一次买房子,不懂也不要担心,可以找专业的房屋验收师来帮忙,这样能省事很多。首先是通过熟人介绍房屋验收师,身边有朋友或者亲戚知道的,可以推荐给自己,这种方法还是相当靠谱的,毕竟熟人合作过,所以对房屋验收师了解比较深,他们的推荐肯定是可信的。
2、去验房机构找一找
要是业主没有熟人的推荐,也可以去找验房机构,他们有专业的房屋验收师,可以直接咨询他们,但前提是找靠谱的机构,也要防止被骗,毕竟市面上也有一些不靠谱的验房机构。所以,找到合适的验房机构很重要,最好是在行业内知名度高的,口碑好的,这样能靠谱很多,也能防止被骗。

3、网络方式寻找
如果线下不知道怎样找房屋验收师,或者是不知道哪里有房屋验收机构,那也不用担心,可以去网上找找。现在就是一个网络时代,很多验房机构都在网上有自己的宣传,有自己的网站。业主可以通过这种方式找到房屋验收机构,然后再线下去实体店看看,网上也能了解口碑如何,其实也更加省事。这种途径也是不粗的,业主可以试一试。

可见,找房屋验收师的途径还是挺多的,以上内容分享了三个途径,都是比较靠谱的。虽然市面上的房屋验收师不少,但也有不靠谱的,业主当然要好好选择。一个靠谱的房屋验收师能解决业主很多问题,也能让业主省事很多。
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新房验收不是简单的事情,它的专业性很强,对于装修小白来说,肯定要提前做好攻略。清楚房屋验收的步骤和流程,能抓住验收的细节,这样才能避免出错,保证房屋验收的质量。那么,房屋验收的具体流程是什么?下面一起来看看上海前十强装修公司的经验分享! 1、开发商通知收房时间 开发商会提前通知收房的具体时间,通知业主的方式可以是电话,也可以是信件等。在之前还会与业主确认联系地址和方式,业主在拿到收房通知以后,要在规定的时间内去验收房屋,如果业主不在本地,或者是没有时间,也可以和开发商沟通,重新商量一个验收时间。 2、验收环节 房屋验收环节是很重要的,业主最好是提前做攻略,将房屋验收的步骤和项目都罗列出来,这样就能一路了然了。到了收房现场之后,就可以按照规划好的细节去收房,这样能防止有遗漏的地方。其实收房的项目还是挺多的,比如墙面验收,地面验收,水电验收,防水验收等等,每一个环节都要认真对待。当然,如果你是装修小白,对收房知识完全不懂,也可以咨询上海前十强装修公司,或者是找专业的验房师,他们经验丰富。 3、正式交房 如果房屋验收很顺利,业主也满意,那就代表验收完成,这时业主要签字,然后开发商会将房屋钥匙交给业主,这个环节还是相当有仪式感的。业主在拿到钥匙之后就可以找家装公司了,接下来就是商量装修的适宜,正式进入到下一步。 以上内容总结了收房的具体流程和步骤,其实还是挺复杂的,业主最好提前做攻略,将详细的步骤和流程都写出来,这样等到收房的时候会省心很多,当然如果业主自己没有经验,也可以找验房师来帮忙,等到收房合格以后再找上海前10强的装修公司合作。
提到收房很多装修小白都不懂,甚至直接忽略这个环节,在收房合同上直接签字。这种做法太不负责任了,验收房屋是对房屋质量的检验,只有新房验收合格了,业主才能签字然后装修。否则日后出现房屋质量问题,维权都不知道去找谁。那么,室内装修前怎样验收房屋?下面就一起来看看吧。 1、墙面的验收 业主在验收墙面的时候要带上小工具,比如锤子,笔等。主要是看看墙面有没有空鼓的地方,有些空鼓的地方能看出来,但有些地方看不出来。可以用小锤子轻轻的敲击,如果发出来空空的声音,证明这里是空鼓的,然后用笔圈出来,要求开发商来处理。如果不处理的话,会影响到后面贴墙砖,或者贴好的墙砖容易脱落。 2、门窗验收 在室内装修前要先验收,验收的一个重要环节就是检查门窗。现实用工具测量门框是不是正的,有没有倾斜的问题。其次是反复开关几次门窗,听听有没有其他响声,或者开关不顺畅,会存在卡壳的问题。如果有这些问题的话,也是要找开发商及时解决。 3、房屋实际面积的核对 在购房合同中会写明房屋的面积,等到验收房屋时,也再一次的核对房屋面积。所以要带上尺子,如果房屋面积有减少,想要找开发商来赔偿,如果房屋面积变大,可能要自己补钱,在房屋面积上是允许有误差存在的,但误差必须在一定范围内。 4、检查下水道是否通常 在验收新房时,下水管道的验收工作也不能少,可以直接对着下水道倒水,看看水能不能顺利的流淌。如果水流速度很慢,或者是地面出现了积水,那很可能是下水道堵住了,需要找开发商来处理,不然会影响到后面的施工,又要业主自己花钱去处理。 所以拿到新房以后,不要着急进行室内装修,一定要先验房,验房是不可或缺的一步。对于毛坯房来说,收房是检验房屋质量的标准。业主可以提前列举出验收项目,等到了现场就一一核对,这样可以防止漏了,验收的结果也更加准确。
业主拿到房子后,迫不及待的进行毛坯房装修,完全忘记还有收房这个环节。这种做法太不负责任了,房屋验收是特别重要的事情,你花了那么多钱买到手的房子到底如何,关键就看收房这一步了。业主一定要了解收房步骤和细节,这样才能避坑。那么,毛坯房装修前有哪些收房注意事项?下面就一起来看看吧。 1、要求开发商出示相关文件 业主在验收房屋之前要求开发商提供相关文件,比如《住宅质量说明书》,《房屋面积实测表》等,要是开发商无法拿出这个证书,业主可以拒绝收房,所产生的责任全部由开发商来承担。 2、房屋质量问题由开发商承担 在验收房屋的过程中,如果发现质量问题,比如墙面空鼓,地面不够平整,实际面积有出入等等,这些问题都要写进《房屋查验报告单》中,然后现场要求开发商给出处理方案,处理的方案也要白纸黑字写下来,这才是维权的证据,也能敦促开发商尽快解决。 3、千万不要提前签字 有的开发商为了规避责任,他们会让业主提前签字,然后给业主钥匙,之后再收房,这个顺序完全就是错误的。应该是先收房,验收合格后才能签字拿钥匙,进行毛坯房装修。所以业主千万不要随意的签字,否则就难以维权,房屋有质量问题可能要自己来承担。 4、墙面和地面的验收 在整个验收过程中,墙面和地面的验收工作特别重要,业主要带上收房工具,比如小锤子,尺子之类的。轻轻的敲击墙面,听听有没有空鼓的地方。如果墙面空鼓,会影响到后面贴墙砖。其次测量地面的水平线是否一致,如果误差太大,也是需要开发商负责的。 可见,收房不是简单的事情,里面有很多注意事项,业主一定要提前学习掌握好,这样才能及时的应对,防止被开发商坑。等到验收合格签字后,再考虑毛坯房装修,这样的顺序才是对的,不要搞错了,否则最后吃亏的还是自己。
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