原创 发布时间:Dec 15, 2022
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和新房装修相比,老房改造的难度更大,也更具挑战性。但是有的业主懂装修,这样在改造老房时更加有底气。当然,老房改造的难度更大,要注意的地方也更多,起码要把握翻新质量,这样才有翻新的价值。那么,自己改造老房有哪些注意事项?下面就一起来看看吧。

1、确定全部翻新还是局部翻新
自己改造老房之前就要明确,家里是全部翻新还是局部翻新,想要达到哪种装修效果。如果业主自己不懂,可以找专业的装修设计师合作,提前做好设计方案,然后报一份预算明细,这样业主好做准备。
2、能用的家具不要更换
很多家庭都比较普通,在老房翻新时也不愿意多浪费,毕竟装修款有限。家里一些老家具如果还能用,那就不要更换。尤其是一些实木家具,质量是相当好,只要重新刷漆翻新就可以了。比如家里的旧沙发,可以换一个沙发套,马上就焕然一新了。

3、不能随意拆改
虽然是老房改造,也不能随意的拆改,所有的改造项目都要报给物业审批,否则会带来安全隐患。
4、 水电改造
老房子有水电老化的问题,水电也是重点改造项目,一定要找专业的施工团队,然后买质量合格的水电材料,这方面就不要省钱了。
5、做简单的吊顶
吊顶不要做的太复杂,复杂的吊顶费用高,施工难度也更大。还是做简单的吊顶比较好,这样室内空间感更强,更加宽敞,关键也省钱。
6、防水做到位
厨卫的防水项目十分重要,如果有漏水渗水的问题,需要重新做防水,选择质量合格的防水涂料,施工要注意细节,保证防水质量。

可见,自己改造老房的难度还是挺大的,要注意的地方有很多,以上内容中已经列举出来一部分了。业主如果不懂的话,可以提前做一份攻略,将需要改造的项目和细节列举出来,然后找专业的装修公司合作,这样能省事很多。
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很多业主买的都是老房子,因为装修年代久远,老房的墙面有发霉,脱皮等各种问题,所以要重新装修。墙面翻新还是挺复杂的,也是很专业的施工项目。业主虽然不用自己施工,但是也要知道施工步骤,这样能起到监督的作用。那么,上海老房装修时怎样改造墙面?下面一起来看看吧。 1、材料准备 上海老房装修的时候要先做规划,比如墙面翻新时,要先准备好材料。墙面翻新材料主要包括水泥砂浆,腻子粉,界面剂,乳胶漆等等。业主要通过正规的渠道去购买,要买质量合格的装修材料,还要看看材料的生产日期。 2、墙面平整处理 等到材料准备好以后,接下来是处理好墙面基层,要是有坑坑洼洼的地方,要用水泥砂浆去找平,保证墙面是平整的。 3、稀释腻子 接下来就是要刷腻子,先是要稀释腻子,稀释要适中,这样才能刷出来更好的效果。腻子太厚或者太稀都不好,刷出来的效果都不够平整,会影响到后面的装修效果。 4打磨抛光 刷完腻子以后要等它完全干燥,之后就开始打磨抛光,用砂纸对墙面进行打磨抛光,打磨完的墙面是平整光滑的。要是打磨完墙面还是不平整,那就要继续修复,还要对墙面进行抛光处理。 5、乳胶漆部分 这样墙面就处理的差不错了,最后就是刷乳胶漆的部分了。通常会刷两遍乳胶漆,等到第一遍乳胶漆完全干燥以后,然后再刷第二遍。乳胶漆的厚度也很重要,这样刷出来的效果才更好。当然,业主也要选择质量好的乳胶漆,而且掌握好施工技巧。 可见,上海老房装修的难度还是挺大的,尤其是墙面翻新改造,要提前准备好质量合格的装修材料,然后刷腻子,打磨再刷乳胶漆,这样的翻新步骤是不能乱的。每一个环节都要把握好,再找能力强的施工团队,这样才能保证装修质量。
在拿到新房后,有的业主会对房屋结构不满意,想要拆除部分墙面,为了更好的采光。想法可以理解,但实际不能这么操作。对于普通家庭装修来说,任何拆除都要报给物业的,通过审批才能知道是否可以拆除,随意的拆除会带来安全隐患。那么,普通家庭装修哪些承重墙是不能拆的?下面一起来看看吧。 1、过梁不能拆除 过梁其实是横梁的一种,说到房屋横梁大家应该知道,它起到了支撑的作用,它的位置是在窗户和门的上方,绝对不能随意的拆除,否则就破坏了房屋原有的结构,会带来安全隐患。所以在普通家庭装修时,过梁是不能拆的。 2、飘窗不能拆 有的家庭有飘窗,业主为了打柜子,直接将飘窗给拆掉,甚至连外飘窗都想要拆掉。肯定是不能这么操作的,有的飘窗里面还有钢筋水泥,它也是起到了承重的作用,要是拆掉就非常危险。至于室内的飘窗能不能拆,还要看设计师的专业建议,业主不要随意的去拆改。 3、阳台矮墙不能拆 这个矮墙又叫做配重墙,也是起到承重的作用,目的是为了阳台不会下坠,所以也不能拆除。 4、承重墙不能拆 家里明显的承重墙肯定是不能拆的,这个也是无容置疑的,如果要拆除,不仅会增加自家的安全隐患,还会影响到整栋楼的安全,可能要负法律责任的,所以业主不要私自拆除,必须要找专业的装修公司来评估,然后还要报给物业,他们会进行审批。 5、所有的承重墙都不能随意拆除 其实承重墙还不仅仅是这些,还包括其他一些地方,比如梁和柱也是不能拆除的,业主千万不能任性。 可见,在普通家庭装修中绝对不能随意的拆改,尤其是承重墙,肯定是不能乱动的,否则会带来安全隐患,甚至还要负法律责任。除了上面提到的几个承重墙不能动,还有其他的拆改注意事项,业主最好是找专业的装修公司,这样更加靠谱。
和新房装修相比,旧房老房翻新改造难度更大,拆改是很专业的事情,必须要提前做好规划,再找专业的施工团队来施工。如果随意的拆改,可能会带来安全隐患,影响还是挺大的。如果你是装修小白,拆改前还是要多掌握这方面经验。那么,旧房老房翻新改造要注意什么?一起来看看吧。 1、墙面拆改前要报物业审批 物业会有房屋原来的图纸,上面明确标注了承重墙和非承重墙的位置,以及墙面厚度,材质等等。在旧房老房翻新改造时,如果想要拆除墙面,一定要报物业审批,将新的设计图纸交给物业公司,物业会进行审核,只有物业批准了才可以这样拆改,否则是不行的,如果私自的拆除墙面可能要负法律责任。 2、承重墙一定不能动 就算你是装修小白,应该也知道承重墙的重要性。在老房拆改的过程中,承重墙是绝对不能动的,不然会带来安全隐患,甚至会影响到整栋楼的安全。要提前在承重墙上做标记,防止误拆。其次房屋的梁柱也不可以拆除,它也是起到承重的作用,主要是支撑上一层的楼板,如果失去了这个支撑,楼板会发生坍塌,这就是太危险了,还要担负法律责任。 3、拆改时要注意水电路线 现在都是隐藏式的水电,外表是看不出来电线和水管走向的,所以不要随意的拆改,要先拿到水电铺设的图纸,知道具体的水电线走向,野蛮的拆改会破坏水电,带来的危险更大,损失也不小。 4、拆墙后要及时修补 在安全合法的前提下对有些墙体进行了拆除,后期一定要重新修补,保证墙面的稳定性,这部分工作是不能省的。 可见,旧房老房翻新改造工作还是挺难的,尤其是在拆除的部分,哪些地方能动,哪些地方绝对不能碰,这点一定要搞清楚。最好是提前报给物业,等到审批通过后再施工。其次是找专业的设计师和施工团队,这样能最大程度上避免差错。
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