原创 发布时间:Dec 15, 2022
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很多业主买的都是老房子,因为装修年代久远,老房的墙面有发霉,脱皮等各种问题,所以要重新装修。墙面翻新还是挺复杂的,也是很专业的施工项目。业主虽然不用自己施工,但是也要知道施工步骤,这样能起到监督的作用。那么,上海老房装修时怎样改造墙面?下面一起来看看吧。

1、材料准备
上海老房装修的时候要先做规划,比如墙面翻新时,要先准备好材料。墙面翻新材料主要包括水泥砂浆,腻子粉,界面剂,乳胶漆等等。业主要通过正规的渠道去购买,要买质量合格的装修材料,还要看看材料的生产日期。
2、墙面平整处理
等到材料准备好以后,接下来是处理好墙面基层,要是有坑坑洼洼的地方,要用水泥砂浆去找平,保证墙面是平整的。
3、稀释腻子
接下来就是要刷腻子,先是要稀释腻子,稀释要适中,这样才能刷出来更好的效果。腻子太厚或者太稀都不好,刷出来的效果都不够平整,会影响到后面的装修效果。

4打磨抛光
刷完腻子以后要等它完全干燥,之后就开始打磨抛光,用砂纸对墙面进行打磨抛光,打磨完的墙面是平整光滑的。要是打磨完墙面还是不平整,那就要继续修复,还要对墙面进行抛光处理。
5、乳胶漆部分
这样墙面就处理的差不错了,最后就是刷乳胶漆的部分了。通常会刷两遍乳胶漆,等到第一遍乳胶漆完全干燥以后,然后再刷第二遍。乳胶漆的厚度也很重要,这样刷出来的效果才更好。当然,业主也要选择质量好的乳胶漆,而且掌握好施工技巧。

可见,上海老房装修的难度还是挺大的,尤其是墙面翻新改造,要提前准备好质量合格的装修材料,然后刷腻子,打磨再刷乳胶漆,这样的翻新步骤是不能乱的。每一个环节都要把握好,再找能力强的施工团队,这样才能保证装修质量。
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精装修的房子虽然好看,省事,但也有人不喜欢,因为家家户户都是这样的,一点心意都没有。尤其是要求比较高的业主,很有自己的创意,家里还是要按照自己的想法来装修。那么,精装修的房子怎么改造?下面列举了3个注意点,值得一看。 1、增加更多的插座 家庭正常生活肯定少不了插座,不然电器也无法使用。虽然精装修的房子也有插座,不过插座的数量可能不够,在重新改造的时候,一定要增添插座的数量。毕竟家里的电器不少,尤其是各种电子产品,需要更多的插座来配合充电。 除了增加插座数量之外,插座的安装位置也十分重要,要提前设计好家具的位置,这样插座的位置才能预留对。比如插座被沙发挡住了,这样也没有用,完全是一种浪费。建议在设计图纸上画出来插座的具体位置。 2、更换门窗 精装修的房子不一定用的最好的材料,比如门窗。如果材质不好的话,使用一段时间后就会变形,开关门窗的时候就会发出来响声,甚至是有缝隙,关不严实,这样的门窗就需要更换了。 就门窗可以拿去卖掉,换成靠谱品牌的门窗,品质,款式和色彩都可以自己选择。但是要符合整体的装修风格,这样不仅更加美观,起到装饰的作用,同时功能性也更强,能使用更久。 3、一定要做闭水试验 精装房改造重新装修时,一定要做好闭水试验,尤其是卫生间和厨房,要是出现漏水的问题就要马上重新改造。因为漏水会影响到楼下人家,要求装修公司重新做防水。等到防水重新做完,地面也干了,这样就可以贴瓷砖了,所以防水这个环节相当重要。 所以精装修的房子怎么改造这个问题也不难,找到靠谱的装修公司,和设计师多沟通交流,将自己的想法说出来。等到方案确定好以后,就可以拆改重新装修了,也即将拥有一个属于自己的新家。
老房子因为时间久了,电线和水管甚至是漏在外面的,电线老化会带来一定的危险,也会影响到正常使用。所以在房屋拆改重新装修的时候,一定要将水电改造放在首位,从设计,布线路到安装,每一个环节都需要专业人员来操作,一点不能马虎。那么,室内改造很专业,尤其水电改造要注意什么? 1、隐蔽性电线 以前装修会用明线,电线都是漏在外面的,直接顺着墙面跑,但是现在流行隐藏的电线,这样会更加美观,同时安全性也更高。所以在改造的时候,要先考虑到这点,这样会更加周全。 2、留好插座的位置 正常生活肯定要有插座的,老房子的插座一般比较少,所以要经常拖插线板,很是麻烦。既然是要重新装修改造,肯定要提前预留足够的插座,这样使用时就方便多了。另外要选择自带开关的插座,这样使用过的电器也不用总是拔掉电源线了,直接关掉插座开关就性了。 3、电视机后面插座 电视机的正常使用肯定需要插线板,但是有机顶盒,无线网等,插座需求量有点大。其实也不用预留很多的插座,直接在电视机后面放一个插线板就可以了,这样就能满足需求了。 4、找专业的设计师布局 改造水电是特别专业的事情,当然要交给专业人员来操作,从线路设计开始就要慎重。可以找专业的水电工,或者是设计师,等到施工的时候,也需要设计师现场和装修师傅沟通,避免出现误差。 5、购买材质好水电材料 水电使用时间是很久的,甚至是几十年,所以不要在材料上省钱,不要贪图一时的便宜。最好是选择合格,材质好的水电材料。这样使用的时候会更加安全,同时使用时间也会更久。 6、找专业的师傅 装修施工的时候水电很重要,一定要找到专业的水电师傅来操作,各个方面都有保障。 不要小看室内改造,因为二手房装修时间比较久了,很多地方都老化了,重新拆改是一个大工程,各个方面都要顾及到,尤其是水电的改造,更是重中之重,最好是找专业师傅来完成。
要是不想房屋入住后出现问题,那就要慎重的对待收房,尤其是二手房全包装修前的房屋验收,半点不得马虎。要是房屋验收不重视,最后吃亏的还是业主自己,装修公司拿了钱拍拍屁股走人,留下的烂摊子只有业主自己收拾。收房是需要经验的,下面五个方面绝对不能忽视。 1、地面验收 地面的空间是很大的,在收房的时候当然要看看地面。比如地面的平整度,可以用工具测量一下,看看有没有倾斜的地方。如果有开裂或者返沙的问题,可能是水泥质量不过关,或者是操作问题。一定要装修公司返工,直到满意为止。 2、管道验收 家里的管道有很多,比如排水管道,天然气管道等。这个就需要专业人士来验收了,比如天然气管道,肯定要天然气公司的技术人员验收。排水管道可以自己测试验收,比如倒一盆水,看看能不能流通。每一个管道口都要测试,卫生间,浴室,阳台等,不要丢掉任何一个。 3、电路 因为是二手房全包装修,有的都是老房子,在装修时重点要改造电路。业主自己能做的就是打开所有的开关,测试所有的插座面板,看看是不是通电。也可以找专业的电工帮忙验收。 4、墙面 验收墙面的时候可以轻轻的敲击,听听有没有空空的声音,要是有的话,这个地方的墙面就是空鼓的,后面很容易起皮掉落。如果是贴的墙砖,也要检查缝隙是不是对齐。墙纸的花纹和颜色是不是一致等。 5、门窗验收 将所有的门窗都反复开关几次,看看是不是开关顺畅,有没有发出来响声,检查安装的是否牢固。还有就是门窗的密封性,能不能完全关起来,上面有没有修补的痕迹,防止会以次充好,自己花钱买的门窗,结果被掉包了,这就很郁闷了。 二手房全包装修,还不是最后的完成,入住之前一定要验收房屋。装修公司会通知业主收房,收房也是有时间限制的,在规定时间内收房,有问题就及时要求装修公司解决,这样能省事很多。
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