和新房装修相比，旧房老房翻新改造的难度更大，更具挑战性，专业性更强。很多装修小白是不懂的，尤其是在主体拆改上完全不知，感觉到很困难。所以专业的事情还要交给专业的人去做，可以全包给装修公司去翻新，但业主也不能完全当甩手掌柜，还是要监督的。那么，旧房老房翻新改造有哪些需要注意的地方?下面就一起来看看吧。

　　1、防水层

　　在旧房老房翻新改造的时候一定要注意防水，厨卫是防水的重点区域，在老房翻新的时候防止影响到防水，如果防水层被破坏了，结果厨卫真的就成了“水帘洞”，漏水和渗水会带来很多困扰。如果破坏了防水层，一定要重新做防水，之后地面还要做闭水试验，合格后才能开始下一个翻新项目。

　　2、承重墙

　　老房子的承重墙是绝对不能动的，承重墙顾名思义，它起到了承重的作用，是一律不能拆改的，否则会带来很大的安全隐患，甚至还要负法律责任。所有的拆改项目要报给物业审批，不能随意的改动。

　　3、阳台边的矮墙

　　这面墙叫配重墙，也是起到承重的作用，所以不能拆改。如果动了这堵墙，会导致阳台的承重力下降，可能会出现下坠的风险，后果还是很严重的。

　　4、梁柱

　　房间上的梁柱是不能动的，它的主要作用就是支撑上一层的楼板，要是拆除或者改动了梁柱，那风险就很大了，上面的楼板会掉下来，实在太危险了，所以，梁柱是绝对不能拆改的。

　　5、钢筋

　　墙体中的钢筋也是不能拆改的，在开槽走线的时候，一定要避开钢筋，更不能切断钢筋，否则会影响墙体和楼板的承受力。

　　可见，旧房老房翻新改造不是简单的事情，要注意的地方还是很多的，比如承重墙和配重墙都不能拆改，梁柱和钢筋也绝对不能动，所有的拆改项目都要提前报给物业审批，要将安全性放在首位，找靠谱的装修公司来设计和施工，这样才放心。