原创 发布时间:Nov 15, 2022
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在家庭装修中,分为很多环节,首先最重要的环节就是签装修合同,千万不要忽略这个环节,保修要看到合同的重要性。当然,合同中也有一些霸王条款,要是业主没有仔细的审查合同,那就被装修公司坑了,只能是自己上当了。那么,装修合同中的霸王条款有哪些?下面就一起来看看吧。

1、保修期缩水,两年保修
装修公司要提供保修的,通常,基础装修是2年的保修期,如果是防水的话,保修时间更久,要达到五年。具体的保修时间要写在装修合同中,但是有的装修公司会故意缩短保修期,这就是明显的霸王条款,业主要是不注意就会被忽悠,及时发现了才能要求装修公司更改。
2、如需发票,税金自理
有的装修公司会专家纳税义务,业主在缴费的时候会要发票,结果装修公司要求业主自己去交税,强行要求业主自己承担税金,这也是很无语的。但有点法律常识的业主都知道,发票所产生的税额是企业去承担的,这就是企业故意逃税,业主当然不要承担这部分费用。

3、增加额外条款
装修合同中也包括预算报价,业主在签合同的时候,一定要看清楚预算报价,看看里面有没有额外的条款。有的装修公司会故意增加额外的条款,这样业主就要给更多的装修款,当然是上当了。
4、工期未明确
合同中一定要明确工期,写清楚施工的时间和完工的时间,防止装修公司会故意的拖延时间。有的装修公司在工期描述上比较含糊,没有明确的时间,结果出现了纠纷,业主也是不好维权。
5、工期预付款条款不明
装修款支付方式和阶段要写清楚,到了哪个装修阶段,具体支付多少费用,这个都是要写清楚的。防止后面出现冲突,等到施工结束后验收,合格了才支付尾款,这样才能约束装修公司。

可见,签订装修合同不是简单的事情,如果不重视合同内容,结果发现被装修公司坑了,这就太郁闷了。所以在签合同时要注意,一定要仔细阅读合同中的内容,找出来霸王条跨,否则自己会吃亏。当然,前提是找靠谱的装修公司,防止被骗。
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在装修施工之前一定要签合同,合同可是正式的法律文件,只有它才能保护业主的利益,约束装修公司的行为。所以业主要提前做好签合同的准备,了解签合同的注意事项,阅读合同中的所有内容,实在不懂就找专业人士来帮忙,总之要认真对待。那么,怎样与上海高端装修公司签合同?下面就一起来看看吧。 1、了解装修公司 在正式签合同之前要先了解装修公司,比如你选择了上海高端装修公司合作,那就要了解他们都资质,有没有营业执照,有没有国家颁布的相关证书。以前的装修作品如何,它的口碑怎么样等等。 2、核对设计方案和预算报价 合同不仅仅是一张纸,它还包括很文件,比如预算报价单和设计方案。装修公司会经过测量,然后出一份详细的设计方案,业主要学会看方案,如果设计方案不是自己满意的,可以要求他们重新修改。其次是仔细核对预算报价中的项目和材料费用,防止预算中有猫腻,最后吃亏的还是自己。 3、明确工期 在合同中要明确施工的时间以及完工的时间,时间要具体到某一天,防止装修公司会故意拖工期。如果没有兑现的话,也要将惩罚的方式写清楚。 4、合同必须是法定代表人签字 能在合同上签字的人,只能是装修公司的法定代表人,业主一定要核对,看看公司营业执照上的法人是谁。其次是公司的公章也要核对名称,看看公章上的公司名和实际公司名是不是一致,如果有出入的话,这份合同也等于是白签了,根本没有用。 可见,签订合同不是简单的事情,特别的专业,即便你找了上海高端装修公司合作,也不能忽略合同的重要性。还是要掌握以上几点注意事项,避免在合同中踩坑,否则日后维权都很难,终究还是自己吃亏。
现在很多人都没有装修经验,拿到房子的时候会直接全包给装修公司,设计和施工都由他们来完成,这样业主能省事很多。但业主要监督装修公司,比如要签订合同。合同对他们才有约束力,双方的权利和义务都体现在合同中。那么,装修合同的内容包括什么?下面就一起来看看吧。 1、设计图纸 在装修之前会先设计,设计师会出设计图纸,后面的施工会参考设计图纸,所以设计图纸很重要。装修合同中要包括图纸,有平面图和立体图,业主要核对图纸上的尺寸,造型等,和设计师及时有效的沟通。 2、预算 装修合同中还有预算报价,这对于业主来说特别的重要。预算报价是很详细的合同文件,里面包括装修的工程项目、材料、数量、单价等各种信息。通过预算报价,业主可以了解具体的装修费用,也能合理的分配装修款。如果预算报价超过了自己的预期,可以要求装修公司作出调整,尽量不要超过自己的能力范围内,这样装修的压力会大,给自己带来更大的经济压力。 3、施工 装修肯定是需要施工的,施工的好坏会直接影响到装修的质量,所以在合同中要提到施工的工艺,对施工工艺有一定的要求。这样对施工团队才有约束力,也能防止他们偷工减料。一份严谨的装修合同特别重要,有了它之后,装修公司才不敢胡作非为,也不敢延误工期,否则会有赔偿的行为,这样才能保护好业主的合法利益。装修包括木工,泥瓦工,水电工等等,合同中对每一个施工项目都要有具体的要求,还有验收的标准。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修合同的具体内容。一份装修合同是包括很多文件的,不仅仅是一张纸,也不是签个字那么简单。业主要阅读装修合同的内容,内容中要明确双方都权利和义务,这样才有约束力。
很多业主都是第一次装修,完全没有经验,所以选择装修全包。虽然是花钱了,但也不能当甩手掌柜,在签合同时一定要精明起来。要搞清楚装修合同的签订步骤,有哪些注意事项,防止被装修公司套路了。装修合同中的坑还是挺多的,想要保护自己的利益,就要学会签合同。那么,装修全包怎样签合同?下面就一起来看看吧。 1、明确合同双方的主体 业主要搞清楚是在和谁签合同,不要稀里糊涂的。虽然装修公司有很多,但不能保证每家装修公司都是靠谱的。在合同中一定要明确双方主体,这样有事才能找到责任人。业主在拿到合同后先看看格式是不是正规,签约时要核对签字的是不是公司法人代表,公章上的公司名称和实际公司名称是否一致,如果有出入,那这份合同也没有意义了。 2、审查装修公司的资质 业主一定要审查装修公司的资质,比如让他们提供营业执照等证件,看看是不是合法经营的公司,其次是了解公司的实力。这些文件尽量是原件,不要看复印件,小心复印件有假。 3、书面文件一定要齐全 不管装修半包还是装修全包都要签合同,而且合同不是一张纸而已,还有很多文件,比如平面图,效果图,施工图,预算报价,材料明细等等,这些文件都要齐全,它们都是合同的一部分。业主一定要核对这些文件,包括费用支付的方式也要写清楚。 4、合同中明确权力和义务 在合同中一定要明确双方的权力和义务,这样才有约束的作用。比如业主要积极支付费用,装修公司要保证工期,按时交房。如果双方没有旅行义务,要受到一定的惩罚,具体的惩罚措施也要写在合同中。 可见,签装修合同不是简单的事情,哪怕是装修全包,业主也不能当甩手掌柜。必须要通过合同来约束装修公司的行为,也要通过合同来保护自己的利益。一定要搞清楚签合同的流程,仔细阅读合同中的所有内容,防止被坑。
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