原创 发布时间:Oct 29, 2022
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在装修施工之前一定要先签装修合同,装修合同是正式文件,具有法律效应。装修和业主各执一份,签字盖章后就生效了。但是业主一定要了解签合同的注意事项,能找出合同中的套路,否则一些不靠谱的装修公司会糊弄业主,最后吃亏的还是业主自己。那么,签装修合同有哪些注意事项?下面就一起来看看吧。

1、了解装修公司的实际情况
在签装修合同之前要确定装修公司的信息,比如看看他们都营业执照,了解他们都口碑,去看看公司的规模等,必须是合法经营的装修公司才能合作。
2、合同必须是国家统一文本
通常,装修合同是由家装公司来拟定的,他们掌握主动权,但是业主也要起到监督的作用。拿到合同之后,先看看合同文本是不是规范,是不是国家统一文本。如果合同一看就不正规,那肯定是不能签字了。有的合同内容和条款缺斤短两,根本就达不到标准,甚至就直接用大白纸来签合同,这样的装修公司也太不靠谱了。

3、阅读合同中的每一项内容
业主不要着急在合同上签字,一定要先看懂合同内容。合同包括很多文件,比如预算明细,材料明细,设计图纸,施工图纸等等。业主要核对这些合同文件中的所有内容,条款,看看有没有做手脚的地方。
4、明确验收问题
在合同中明确验收验收的项目,而且要能联系到施工方,联系方式不能出错。
5、明确工期
合同内一定要明确具体的工期,比如施工时间,完工时间,工期要具体到某一天,这样能避免装修公司拖延工期。
6、核对签字和公章
通常是由公司的法人代表来签字的,其次要核对公司公章上的名称,必须和营业执照上的名称一致。

可见,签装修合同不是简单的事情,要注意点地方有很多,除了上面提到的几点,还有很多地方要注意,尤其是一些细节。如果不重视签合同,业主很可能会吃亏。遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,让业主花更多的装修款。
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装修合同虽然是正式文件,但有的装修公司会在其中做手脚,如果业主没有经验,那只能被“潜规则”了,最后吃亏的还是自己。如果不想吃亏,那就要提前做“功课”,知道合同中常见的猫腻有哪些。那么,上海家装合同中有哪些潜规则?下面就一起来看看吧。 1、装修材料上含糊其辞 装修合同中有材料明细,这也是属于合同的正式文件,业主一定要仔细核对材料信息。有一些不靠谱的装修公司,在装修材料的描述上含糊其辞,比如故意不写材料的品牌,规格,数量等,直接报一个价格。结果等到材料进场后,业主发现根本不是自己想要的材料,甚至这个价格能买到更好的材料,但是想维权也很难,因为合同中没有具体的证据。 2、虚报尺寸 装修合同中肯定会设计到很多尺寸,然后按照尺寸来报价。但有的装修公司是让装修工去测量尺寸的,往往一个测量手势就能导致误差,原本28厘米的长度,结果硬是变成了30厘米的长度,这样业主当然会吃亏。其实不少装修公司会在尺寸上动手脚,而且他们利润的百分之十也是来自虚报尺寸。 3、拆分报价 这也是装修公司管用的手段,比如一个衣柜的价格,只要报一个总价就可以了,但是他们会拆分报价,比如油漆的费用,板材的费用,五金的费用等,最后会加出来一个总价,但是发现这个总价反而更高,业主要承担更多的费用。所以在签订上海家装合同时,一定要阅读好内容,防止有猫腻。 以上内容总结了上海家装合同中常见的猫腻,如果业主不想被“潜规则”,就要多掌握经验,提前知道这些猫腻,防止签合同时很被动。其次是要找靠谱的装修公司,通常这些家装公司不会在合同中做手脚,人家还要口碑呢。
很多人都喜欢住平房,尤其是年龄大的人,住平房宽敞,还不用爬楼梯,相当舒适。关键是平房装修到位,一点不比住在拥挤的小区差,反而更自由。现在很流行将装修全包给装修公司,但是一定要签合同,注意合同中的每一个细节。那么,平房装修合同中有哪些细节要注意?一起来看下文解析。 1、选对装修公司 装修之前肯定要选择一家靠谱的装修公司,这是成功的第一步,虽然市面上的装修公司有很多,但也有不靠谱的。业主可以多了解装修公司的口碑,他们的装修案例,重点是检查他们的公司手续是否齐全。 2、提前去施工现场 要是想更加详细的了解一个装修公司,可以去一趟他们的施工现场。了解现场工人的素质,技术,还有卫生和防火的情况,看看公司管理能力如何。 3、合同中逐步核对报价 在签订合同时,装修公司会附上一份装修报价,具体的费用明细都写在上面了,但是有的不良公司会瞒报,故意拉低报价,目的就是吸引业主签字。这时业主可不能马虎,可以提前自己做一份报价,然后仔细的核对,尽量不漏掉一条。 4、合同中明确所有材料 装修中会用到哪些材料,也需要写明在合同中,关键是标注出材料的品牌,尺寸,型号等,防止施工时装修公司掉包,以次充好,这样的事情也是发生过的,最后维权都没有证据,因为合同中没有明确。 5、合同中明确施工和交房时间 这点也很重要,时间必须明确写清楚,同时还要明确责任。如果到了时间没有施工或者交房,装修公司是要给与赔偿的,毕竟会影响到业主的入住时间。 6、核对装修公司和公章 有的装修公司名字和公章上的名字并不一样,这样的事情很奇葩,但也有发生过。在签订合同时,装修公司会盖公章,业主一定要核对二者的名字是不是一致,这样才有法律效应。 平房装修说简单也简单,但是说难也难,关键是看业主的要求,要是喜欢豪华的装修,那肯定会复杂很多。最省事的方法就是全包给装修公司,但也要选对合作对象,重点是签对合同。
不管半包装修还是全包装修,前提都是要签订装修合同的,但签合同也不是简单的事情。要是遇到不靠谱的装修公司,他们会在装修合同上做手脚,设下一些“陷阱”来忽悠业主,这样只能业主自己吃亏了。所以,业主要清楚合同的内容,咨询看懂每一个细节,防止受骗。那么,全包装修合同有哪些内容?下面就一起来看看吧。 1、明确施工日期 合同中肯定要明确施工的日期,包括开工时间和完工时间,时间都要明确到具体的某一天,防止装修公司会故意拖延工期。如果不能按时交房,装修公司是要给赔偿的,具体的赔偿方法也要写出来。 2、做好施工准备 全包装修顾名思义,从设计到材料购买,再到施工,全部都交给装修公司来完成。业主在签合同前要做好准备,了解合同中的相关文件,比如施工图纸,施工流程,预算报价等等。这些文件中的内容都要搞清楚,看看装修项目有没有少报漏报的情况,装修材料的具体信息,具体的品牌,数量和型号等,其次是看看报价是不是符合市场行情,有没有故意抬高价格的情况。 3、明确付款方式 通常,业主不会一次性的交完装修款,也是为了约束装修公司。一般都是分期付款,到哪个装修阶段支付多少装修款,一定要和装修公司商量好,然后明确写在合同中。全包就是包工包料,所有的材料都是由装修公司去购买的,业主也要核对好材料的信息,防止多收钱。业主要将装修款交给装修公司的财务,然后留好收据,这都是证据。 现在很多业主都是选择的全包装修,全包装修不能自己当甩手掌柜,草率的在合同中签字,这样是不行的。因为合同中的套路太多了,如果自己不了解合同内容,不清楚合同中的细节,很可能会被装修公司套路了,结果还是自己吃亏,很容易装修超支。
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