原创 发布时间:Oct 20, 2022
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和新房装修相比,二手房的翻新难度更大,也更具挑战性。因为二手房还有拆除的部分,要注意的地方反而更多。业主最好是找专业的家装公司来翻新,他们有专业的设计师和施工团队,更能保证翻新质量。那么,二手房翻新注意什么?咨询上海旧房装修公司!

1、提前做整体的规划
在二手房翻新之前,要先找到靠谱的装修公司,比如上海旧房装修公司,他们会帮助业主做整体的规划。比如哪些地方要重新装修,哪些地方还可以保留,然后出装修方案,预算和材料明细等,这样业主就能一目了然了,也清楚接下来的施工方向。
2、绝对不能动承重墙
不管毛坯房装修还是二手房翻新,承重墙都是不能改动的,因为它要起到承重的作用。如果改动了承重墙,会带来很大的安全隐患,甚至还要负法律责任。因为它不仅是影响到自家房屋安全,甚至还会影响到整栋楼的安全。其实在二手房翻新时,所有的改动都要提前报给物业审批,绝对不是随心所欲的行为。

3、做好翻新预算
二手房翻新和新房装修一样,都要提前做好预算。如果是全包给装修公司,预算通常是他们来出的,但是业主要好好核对预算报表,看看有没有猫腻的地方。一份详细的翻新预算,能带来很多好处,比如控制装修费用,有利于合理分配装修款,防止预算超支。
4、能保留的地方就保留
二手房翻新不是说要全部重装,有一些能保留的地方还是可以保留的,比如原来的实木地板,只要重新打蜡又会变得有光泽,原来的家具还能用就不要丢,这样也省钱。

可见,二手房翻新要注意的地方有很多,以上内容总结了4点,也是上海旧房装修公司的经验之谈,相当有价值,装修小白们可以记下来。虽然不用自己施工,但是懂得装修知识多,也可以起到监督的作用,在和装修公司交谈时更加有底气。
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说到翻新二手房,有的业主可能会头疼,毕竟没有经验,无从下手。二手房翻新要按部就班的去完成,先是拆除,然后再到新装修,每一个环节都很重要。业主可以提前做好攻略,将所有的翻新项目都列举出来,然后一个个的去完成,这样就有方向了。那么,翻新二手房有哪些步骤?下面一起来看看吧。 1、准备好工具 在翻新二手房之前要准备好施工的工具,常见的工具包括卷尺,锤子,计算器,大板夹等等。另外还要准备几块旧的毛巾,因为贴瓷砖时要用来擦拭污渍,准备这些工具都是为了更好的装修。 2、对主体进行拆改 二手房翻新存在一个拆除的项目,原来的主体装修要重新拆改。比如铲除墙面,拆掉地砖,拆地暖,拆门窗等等,有用的项目还可以保留下来。等这些主体全部拆除以后,要将现场的垃圾全部清理干净,保证室内整洁,这样才能正式开始装修。在装修之前最好将有些家电的尺寸准备好,比如油烟机,灶台等。 3、核对面积和尺寸 装修之前会有图纸,每一个项目装修时都要核对好图纸,尤其是尺寸上不能有误差,不然会影响到装修效果。比如根据墙面的面积来购买油漆,这样就比较准确了。 4、水电改造 水电改造是二手房翻新的重要项目,也是重头戏,一定要慎重对待。挑选合格的水电材料,按照设计好的路线铺设。 5、墙地砖改造 墙地面的基层都处理干净以后开始装修,墙面可以刷乳胶漆,也可以贴壁纸,按个人喜好来。地面可以贴瓷砖也可以贴地板。 6、厨卫吊顶 厨卫吊顶时要选对材料,一定要防火防潮,否则吊顶材料容易发霉,甚至是失火,这样就相当危险了。 通过上面的介绍能看出来,翻新二手房的步骤还是挺多的,当然,具体的步骤还要看实际情况。有的家庭只是半改造,有的则是全改造,二者区别还是挺大的。如果是装修小白,最好找一个靠谱的装修公司来完成,这样能省心很多。
墙面装修后常常出现问题,要想解决这个问题首先要找到原因。很多人在装修墙面的时候,不注意墙面装修材料的质量,可能用到都是劣质材料。其次是施工步骤和细节没把握好,完全是偷工减料。那么,新房装修后墙面可能出现哪些问题?下面就一起来看看吧。 1、墙面起泡 在新房装修后墙面可能会起泡,可能是调制乳胶漆时掺假了其他杂物,比如刷子、漆桶不干净,里面会有杂物,在刷墙的时候就有影响了。想解决也不难,发现墙面起泡的时候,将这部分墙皮铲掉,连腻子也一起铲除,然后重新批刮腻子和刷漆。 2、墙面掉皮 有的墙皮会起皮,尤其是卫生间的墙面,很可能是受潮导致的,如果一开始防水没做好,就会导致墙面起皮。解决这个问题的时候,要将起皮区域的墙面铲掉,清理掉墙面的杂物,然后重新刷腻子和漆。 3、墙面开裂 墙面开裂也是常见的问题,有的裂缝大一点,有的是细小的裂缝,可能是水泥层开裂,也可能是乳胶漆开裂。在解决问题的时候要找到是哪一层开裂,可能是水泥层,可能是找平层,或者是腻子层。 4、墙面变色 在墙面刷乳胶漆的时候,如果工人的着力不均匀,或者乳胶漆本身质量有问题,都可能导致墙面变色。所以在调配乳胶漆时要注意,一定要均匀,购买品质合格的乳胶漆。刷漆的时候力道均匀。 5、 墙面掉灰 因为墙面受潮,或者腻子或者乳胶漆的材质差,都可能导致墙面掉灰,还是挺脏的。可以买一桶乳胶漆,然后重新刷一遍。如果想彻底解决,那就将重新批刮腻子,然后打磨,再刷乳胶漆。 以上内容总结了墙面常出现的几个问题,针对不同的墙面问题,要找到不同的原因,然后再针对性的解决,这样效率会高很多。当然,在新房装修的时候要选购优质的材料,找经验丰富的施工团队,这样能避免很多墙面装修问题。
多数的老房子的卫生间以及厨房的墙面上都是铺贴有瓷砖的,这些老房子的墙面如果想要翻新和改造,有时是需要在瓷砖上打孔的。虽然看似打孔比较简单,实则操作起来有着很多的注意事项。到底,旧房改造装修设计墙面瓷砖打孔要注意什么?在此爱空间就针对其进行详细介绍,只希望对大家有所帮助。 旧房改造装修设计墙面瓷砖打孔要注意什么?爱空间指出:在对老房子翻新改造时,瓷砖墙面打孔的注意事项如下: 1、如果使用膨胀螺栓固定物体,应根据所需的螺栓尺寸选择所需的锤头。通常,螺栓螺纹的标称直径+2是所需的钻孔直径。如果在瓷砖上冲出大于10mm的孔,*应冲出两次。首先用直径为6-8mm的钻头预先钻孔,然后用所需直径的钻头铰孔,使瓷砖不会开裂。 2、如果是玻化砖或高密度瓷砖,可以先用玻璃钻在瓷砖上打孔,然后用电锤敲入。 3、需要打孔和密封胶,可以有效防止瓷砖的瓷釉在钻孔过程中因感觉和冲击而开裂。它还可用于防止不稳定的钻柄导致钻头相对于所需钻孔位置滑动和跳跃,以及刮伤瓷砖的釉面。 4、用玻璃钻钻孔时,由于瓷砖太光滑,无法定位,不要在倾斜方向钻一个孔进行定位。如果你在半块瓷砖上钻孔,你可以直接用钉子打一个小孔,然后准确地钻孔。千万不要去随意的乱打孔,否则只会对瓷砖造成一定的损坏,这一点也是千万要注意的。 5、钻孔时,不要让钻头碰到钻头尾部。拔出普通电锤钻头的一半。这将使钻头不会对墙壁产生影响,从而可以有效地确保瓷砖不会破裂。 旧房改造装修设计墙面瓷砖打孔要注意什么?这个问题就给大家介绍到这里。也只有注意了上述的这些注意事项,才可顺利完成施工,不必担心在施工过程中会出现任何的问题。
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