原创 发布时间:Sep 18, 2022
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在装修毛坯房之前,业主会与装修公司签订合同,这是一份正式的合同,具有法律效应。业主一定要仔细阅读合同内容,不能放过任何一个细节,尤其是不要中了合同陷阱,不然会带来很多麻烦,后期维修都是很费事的。那么,装修毛坯房时怎样绕开合同陷阱?下面几招来帮你。

1、装修材料的陷阱
装修毛坯房会用到各种材料,这些材料都是要写在装修合同中的,包括不同材料的费用。但是有的装修公司会在材料上下套,故意模糊材料的品牌,型号,规格等信息。等到材料进场后,业主发现施工材料和合同中写的不符合,这时就比较麻烦了,因为维权也没有证据。
2、合同中的文字陷阱
装修合同主要是以文字形式表现出来的,业主要小心装修公司玩文字陷阱。比如尺寸上不够精确,明明是0.9米,他们却写成不足1米,等到施工时又变成0.5米,这个范围就太大了。所以在合同中,业主一定要装修公司写具体的尺寸,精确到小数点,包括测量单位也不能出错。

3、口头承诺的陷阱
有的装修公司为了促成订单,就会口头承诺业主一些优惠,比如到时会赠送一个鞋柜,但等到装修结束了,也没有见到赠送的鞋柜。装修公司可能会耍赖,也可能会以其他理由拒绝兑现。因此不要相信口头承诺,任何承诺都要白纸黑字写下来,然后签字盖章,这样想逃也逃不掉。
4、核对公章上的公司名称
在合同签订时会盖上公司的公章,公章上有公司的名称。业主一定要认真核对,看看与实际公司的注册名称是不是一致,如果不一致,那这份合同算是白签了。有的装修公司会玩这种套路,从而规避责任。

可见,装修毛坯房前一定要签装修合同,还要认真阅读合同中的每一个项目,甚至要字字斟酌。毕竟合同是对自己利益最好的保护,也是维权最有利的武器。如果掉入了装修合同的陷阱,将会带来很多麻烦,尤其是经济上的损失。
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不管全包装修还是半包装修,前提都是要找到靠谱的装修公司,这样才能保证装修质量。虽然市面上的装修公司有很多,但不能保证所有的装修公司都是靠谱的,如果选错了,不仅会影响到装修质量,还可能被坑钱。那么,找装修公司要注意什么?下面就由爱问空间来告诉大家吧。 1、装饰公司的资格认定 在找装修公司的时候,一定要了解装修公司的资质,合法经营的装修公司是最重要的。看看装修公司有没有营业执照,有没有正规的经营场所,能不能开出来正规的发票等。通过正规的渠道,找到合法经营的装修公司,这点是很重要的。 2、与装修公司初步接洽 和装修公司在初步沟通的时候,业主要了解他们设计师的能力,告知对方自己准备的装修款,他们能装出来什么样的效果。在报价这方面可以多多沟通,能还价的地方当然要还价。 3、确认设计和价格谈判 如果确定了这家装修公司,接下来就是要确定设计风格了,设计师会上门测量,结合业主的喜好,然后出一份更加满意的设计方案。其次是价格的谈判,设计方案也会影响到装修费用,装修档次不同,装修费用也不同。 4、防范装修合同书中的漏洞 和装修公司合作肯定要签订合同,这个环节是特别重要的,因为装修和同是合法的文件,能够保护业主的合法利益,当然要认真对待。业主在看装修合同的时候要注意,防止合同中有漏洞,比如少报瞒报的装修项目,责任也要明确到位,防止装修公司忽悠自己。 5、考察施工队素质判断 如果条件允许的话,也要去施工现场看看,看看施工现场的卫生如何,防火做的如何,施工团队的素质和能力等。 可见,找装修公司也不是简单的事情,要注意的地方还是挺多的,以上内容中就提出了几点,装修小白们可以多了解,对自己是有好处的。要是遇到不靠谱的装修公司,他们会在合同中做手脚,最后吃亏的还是业主自己。
选购了三室的房子之后,在签订合同时,肯定会对合同进行审核,这时装修公司提供给业主的资料当中,肯定少不了图纸,在图纸上也是有很多内容的。业主只有提前学习过后,才会懂得如何审核。到底,签订三室装修合同图纸上要有哪些内容?在此爱空间就针对其进行详细介绍。 签订三室装修合同图纸上要有哪些内容?爱空间指出:在对图纸进行审核时,重点审核的内容如下: 1、图纸比例:我们经常看到这样的图纸。设计师可能会画一个非常漂亮的天花板,但在现场制作出来之后,它与设计相差甚远。其实查一下原因,就是设计师没有按照施工图做设计图,而是按照漂亮的图片做的。因此,必须按照严格的比例制作设计图。 2、详细尺寸:对于一些设计图纸,由于设计者在准备施工的现场没有进行仔细细致的测量,在设计时遗漏了很多尺寸,特别是在设计时没有掌握一些关键尺寸,可能在施工期间。如果这些尺寸写的不够明确合理,那么可能会导致设计和施工之间存在脱节。 3、简单制作流程:在施工图纸中标注了必要的制作流程,以约束施工人员在施工过程中偷工减料,确保消费者得到与合同谈判一致的项目,这样在后期的施工过程一中,才可避免出现一些不必要的麻烦。 4.、项目选用的材料:我们知道家装报价是基于工程实践和使用的材料。因此,在设计图纸上应标明主要材料的名称和材料的牌号,这对于后期的建设是有利的。 以上就是关于签订三室装修合同图纸上要有哪些内容?这个问题的详细介绍。可见,图纸上的内容还是比较多的,广大业主有必要对其进行仔细认真的审核。也只有这样才可以确保图纸的内容是不是正确,有没有存在不必要的猫腻。
签订合同是家装公司与业主之间进行的,在与业主之间签订家装合同时,业主需要对于一些签订合同的相关事宜并非了解,因此会觉得十分的困扰。到底,上海新房装修设计,签合同时有哪些事项要注意,这不在此爱空间就针对其进行详细的分享性介绍,只希望对于广大业主有一定的帮助作用。 上海新房装修设计,签合同时一定要注意相应的事情,而其中比较重要的就是以下这几点: 1、装修周期确定 一般来说,如果装修简单的话,一间100平方米的两居室的建设周期约为35天。装修公司通常将施工期定为45-60天进行保险,如果着急,必须要在签订合同时,明确施工日期以及具体的装修周期,并且在合同中写明。 2、装修付款方式规定为 在总装修合同中,双方同意支付60%的预付款。木工验收后,支付35%的款项,完工后支付5%。如果你按照这种付款方式,在大约一半的施工期后,你已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期出现问题,很难限制装修公司的资金。因此,建议在签订合同时,首期款减少至40%,中间款减少至30%。期中付款:总合同中约定的期中付款时间仅表示项目完成一半以上,这样对自己的合法权益有保障。 3、增加或减少装修项目 在装修过程中,很容易增加或减少项目,如制作更多机柜、更换几米多的水路等,所有这些都应在竣工时支付。看似不太多的增项,如果加在一起就会多出不少的费用,最终让业主在装修设计完成之后,会多花不少的钱。 4、水电改造费为 装修过程中,现场施工用水、用电。一般来说,项目建成后,水电费加起来数额很大。合同中还应注明应由谁支付费用,避免在后期因为这个问题而产生纠纷。 上海新房装修设计,签合同时一定要注意上述的这些事情,也只有注意了这些事情之后,才可以确保签订合同的过程可以顺利无忧的完成,避免在签订合同的过程中犯一些不必要的错误。
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