装修前的收房工作不能少，这是“检验”开发商工作的最佳机会。但很多业主没有收房经验，甚至房屋装修前都不知道有收房这个环节，这是极其不负责任的行为。当收到开发商的验房通知书时，业主要带着验房工具去现场，开始自己的收房工作，绝不放过每一个验房环节。

　　1、核对房屋基本信息

　　房屋装修前都是签了购房合同的，在收房的时候，最好是带上购房合同，还有一些相关的宣传海报。看看房屋结构是不是一致，认真测量房屋面积寸尺，看看有没有出入。

　　2、要求开发商提供验收备案表

　　房屋验收是有标准的，不是开发商说的了算，在现场验收的时候，要求开发商提供建筑质监部门提供的房屋竣工验收备案表。

　　3、核对图纸

　　在买房的时候，哪怕是期房，开发商也会提供房屋的具体结构，有一张房屋的平面图。但也会遇到不良的开发商，交房时发现房屋结构和图纸不一样，比如多了一根柱子，这样会影响到整体装修，也会缩小收纳空间。

　　4、开发商承诺的优惠是否兑现

　　在买房时开发商总是套路多多，会承诺给很多优惠，比如买顶楼就会赠送阁楼。买一层就会赠送花园，要防止其中有猫腻，等到交房时，发现这些优惠都没有了。不要相信开发商的口头承诺，一定要白纸黑字写清楚，这样维权也更有保障。

　　5、检查公共配套设施是否一致

　　在买房的时候，业主也会关注小区的公共设施。尤其是高档小区，这部分要求很严格。在验收房屋的时候，业主一定要核对，看看是不是和当初开发商承诺的一致，如果不是一致，可以维权。

　　6、延时交付

　　如果开发商延迟交房，业主可以要求赔偿，当时在前买房合同的时候，会约定好交房时间，如果超时间不能交房，会表明给与哪些赔偿。

　　房屋装修前有很多准备工作，收房就是必不可少的，而且要认真对待。毕竟是自己花钱买的房子，当然要负起责任，这样入住体验感也会更好。如果随便的签字了，后面发现房屋问题，就很难维权了。在收房现场发现了问题，可以要求开发商处理。