原创 发布时间:Sep 6, 2022
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很多人期待已久的房子拿到手之后,肯定是着急装修入住,住在自己的房子里面,那是怎样一种幸福,估计只有体验过的人才知道。但是很多业主朋友对收房不太了解,不知道收房经验,在这方面吃了不少亏。收房时要做到面面俱到,最好是提前规划一下,列举一个清单,这样就不会漏掉哪个环节了。那么,房子简装怎样正确收房?下面5点缺一不可!

1、入户门的验收
还没有进门之前就开始验收了,先看看入户门的外观,是不是平整,有没有损坏,表面有没有划痕。其次是看看门把手有没有生锈,多次反复的开关,感受是不是顺畅,开关门的时候有没有响声,如果门开关比较迟钝,很可能是门下沉,没有安装到位。
2、门窗的验收
家里所有的门窗都要检查一遍,如果是开关门,就要反复的多开关几次,如果是推拉门,也要推拉开关几次,看看轨道是不是顺滑。所有门窗关起来看看有没有缝隙,会不会有响声。窗户的表面有没有裂缝,隔音效果如何等等。

3、水管验收
水果是否通畅很重要,家里的下水口也有很多,比如卫生间,浴室和阳台等地方都有。可以用接一盆水直接对着管道口倒进去,要是水流很通常,证明水管是通的。要是水流的速度很慢,甚至还会溢水,那就证明水管有堵塞的问题,需要装修公司返工。
4、电路验收
业主毕竟不是专业的电工,电路验收也是最基本的,可以打开家里所有的开关,看看灯具能不能都打开。还有就是插座是不是通电,能不能正常充电,如果想更加专业,可以找专业的电工来验收。
5、墙面验收
墙面的验收可以轻轻的敲击,听听有没有空空的声音,如果有的话就是有空鼓的地方,这块墙面容易起皮,或者是瓷砖会掉落,需要及时的返工。如果是贴壁纸,要看看壁纸是不是平整,有没有褶皱的地方,壁纸的花纹和色彩是不是一致。

房屋验收一直都不是简单的事情,需要注意的地方有很多。哪怕是房子简装,各个收房环节依旧不能少,这样也是对自己负责人,毕竟是要长久入住的,当然要获得好的体验感。
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装修是一件比较麻烦的事情,尤其是对于没有任何装修经验的业主来说,与其自己想着如何装修房屋,还不如考虑装修公司哪一家比较好,找一家来帮助自己打造舒适、美观的家居生活环境。只不过,市面上的装修公司数量较多,从中做选择也是有一些难度的。那么,装修公司哪一家比较好?可从收房服务上对比,想了解情况的业主,不妨一起来看看吧! 在对比装修公司哪一家比较好的时候,如果从收房服务上分析,可留意如下几点: 1、收房服务的报价:很多买了房子,并且打算装修的人,手头上的资金其实是较为紧张的,这个时候挑选装修公司,往往会看重性价比。而从收房服务上来看,有些装修公司会免费帮忙验房,查看哪里存在问题,有些则会收取一定的费用。具体这个费用收取的值不值,业主要综合考虑,结合装修公司所给的其它服务来衡量。 2、收房服务的工具:如今市面上的房屋类型相当多,比如会有精装房、毛坯房、自建房等等,在验房要求与标准上不一样。如此一来,自然就需要在检查的时候,搭配使用相关的验房工具。从这一点来看,哪家装修公司的验房工具齐全,哪一家会更值得被信赖。 3、收房服务的人员:其实有了好的工具,不见得有些装修公司在收房服务上会做的很到位,还需要看安排的验房人员有没有经验,以及是否具备良好的职业道德素养。关于这方面,如果身边有亲朋好友买房并装修过,可以打听一下之前是让哪家装修公司安排人来帮忙验房。 综上,面对装修公司哪一家比较好的问题,业主可从收房服务上对比,也可以从其它层面上对比,以综合分析的方式,挑选出一家靠谱的装修公司。而之所以要注重收房服务,原因在于房屋建造质量不过关,对后续的装修会有一定的影响,因此在这方面不要轻易
提到验房师这个职业可能很多人不知道,他们是有资历的,也有专业的验房经验,可以帮助业主解决很多问题。但如何找到满意的验房师,这点很关键。毕竟只有能力强的验房师,才能保证房屋验收质量。那么,上海装修怎样挑选验房师?下面就一起来看看吧。 1、了解验房师的资质 在挑选验房师的时候,一定要选择有专业资质的验房师,他们是经过专业学习的,掌握更多专业的验收知识,而且懂得验房流程和步骤,能抓住验房细节。有些装修公司也有验房师,但是专业程度比较低,不一定是专业的,这样验房质量就得不到保障了,关键售后可能也没有保障,所以还是要找有资质的验房师合作。 2、了解验房师的证书 验房师也是要通过各种考试的,比如房屋查验咨询师证书等,证书越多,证书的水平越高,证明这个验房师的能力越强。其次还要考验他们的表达能力,现场沟通能力,以及职业素养等,最好是找有实战经验的验房师。在上海装修行业,其实专业的验房师还是挺多的。 3、看他们的工具 专业的验房师通常有齐全的验房工具,这样在收房的时候可以全方位的进行检查验收,更加的专业和详细。如果验房师连工具都没有,那是做不好工作的,就拿测量房屋面积来说,他们可能都做不好,还是有误差,完全达不到收房标准。 4、了解他们的工龄 验房师也是靠经验的,所以要了解他们的工龄,通常工龄越长的验房师经验越丰富,懂的验房知识也越多,能够为业主层层把关,保证房屋的验收质量,给业主降低损失。 可见,房屋验收不是简单的事情,如果业主自己完全不懂,可以找专业的验房师来帮忙,毕竟他们的经验丰富。如果你生活在上海,可以找上海装修界的验房师。关键是能选到能力强,专业知识丰富的验房师,只有房屋验收仔细,才能保障房屋质量。
在装修之前一定要先收房,不能搞错了顺序。收房是购房的环节,是检验房屋质量的重要手段,一定要认真对待。而且收房的专业性很强,要了解收房步骤和细节,掌握收房注意事项,这样才能将工作做好。那么,收房有哪些注意事项?看看上海室内装修公司的分享吧! 1、检查房屋的大门 有一些黑心的开发商为了谋取利润,直接安装纸板大大门,业主可能不知道,这种大门的内芯全部都是纸板,只是外面贴了一层木板,就这样以次充好给业主,反正能骗一个算一个。但是这种大门质量非常差,当然是不安全的,业主在验收时要注意。 2、核对房屋面积 在验收的时候一定要重新测量房屋面积,看看实际面积是多少,和购房合同中的面积是不是一致。如果面积误差超过了标准范围,那业主可以选择退房,或者是以多退少补的原则来解决,总之自己不能吃亏,毕竟房价这么高,哪怕是一个平方都很金贵。 3、检查地面是否平整 在验收地面的时候,主要是看看地面是否平整,也可以用工具去测量一下。通常,房子地面的水平线不可以相差3厘米,如果超过了这个误差,后期在上海室内装修时还要整平的,费用也挺多,业主当然不需要承担这个责任。所以房屋验收时就要考虑到这个问题,然后让开发商来处理。 4、检查墙面是否空鼓 在验收墙面的时候,主要是看看墙面有没有空鼓的地方,发现空鼓的地方就用粉笔圈出来,然后找开发商去解决。有时要轻轻的敲击墙面,通过声音来判断是否有空鼓的地方。 以上都是房屋验收时的注意事项,业主在验收之前,就要将需要注意的地方罗列出来,这样在验收现场就不会乱,也会重点关注这些地方。其次是了解验收流程和项目,把握好每一个验收细节。只有等验收合格了,才能找上海室内装修公司合作,开始商讨装修的事情。
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