应该有很多人遇到过这样的事情，就是花了不少钱买的房子，存在质量上的问题，特别影响入住体验。其实，如果能在收房的时候多留心一些，这种烦恼是可以避开的。为了自身的利益着想，在验房结果没有出来，不确定房子质量怎么样的时候，千万不要轻易签字确认收房，这样后面有了问题，再找开发商就难了。那么，装修廊坊房屋之前，如何验房收房?这几点注意事项，身为业主的朋友们不妨看过来。

　　查看房屋是否符合交付条件

　　不管是买了毛坯房，还是精装房，都要通过对资料进行查看，确定房屋符合交付条件。倘若不符合条件，比如开发商不能提供《竣工验收备案表》，无法证明相关的交付标准，那么买房子的朋友就不能收房入住，更别提装修廊坊房屋了，这是不符合规定的。

　　对房屋的实际面积进行测量

　　开始验房之后，卷尺是很有必要的一个工具，可以对房屋的实际面积进行测量，看是不是跟购房合同上的面积一样。通常来说，如果误差值在3%以内，这个是被允许的。而一旦超过了这个范围，就需要开发商多退少补了。

　　检查墙地面是否开裂有空鼓

　　验房的过程中，可以用鞋带的安全锤，适当地敲击墙地面，然后听一听声音是怎样的。如果声音实在，说明没有空鼓，而发出“空空”声的地方，则会有空鼓状况，需要记下来，并且空鼓面积较大要及时处理。另外，墙地面是否有开裂的情况，也能直观地看到。

　　关于装修廊坊房屋之前，如何验房收房，借助上述内容，大家应该心得了。房屋不经过检查就打算装修入住，是对自己不负责任，毕竟谁家的钱也不是刮来的。而且，确定是开发商的问题，在验房表上记录下来，让开发商签字确认去处理就行了，这个时候可别觉得不好意思!