在接到收房通知时，很多业主都沉浸在收房的喜悦当中，但业主也需要提前了解相关的收房知识。在收房时一般需要缴纳一定的费用，如果业主忽视了这一点，很有可能给自己带来很多的麻烦。靠谱的家装平台告诉大家，收房时这些费用是不能少的，感兴趣的朋友赶紧来看。

　　1、契税

　　靠谱的家装平台表示，业主在取得产权证时，需要向国家缴纳相关的税费，这个费用被称为契税。但房屋的面积不同，缴纳的契税也存在很多差别，如果首套房的面积在90平米以下，那么契税是总价的1%，90~144平米的房子，契税为总价的1.5%，144平米以上的房子，契税为总价的3%，如果是第2套房的话，所有的费用都是在3%。

　　2、公共维修基金

　　房子的公共部位、公共设施设备在保修期过了以后，仍然需要大修或者改造，所以会提前收取一部分费用，这个费用被称为公共维修基金，通常费用是房屋成交价的2%~3%，如果选择的是电梯公寓，则是4%。

　　3、物业管理费用

　　这项费用主要是以合约的约定为准，通常物业管理费是按照面积来计算的，而多层或者小高层的收费标准都是一样的。

　　4、房款尾款

　　在收房时，业主需要把房贷尾款全部付清，具体的费用是根据双方的合同约定来进行的。

　　5、面积差额款

　　如果房屋的实际面积跟合同的面积不相符，就会产生面积差额款，而具体的面积是根据实测技术报告书来决定的，这个测量费是由开发商承担，多退少补。

　　上述内容介绍的是收房需要交的费用，靠谱的家装平台表示，业主在收房的时候需要缴纳的费用有很多，其中包括了契税以及维修基金等等，这些费用都是不能缺少的，而只有在交齐了费用之后，才可以进行下一步的交房事宜，才能够尽快的完成交房这个环节。