在旧屋翻新时，很多业主遇到了外墙渗水的情况，这种情况确实比较常见，不过带给业主的困扰也是非常大的想要解决外墙渗水，这个麻烦必须要找到原因从根本上来解决，才能够避免渗水情况的发生。接下来爱空间给大家具体说说外墙渗水的原因都有哪些。

　　1、材料因素

　　旧屋翻新时，业主会选择各种新型的墙体材料，虽然这些材料有很多优点，但在实际砌筑的过程中，灰缝中的水泥砂浆很难达到饱满的程度。由于材料的性能不同，也会导致窗框与墙体之间的接缝不紧实，或者是墙体与钢筋混凝土梁之间产生裂缝，从而导致墙体渗漏。

　　2、设计因素

　　在进行房屋装修的过程中，防水处理是很重要的环节，不过业主除了要考虑使用优质的防水材料以外，也要考虑到防水材料的差异南北气候的差异。如果防水设计的比较复杂，容易出现问题的地方也就更多，最终导致外墙渗漏。

　　3、施工因素

　　因为施工工艺导致外墙渗漏的情况比较多，比如系杆设置的不牢固，或是系杆的间距以及质量没有达到要求，一旦出现温差时，就会使膨胀的系数相差较大，那么连接的位置也容易开裂，从而导致漏水情况的发生。如果穿过外墙和不同预留孔的各种管道，密封不是很好，也容易导致墙面渗漏。此外在施工的过程中，外墙瓷砖与基层砂浆的粘结力不足，也是会导致墙体渗水的。

　　通过上述内容的介绍，相信业主对于外墙渗水的原因已经有所了解，相信也能够为业主们提供很大帮助。在旧屋翻新时，首先应该找到外墙渗水的原因，其中有可能是材料导致的，也有可能是因为设计出现问题，另外还有施工方面的影响，业主要了解清楚。