相比毛坯房来说，精装修的房子价格更高，不过可以避免装修的烦恼，但如果买到一辆质量不达标的精装房，本来可以省事省钱，不需要花费精力再去装修，却因为质量上存在问题而产生很大落差，所以精装修房子在收房时要注意验收工作，验收时必须要注意以下6点。

　　1、检查房屋质量

　　虽然房子经过了精装修，但也可能会存在质量问题，如果有质量或者结构性的问题，应该及时向开发商进行反映，并得到有效解决。

　　2、检查水管问题

　　很多人会在检查时忽略水管的问题，虽然水电项目比较隐蔽，但是验收工作是不可缺少的，要是水管出现问题，那么生活中会带来很多麻烦。

　　3、注意墙面地面

　　验收时要注意墙面和地面是否存在缝隙，是否存在空鼓的现象，检查时可以用小锤子敲打墙面和地板，通过声音来辨别是否有空鼓。

　　4、卫生间的积水

　　检查卫生间时要看地面是否有渗漏的情况，是否有积水存在，如果有积水的情况下，可能是地漏安装的比较低，那么意味着装修施工存在着问题。

　　5、看清验收合同

　　在验收完毕之后才可以签订验收合同，不过在检查完房子的质量问题后，也要检查开发商是否完成原来验收表格，以及原来的房屋面积。从法律的角度来说，如果确定了收房以后，在发现任何问题时，开发商是没有责任的。

　　6、查看文件副本

　　通常在验收房子时会有一份关于项目的文件副本，这个副本主要是确定房屋是否是合法建筑。

　　以上内容介绍的是精装修的房子，在验收时要注意的6大注意事项，只有在验收时做到这些，才能够辨别出房屋的质量是否合格，验收的过程中要注意到每个细节，哪怕是精装修的房子，也要考虑到墙面和地面是否存在空鼓或者缝隙，水电安装是否合理，是否存在问题。