原创 发布时间:Oct 9, 2022
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通常预算有限的人会选择毛坯房,后期装修得体的各方面,也同样可以变得高端漂亮。但在装修前千万别忘记验收这个环节,如果存在问题,对装修的影响很大。但很多业主是第一次买房,不懂如何验收新房毛坯房,主要是以下五看五不看,不懂的业主赶紧来学习下。

1、看格局不看建材
在检验新房毛坯房时,很多人会注重建材的美观,而这种只是表面现象,真正要看的应该是设计的格局,要是格局不好,哪怕建材在美观也没用。
2、看墙角不看地面
墙角是很多人容易忽视的地方,因为不少人重视的是地面的情况,会仔细留意地面是否存在开裂或空鼓情况,其实墙角的平整也很关键。
3、看做工不看装潢
表面装潢的再美观也没用,关键是要看做工如何,而且必须要看仔细,比如说窗帘或者墙角,要检查这些不起眼的位置做工是否精致。

4、晚上看白天不看
大多数人在验房的时候会选择白天,这样只能验出房屋是否存在质量问题,如果晚上去看的话,能够更加清楚了解周围是否有噪音,安全情况如何,这些才是入住后最应该考虑的问题,因为有噪音的话,居住感肯定会大受影响。
5、雨天看晴天不看
收房通常会选择比较晴朗的天气,这样心情也会更加愉悦,实际上雨天才能够检测出房屋是否存在问题,这样更能够全面了解房屋的防潮能力以及承受能力,并且检查出房屋是否存在渗水漏雨的情况。

以上介绍的是新房毛坯房如何验收的相关知识,想要准确的判断出房屋是否出现问题,就要懂得以上的五看五不看,不要盲目的进行验修。要知道验收不是只看表面,不是建材没有问题就是好房,格局、做工都是非常重要的,如果不懂验房,最好找专业的验收公司,避免被坑。
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购买二手房可以让业主缓解经济上的压力,也能够拥有自己的房子,但购买二手房时有些问题必须要注意,因为这直接关系到以后的日常生活,特别是验房方面。那么二手房硬装前验房要注意哪些,以下6点是非常关键的,接下来由爱空间分享给大家,业主必须要重视起来。 1、质量 在二手房硬装前业主必须要检验好二手房的质量,这是最为关键的。首先要检查墙壁是否出现裂缝,天花板是否渗水,上下水道是否有漏水的情况。 2、过户 在验收二手房的时候,水电以及煤气都需要过户,同时业主还需要询问是否有欠费的情况,如果已经欠费的话,应该由前业主及时补交。 3、户口 很多业主之所以选择二手房,主要是为了孩子上学,那么就必须要让前户主将户口迁出,而新业主和老户主要共同到当地派出所办理户口。 4、钥匙 验房时业主要询问清楚,所有门的钥匙是否都在,其中包括了单元门钥匙、防盗门钥匙、房间门钥匙以及入室门钥匙等,业主应该清点好所有的钥匙。 5、设施 通常二手房会带有一些设计,除了装修以外,还会有部分家具或者家电,而这些设施里面有些需要出钱,而有些则是赠送的,关于这一点必须要弄清楚。 6、物业费 在购买了二手房之后,业主千万不要着急入住,应该先询问清楚,有关于物业费的情况,如果前业主欠缴物业费,必须要让其交清,同时进行物业更名。 上述内容介绍的是二手房硬装前验房需要注意到的6点,相比新房来说,二手房验房更为复杂,所以需要注意的事项也很多,尤其是质量方面,另外还要考虑到过户以及物业费的问题,关于二手房的设施也非常重要,这些细节都是业主不能忽视的,一定要检验仔细才行。
在买房子这件事情上,有不少人是举全家之力才完成的,尤其是在一些具备了发展势头的城市当中,房价会显得更加昂贵。而在买好房之后,不是立刻就能装修入住的,还要先经历验房环节,确保自己拿到的房子,不存在质量上的问题。从事实的角度来看,廊坊装修公司排行靠实力,在此提醒大家如何验房收房。在获得一套质量符合标准的房屋之后,接下来就能安排装修事宜,为入住舒适的居家场所做准备了。 1、在拿到了房子的情况下,可以先对外部进行检查,看一看外墙上的瓷砖、涂料,以及楼道等情况怎么样,是否存在施工不到位的情况。 2、根据廊坊装修公司排行当中,比较有实力的装修公司表示,在进行房屋内部检查的时候,需要看一看墙地面是否有开裂、空鼓的情况。 3、如果开发商在建造房屋的时候,已经做好了防水,那么在验房环节还需要进行闭水试验。试验时间至少要24小时,观察楼下是否有渗漏的情况。 4、对房屋进行检查的时候,需要查看开发商所给的资料里面,有没有“三证一书一表”,如果没有就不要急着签字确认,必须要求资料是齐全的。 5、房屋的面积也是要进行核对的,如果经过了测量之后,发现实际的面积与开发商所给出的面积之间,误差绝对值超过了3%,则购房着有权要求退房。 6、验房需要看业主买的房子是什么类型的,平层、别墅、精装房、毛坯房这些在检查的时候,会存在着一些区别,不可以一概而论。 综上,廊坊装修公司排行靠实力,大家借助于这样的装修公司,能够在一定程度上,了解到被开发商通知去拿房之后,应该如何验房收房。作为一站式家装服务平台,爱空间也会继续分享与收房相关的资讯,希望对大家会有所帮助。
想要制定出好的装修方案,首先就是对房子的尺寸了如指掌,因此量房是个非常关键的步骤,而很多业主对量房并不了解,即便业主选择了可靠的家装公司,这些知识还是要提前清楚的,否则很容易被坑被骗。接下来爱空间给大家说说廊坊家装公司怎么量房,以下4点是必须要做好的。 1、量房顺序 廊坊家装公司表示,首先要确定的就是量房顺序,刚开始应该从入门户开始,转一圈进行测量,最后回到入门后的另一边,把每个房间都测量一遍,如果是多层的话,要测完一层再测一层,房间的顺序应该从左到右。 2、测量房间 要测量出每个房间的长宽高,计算出每个房间的面积,然后根据记录的需求以及平时的生活习惯进行设计规划。 3、测量门窗 测量完房间之后要测量门窗的位置,同时要在图纸上标注出来,还要计算出窗户的数量。在测量厨房和卫生间的时候,落水管的位置以及孔距都要测量清楚,烟管以及煤气管道的位置都要做出准确的测量,另外还有管下距离以及地漏的位置,这样在以后设计的时候可以精准定位。 4、测量高度 通常房屋的高度都是固定的,但因为每个房屋的建筑和构造不同,所以也会存在着一定的落差,在测量高度的时候要检查每个房间的高度是否存在差异,以便于在设计图纸中做到准确无误。测量长度和高度的时候应该用卷尺进行测量。 相信通过以上内容的介绍,业主们对于量房家装公司怎么量房已经清楚,在量房时一定要按照量房的顺序来进行,这样才不容易出现遗漏,同时要测量出各个空间的长宽高,还要注意门窗的位置测量,房子的高度测量也是必不可少的,业主们千万别忽视。
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