原创 发布时间:Apr 15, 2022
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老房子翻新需要格外注意,老房子的房屋整体状况一般情况下是不如新房的,整体的质量也随着年限的增长逐渐下滑,因此如果要对老房子进行拆改,安全问题是重中之重。此外,想要达到自己预期的效果,对设计方案的要求也要严格,而且还要注意对施工队的监督,方方面面都需要注意。下面爱空间为大家总结一下廊坊老房子装修翻新需要注意的地方。

要对墙体充分了解
老房子装修翻新,最值得注意的就是墙体的改造。老房子因使用年限比较长,墙体的强度可能已经下降了许多,在对这样的墙体进行拆改的时候,需要对墙体有充分的了解,能不能进行拆改?该怎样拆改都要提前做好预案,避免出现安全问题。尤其是哪些墙是承重墙要做到心中有数。在对墙体有了充分了解后在动工,无疑是十分正确的选择。
做好设计方案
在对老房子的整体有了充分了解之后就可以对拆改的过程进行设计了,这个过程是需要格外注意的,要结合房屋整体的布局来进行。要避开对承重墙的强度施工,避免对承重墙造成影响,还要对管道的铺设做出合理的安排,避免管道铺设杂乱影响美观的后果。此外,各种新老家具的陈设也要留足空间。

选择正规施工团队
人们在对老房子进行装修翻新时,有时会心存侥幸,选择一些看似便宜实则不具备拆改能力的施工团队,这无疑会给整个拆改工程带来不可控的风险,不专业的团队也很难做出让业主们满意的效果,钱花了却没有达到自己的预期,得不偿失。因此在对施工队伍的选择上要格外上心,注意选择有正规资质的专业团队,不要贪图小便宜。

廊坊老房子的装修翻新需要慎重,房屋如果不适合进行拆改的情况下,不要冒然对房屋进行动工,造成安全事故悔之晚矣。相信通过爱空间以上的介绍,大家对老房子翻新装修有了一定的了解,希望这些内容能给给大家带来帮助。
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廊坊家装公司装修房屋的过程中涉及到拆改的项目一定要认真的核对好才行,主要是因为房屋的整体结构是不能被破坏的,虽然拆改很常见,但是也不能盲目进行,如果房屋结构遭到破坏,是一件很危险的事情,会降低房屋的安全系数,存在很大的安全隐患。爱空间提醒大家如果装修房子的过程中,想要进行拆改,那么就要找正规的装修公司来弄,而且要清楚的知道装修中拆改的雷区,一起来看看吧。 1、廊坊家装公司装修房屋的第一个雷区就是拆改承重墙,承重墙可是房屋结构中的重要组成部分,是不能随意拆除或者是改造的,即便是在承重墙上开窗或者是开门也是不能做的。 2、燃气管道的拆改同样不能忽视,要知道房间的燃气管道都是有严格规范和安全要求的,如果想要改动需要先和燃气公司申请,之后要找专业的人员在现场测量之后给出合理的意见,由专业的人士来施工,一般的装修公司都不能对燃气管道操作施工。 3、暖气管道也是比较特殊的一个,如果拆改的不合理,那么就会导致供热出现问题,甚至还有可能会出现漏水的问题,所以暖气管道的拆改也要注意找专业的人士。 4、很多业主的房子阳台不是落地窗,因此就想要把阳台上的矮墙拆除,然后改装成落地窗,这样的想法可是不对的,因为阳台的矮墙属于配重墙,对阳台起到支撑的作用,如果拆除的话,那么阳台的承重能力会下降,很可能会导致阳台坠落。 以上是廊坊家装公司在装修时候可能会涉及到的拆改问题,以上的几个雷区可千万不要踩上去,这些有的是因为不能动,有的即便是想要改动也必须要找专业的人士来操作,不然不能确保安全。因此就建议大家房屋装修如果有拆改一定要注意选择正规的装修公司来做施工,这样操作也会更加规范。
现在很多业主会对旧房屋改造,为了能够扩大房屋的面积或变更房屋的格局,不少业主会进行承重墙改梁,但这项事故并不是大家想象的那么简单,因为需要将原来的承重墙拆除,很有可能对房屋结构造成影响,所以施工步骤很关键。接下来爱空间为大家说说承重墙改梁的施工步骤。 1、先计算 旧房屋改造时,并不是直接就拆除。承重墙改梁首先要计算的是,梁的横截面积和钢筋长度,这样可以算出承重墙的长度以及墙面上所承受力的总和,以便于后期施工。 2、建支撑 在拆除了承重墙前,要在两边各设置一根钢管,主要是用来支撑墙面。这样既能够拆除承重墙,也可以使受力平衡,整个结构也不会被破坏。 3、拆墙体 当两边的支撑建好后,就可以进行承重墙拆除。在拆除的过程中要特别注意,应该将墙体里面的所有杂物清理干净,避免无法找到原接头,给施工带来更多的困扰。 4、撤模具 首先将梁的底膜撤去,然后再撤去绑扎梁的钢筋,并将结尾的支撑侧膜撤去。要注意的是,模板必须要牢固,这样才能够保证梁截面的设计尺寸施工和安全需求。 5、灌注混凝土 从楼板上向灌注孔内灌注混凝土,当第1个孔灌的差不多时,再向第2个孔灌,同时也要观察第1个孔的情况,如果第1个空开始冒浆时,就要停止灌注。下面的孔也要依次类推,直到将所有的孔全部灌满混凝土为止。 通过以上内容的介绍,业主们应该对旧房屋改造承重墙改梁的五大步骤已经有所了解。在这里要提醒业主的是,为了避免给房屋带来安全上的隐患,在施工前一定要请专业的人员或原建筑单位来进行鉴定,在鉴定以后再确定是否可以进行承重墙改梁。
房子住久了难免会出现一些问题,所以很多业主会对旧房进行翻新,其中墙面裂缝也是比较常见的一种现象,如果在抹灰时水泥比例不准确,或者是墙面腻子粉搭配的不当,都有可能导致墙面裂缝,但出现这种情况应该及时处理,接下来按空间给大家说说廊坊公司在处理墙面裂缝时采用的三种方法。 1、保温板开裂 廊坊公司表示,如果是外墙保温板开裂的话,可以使用油灰刀将裂缝切掉,在切的时候要注意深点,然后用石膏进行填补。但在填补的时候要注意均匀,同时要完全填满。之后再用绷带和尼龙网布粘贴裂缝,在晾干后再去刮腻子粉。 2、轻质隔墙 针对轻质隔墙的裂缝,通常会采用尼龙网格布或者牛皮纸。其实隔板本身就容易出现一些小的裂缝,为了减少这种情况,最好是粘贴玻璃纤维布或者是豆包布。如果是承重墙或者实心墙出现了开裂的情况,有可能是因为施工时而造成的,比如说腻子太厚或者间隔时间短,所以在施工时要严格的按照标准来进行,同时要等腻子完全干透以后再做其它处理。 3、旧墙裂缝 如果是旧墙的话,很容易出现各种情况,在修补裂缝的时候,应该在基层上涂抹原腻子和油漆,但在进行施工之前,应该将原来的腻子完全铲除,以前的墙上很多使用的是821腻子,这种腻子粉比较容易粉化或脱落,应该完全铲掉,在做好基层处理之后再重新涂刷。 以上内容介绍了廊坊公司处理墙面裂缝时采取的处理方法,业主应该根据自己的实际情况来进行处理,而且在解决这个问题的时候,也要选择靠谱的装修公司,这样才能够从根本上解决问题,从而避免危险的发生,给全家营造一个安全舒适的生活环境。
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