很多人虽然都会买房子，但是涉及到各个面的相关事情还真的是了解的并不多，因此就会容易导致出现很多的问题，间接的也会影响到后期的居住。买房要找正规的开发商，一方面自己的资金有保障，住房有保障，但是也不能完全的确认收房的时候不会出现任何的问题。大家都知道房子要入住首先就是要进行家装，爱空间提醒大家在整体家装全屋定制之前一定要注意了解如何收房。

　　1、各种收房资料要齐备：当需要购房者收房的时候，必须要注意查看开发商的几个文件资料：《建筑工程竣工备案表》、还有就是房屋的质量保证书和说明书，另外还有一个就是要有国家认可关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。除了这一点之外，购房者一定要注意查看一下房屋的条件是不是和购房合同中的相关约定一致，如果不一致，那么业主也是可以决绝收房的。

　　2、和开发商共同验收新房：这一点一定要注意，这样如果发现任何问题，都可以当面注明，最好可以让开发商书面写清楚承诺责任和解决时间。要注意和开发商一起来验收交接文件，主要有房屋的结构设计是不是和购买房屋时候的原图相符合，房屋的质量和门窗等等在合同中是不是有约定，是不是相符合。

　　3、签收房文件时“留一手”：很多开发商在交房的时候，会要求业主把一些必须的配套费用交清之后才能够到新房里去查看。所以这个时候就建议购房者在签订合同的时候定要注意约定，交房时，要先验房然后在进行收房手续。如果当初签订合同的时候并没有注意这个问题，那么就可以在收房文件上注意标明未验房或者是房内情况未查看等字样，这样的话当验房时候有什么情况出现，也可以更好的自身权益。

　　4、仔细查看《备案表》：《竣工验收备案表》是要报给主管部门进行备案的，自然包括每一项，很多时候开发商就会直接用一些《备案表》和业主交差，这样就是应付了事，所以业主在收房的时候要注意看一下自己所购买的房屋是不是在这个表的范围内，同时呀哟啊注意看看表里面的每一个分项是不是都做了备案。

　　5、未收房不应提前缴费：小区都有物业这是肯定的，而很多的小区在业主还没有进行收房之前，就会要求业主先交一年的物业管理费用。其实业主是可以拒绝的，毕竟业主只有在收房之后才会和物业公司签订服务协议，这个时候付费才是合理的，在没有验收房的情况下，并没有享受物业服务，因此提前缴费本身就不合理。

　　以上是关于整体家装全屋定制前，收房时候要注意的几个关键点，介绍的是比较详细的，而且也是验收房屋过程中很实用的部分，很多业主因为对这些细节并不了解，因此就完全听开发商的安排，这样就会有可能损害到自身的权益，因此收房前一定好对这些细节了解透彻。