原创 发布时间:Jun 7, 2022
瓷砖这种建材,一般会用到地面以及墙面上,具体如何使用看瓷砖类别、规格等情况。而不管是用于地面还是墙面,时间久了之后,瓷砖原本的状态会消失不见,显得陈旧了起来。为了改善这样的情况,做好日常保养会很重要,让瓷砖能长期保持一个比较好的状态之中。那么,装修门户之后,入住如何保养瓷砖?针对这个问题,有兴趣了解的业主,不妨赶紧看过来,可以掌握一些保养瓷砖的小窍门。
注意日常清洁
瓷砖跟家里使用的地毯、木地板一样,也是要注意日常清洁的。如果脏污比较少,可以用适当的肥皂水加少量的氨水,就可以将瓷砖给擦干净了。另外,亚麻子油加松节油也可以去除瓷砖上的污渍,而且还能让瓷砖的光泽度得以保持。至于顽固的污渍,则要用专门的清洁剂,但用过要及时擦拭,避免清洁剂中的一些成分对瓷砖造成侵蚀。
定期进行打蜡
可能有些人会奇怪了,怎么木地板要打蜡,瓷砖也需要呢?其实,这是因为瓷砖看起来很光滑,实际上表面有许许多多的细小毛孔,肉眼不太容易看到。一旦脏污进入到这些毛孔当中,就会让瓷砖失去原本的光泽。因此,定期给瓷砖打蜡,也是一种保养的方法,能让瓷砖拥有一层保护膜,从外面带回来的灰尘不会直接接触到瓷砖。
接缝应当防霉
装修门户入住之后,在保养瓷砖这件事情上,还需要的注意到瓷砖接缝处的保养,不要轻易忽略这个细节。通常情况下,可以使用专门的去污膏,将接缝处表面的污渍给清除掉,然后再刷上防水剂避免潮湿。这样就不用担心接缝处有水,进而产生霉菌,让瓷砖受到影响。
关于装修门户之后,入住如何保养瓷砖,借助于上述内容,家里铺设了瓷砖的业主们,应该心中有数了。现在也有一些家装公司会提供瓷砖养护这样的服务,对于经济条件较好,没有时间自己动手保养瓷砖的业主来说,也是一种可行的方法。
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更多>购买新房时,几乎所有的业主都处于兴奋的状态,尤其是在收房时,或许很多人都在想着如何装修设计,然而收房时还有很多的费用需要交,办理手续的过程也很繁琐,业主只有提前了解才不会手忙脚乱。下面来看看收房时要交哪些费用,即将收房的业主可以作为参考。 1、房屋契税 这是装修设计前必交的费用。指的是在房屋买卖的过程中,因为所有权方面有变动,向买房人征收的一种税费,这个费用一般不会存在什么纠纷,因为也是有明文规定的,税率在3%~5%之间,具体的也要看当地的政策。 2、公共维修基金 在签合同时会有这个费用的约定,费用的比例是购房款的2%~3%。这项费用国家也有明确的规定,是对房屋公共部分维护所筹集的费用,通常房屋的价格越高,维修的基金也会更高。 3、房屋的尾款 这项费用就要看当初双方签订的合同是如何规定的,在最后交房的时候,要把所有的尾款全部付清,这样才能意味着房子完全属于购房者,如果是贷款买房的话,这个时候就需要办理贷款。 4、面积差补款 这个有可能是业主提前交给开发商的,也有可能是开发商退补的,主要是看实际的面积跟合同规定的面积是否存在差距,所以在收房的时候业主要仔细测量实际的面积。 5、产权登记费 通常是开发商在办理产权登记的时候才会收取这项费用,每套住宅的费用大概是80元。除此之外还有一些工本费,这个费用并不高,有的只需要几块钱。 通过以上的介绍,大家对于装修设计前收房需要交的费用已经全面了解,这五大费用都是需要交的,不过具体的也要看个人购房情况,毕竟每个开发商的收款方式不同,最终的交费也会受到影响,这几项费用只是给大家作参考的。
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当开发商把房子建起来,可以居住使用之后,就会需要把房子交付给购买的业主,但是对于购房的业主来讲收房这件事情可不是那么简单的,因为整个过程会涉及到两个方面,一个方面是关于房屋买卖合同的,查看一下合同是不是履行了,另一个方面是关于物业的,这些都是要详细的了解清楚的。爱空间就给大家整理了关于收房的几个要注意的问题,还有就是装修找哪家装修公司,这个问题也是很关键的,一定要选择正规的公司来帮忙装修。 新房收房时有哪些注意事项 1、要注意审查相关的证件,作为购房人,一定要注意审查清楚房屋是不是真的具备了交房的各种条件,这个可以从购房合同中找到。如果是有不符合购房合同中约定条件的情况时,购房者是可以决绝收房的。购房者主要注意查看住宅质量说明书、房屋面积实测表、住宅质量保证书等文件。 2、证件核查没问题之后,就要注意审查房屋的质量了。这一步骤还是要综合房屋购买合同,看看各项是不是和合同中约定的一样,比如说户型、结构、尺寸还有朝向等等。如果在收房的时候发现这些问题和合同中不相符,那么也是可以决绝收房的。除此之外就是审查房屋的质量是否存在问题,如果有质量问题,那么就需要找开发商修理,当修理达标后在验收收房。 3、收房时候要注意审查交房的相关费用。房屋交给购房者的过程中会涉及到很多的费用,比如说房屋价款的结算,如果购买的是期房,那么合同价款是要注意根据房屋预测的面积来进行计算的,要等房屋竣工后,实测面积,购房者和开发商根据面积差来进行结算。还有一部分是关于物业管理费用的,通常来讲购房者在接收房子之后,不管是不是入住,都是需要交纳物业管理费的。 之后装修的事情都会直接交给装修公司来解决,这也是很常见的事情,而为了满足客户的需求,市场上的大大小小的装修公司真的是太多了,规模大小也有很大差异,所以这个时候一定要注意仔细甄选。经济允许的情况下,还是建议选择正规专业的装修公司,这样不管是施工团队还是设计团队都是非常专业的,装修效果也不会让人感觉失望。 装修找哪家装修公司?这个问题的关键就是要找专业正规的装修公司,而爱空间绝对可以满足条件。而综合上面的内容,大家对于收房的相关细节是不是也了解了,买房子只要根据地理位置、价格和自身需求去选择就可以了。但是收房需要注意多个环节,房子收了就是自己的了,自然要保证房屋的质量和自身的利益,因此一定要认真的核验,不要忽视任何一个环节。
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