原创 发布时间:Oct 25, 2024
现在装修的家庭很多都是旧房改造。大家都不约而同关注的问题就是旧房装修改造一般要多少钱?
预算是多数业主在装修前就会考虑的问题,尤其是旧房改造会涉及拆除,水电重改等。所以,旧房装修改造一般来说也会比装修新房价格更高。
今天,小爱主要和大家分享4个因素,这些都直接影响装修价格,装修前大家可以了解下。
1、旧房装修改造的面积
房屋面积是影响装修价格的主要因素,一般来说装修价格都是按平米算,依据建筑面积来算装修价格。
房屋面积越大装修费用自然就高,平米小的房子价格也就相对更低。在装修前,如果大家选择好了装修公司想咨询具体的旧房装修改造费用,可以在设计师量房后询问清楚。
如果是整装公司报价,还会涉及其他主辅材、软装配置等等,价格会有出入,要选定所有产品后再看价格。
2、不同装修档次价格差异大
大家都知道一分钱一分货,装修也是如此。通常建议大家选择普通的中等装修就可以了,一般一平米在近千元或者千元多一点就差不多了。
如果对风格或者工艺等有要求,想要更高端的装修价格差异会很大。这个高端是方方面面的,从选择硬装施工工艺,再到软装配置。
如果都选择更高端的产品,更大牌的用料,更复杂的工艺,价格自然翻倍。
3、所在地的基本行情对价格有影响
市场行情和所在城市的基本消费都会对装修价格有影响。通常来说越是大城市价格越高,因为所有的成本都会更高,比如人工成本就是费用的大头。
而二三线城市,或者更小的县城基础费用相对更低。
以北京为例,老房改造装修价格每平米都超过千元,1300元或1500元每平的价格都比较常见,如果更高端的装修价格远不止如此。
所以,大家想了解旧房装修改造的预算要多了解自己城市的行情。
4、旧房改造的范围和要求
决定旧房装修改造价格的还有房屋改造的范围和要求。也就是说想局部改造某个房间,还是要整体都拆掉重新装修,这个价格差距还是很大的。
局部改造大多数都是改造厨房或者卫生间,一般万元左右就能搞定。
当然,如果要求做复杂吊顶、干湿分离,或者想要挂壁马桶等等,又或者希望能有更多样式设计,储物空间等,这些需求都会更复杂更耗时间,价格也就更高。
如果是整装就要看选择的整装套餐档次,以及房屋面积或者配置等等来看。
小爱提示👇
所以说,如果问旧房装修改造一般要多少钱?需要考虑以上几个因素。
另外,还要提醒大家旧房装修改造根据选择的装修公司,装修形式不同,还可能会有设计费,也会有拆除费、税费等。
大家考虑重新装旧房时要提前咨询,先明确自己的装修倾向和需求,再找装修公司询价。
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更多>装修卫生间,不仅要考验施工工艺的水平,也考验空间规划能力。做好卫生间规划能提升使用效率,更加便利生活。目前比较常见且实用的就是干湿分离卫生间,能够将干区和湿区区隔使用,同一时间段使用都互不干扰。但是,做干湿分离卫生间也一定要做好规划,以下4个重点需要我们考虑。做好这些规划,卫生间更好用,也才能让居住体验更好。1、选对干湿分离卫生间隔断材料干湿分离会用到隔断,常见的隔断有玻璃材质,砖石材质等。如果想让卫生间更通透,显得空间大,可以用玻璃隔断,可以做磨砂的款式,增强隐私性,更适合小户型卫生间。如果用砖石隔断,隔音效果更好,适合对隐私要求较高的家庭。当然,还有更实惠便宜的浴帘,这种适合预算有限的家庭,或者临时租房使用,注意通风换气,以免发霉。2、选好地砖,处理好地面和防水卫生间一定要用防滑地砖,尤其是湿区,家里有老人孩子更是需要。并且,卫生间湿区要做好排水坡,让水流顺畅排出。另外,地面和墙面的也要做好,湿区至少1.8米的防水高度,做两遍。防水层的质量和厚度需符合规范,防水做完后也要按规定进行闭水试验,至少要做48小时。小爱提醒👇卫生间湿区防水要注意细节处理,比如管根部位,墙角等位置,要做加强处理。3、规划设计好储物空间卫生间进行干湿分离设计,除了能更方便业主使用,提升卫生间使用效率。另一方面也是为了更好地进行储物收纳规划。通常来说,卫生间干区位置更适合做大面积的收纳储物,比如打造通顶一体收纳柜,或者利用侧边墙做壁龛设计。另外,还有常见的抽屉浴室柜和镜柜的组合,都是丰富储物的做法。小爱建议👇干湿分离的卫生间储物收纳,尽量能分类。在储物设计时要考虑到取用是否便利。一般常用的物品要放在开放区域,比如洗面奶,牙膏牙刷等。所以镜柜尽量做开放格口,左右两侧或者下方做开放处理都可以。4、提前规划安全设施卫生间即便做了干湿分离处理,仍要格外注意安全,防滑防磕碰。除了用防滑地砖,还可以在湿区门口或淋浴区内外铺设防滑地毯。另外,建议提前和设计师沟通好家里的情况,比如有老人或行动不便的家庭建议安装安全扶手。虽然是很小的改动,但却可以提升安全感,关键时候能帮大忙。主要是在马桶旁或淋浴区内设置安全扶手,还可以在浴室内规划能让老人坐的位置。当然,有条件的话还可以安装报警按钮,以免老人摔倒后无人发现,发生危险。以上4个维度的规划,在装修卫生间前就要尽量考虑全。当业主与设计师沟通时才能更有的放矢,提升沟通效率。在施工时更有针对性地满足自己的家装需求。
如果你家的卧室小,空间有限,但家里东西还多,想把收纳做好,那小爱建议你把榻榻米安排上,可以说小卧室装修定制榻榻米简直是装修的神。今天,小爱就给大家分享下小卧室装修用榻榻米的4个注意事项,如果你家的卧室小,不妨尝试一下,这种实用主义装修便于储物收纳,非常实用。1、榻榻米床头连通书桌做开放格一般来说定制榻榻米都是小卧室单人使用,榻榻米床基本不会太宽,这样可以利用墙面连通衣柜和书桌做整体定制。可以在床头的位置做开放格口处理,横向开放的区域可以放书籍或手机,相当于床头柜的作用。当然定制柜体也一定得是通顶的做法,不仅好打扫卫生,视觉上也比较整齐。2、榻榻米连通转角书桌并安装灯带柜体安装灯带能更凸显卧室的温馨氛围,也更实用。建议在定制柜体中间留出一部分开放格,可以安装玻璃门,也可以完全敞开。安装灯带起到烘托作用,尤其是吊柜下方安装灯带,照在书桌上能丰富灯光层次,搭配台灯使用更方便。建议大家装修时提前预留插座,根据大小尺寸选择合适的灯带。3、榻榻米多抽屉设计,收纳更强如果把定制的榻榻米下方做成抽屉款式,你会发现空间更大,收纳力更强。这种抽屉还方便单手推拉,使用更顺畅。建议连通的定制柜也可以多做几个抽屉,按照自己的使用习惯,可以做多层或者并排设计,尺寸也能根据定制柜的大小来决定。小爱建议:在书桌位置还能安装洞洞板,可以丰富墙面收纳,当然选对款式也很美观,算是墙面装饰的一种。4、榻榻米做半包围的“U”型和台阶台阶榻榻米非常适合家里储物空间少的家庭,如果做儿童房这种台阶设计还更容易吸引孩子。台阶榻榻米也更加多功能,既可以是床,也可以是休闲区域。台阶做成抽屉款式,放经常拿的小物件很方便。另外,做成半包围的“U”型会更放大储物空间,和厨房的结构类似,这种收纳量更大。如果榻榻米无法做成半包围的样式,那尽量书桌区域做成半包围,也是为了放大收纳空间。小爱提示:定制榻榻米需要注意结合房间的格局和空间大小,而不是简单定制个榻榻米床就可以了。而且,一般用榻榻米都是中小户型的卧室,空间和层高都有限,对收纳要求高。所以,做榻榻米还要尽量让卧室显大,其中一个方式就是定制榻榻米选用浅色系列,白色、米白、浅灰、杏色等等都可以,不建议大家用深色,会显得视觉压抑,空间距离小,房间局促拥挤。当然,定制榻榻米也要选更环保的板材,选更专业的装修公司,这样才能减少装修施工中的风险,入住更舒心。
餐厅的装修不是一张餐桌的摆设,也不是几把餐椅的选择,而是根据户型进行细致规划的功能性布局。比如有的家庭面积很小,其它房间占主导,餐厅的空间被压缩,很难实现常规的布置方式。还有的家庭喜欢周末聚餐,或者有的家庭横向客厅宽敞,需要将餐厅与收纳做结合等等。这些都需要根据具体情况来布置,小爱给大家分享4位业主家的做法,大家可以参考再结合自己家情况来规划利用好家里的空间。 1、开放式厨房+超长卡座设计如果你能接受开放厨房的设计,并且对收纳有要求,尤其是家里有孩子,希望餐厅区域也是学习区域,那不妨学这位业主。做成开放式厨房,结合超长卡座和长桌设计,能够容纳更多人同时就餐,方便家里人多时聚会。并且,卡座设计下方能收纳超多杂物,做成了推拉抽屉开关也方便。长桌能够就餐,也能作为孩子的书桌,甚至家长的办公桌。桌面宽敞能够做手工、绘画等等,更加自由方便。2、厨房+餐厅+客厅一体化设计小户型有时候需要多空间交互利用,这家只有不到55平,厨房做了开放式,有岛台和餐桌连通,延长了厨房的工作区域,同时成为餐厅的专属空间。并且,充分利用家里的可能做了双人小沙发,休闲也有了小憩地。同一片区域内做多重功能重合,非常适合小户型,能将空间利用率提升,还能便于家人间的沟通。3、餐厅直接融入厨房内部不是所有家庭的户型都很方正,也不是所有家庭都有餐厅的专属位置。如果我们跳出传统思维,结合空间格局,将餐厅融入厨房内部,会发现动线更加短,方便了做饭出餐。这种方式比较适合格局无法打通,并且厨房采光较好的业主。餐厅融入厨房,采光和通风都不受影响,就餐和打扫卫生都更加容易,动线短,打扫卫生方便。只需要注意餐桌餐椅尽量选择高脚细腿的款式,方便移动,也更加轻便,容易清洁地面。4、椭圆餐桌居中布置+长排矮柜收纳对于很多家庭来说餐厅需要更加方便随时走动,前后左右的空间要足够宽敞。居中的餐桌需要餐厅面积不能太小,尤其是想要实现多人聚餐的家庭,餐桌尺寸也要注意,尽可能用长餐桌,或者为了安全采用椭圆形,没有棱角预防磕碰。而且,很方便聚会,多角度都能畅通交流。另外,为了实现超大储物量,沿着墙体做长排矮柜会很实用,高度大约比餐桌高出20厘米,弯腰取物都方便,加上矮柜多做几个抽屉,收纳量无敌,台面空间还宽敞,能做精美摆件的摆台,颜值和功能都搭配得当。当然,小爱给大家提供的4个户型餐厅的设置方式是考虑了业主的个人需求。我们在装修时候也要先想清楚自己的实际痛点,比如核心需求是什么,需要实现什么功能,想在餐厅做什么拓展等等。然后找专业的家装设计师进行空间与动线规划,完美利用好空间格局。
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