二手房是现如今房屋交易当中很多的，而且也的确是比较受欢迎的，但是不管大家购买的是新房还是二手房，房屋的验收工作都是要做好的，不然就不能及时发现房屋中存在的问题，买房后也会给大家的生活带来很多的烦恼，所以北京二手房装修排名好的公司提醒大家一定要清楚二手房如何收房，我们今天就来和爱空间具体看看二手房收房的相关注意事项吧。

　　私自搭建部分要查看

　　现如今的很多二手房都存在自己私自搭建的问题，北京二手房装修排名好的公司提醒大家，如果你购买的房子是二手房，那么在验收的时候一定要注意检查看看是不是有私自搭建的建筑，不管是房屋的走廊还是屋顶的平台，只要是改动了房屋结构的地方都是。如果购买的一楼的房屋，还要注意看看是不是封死了阳台，这样会涉及到阳台面积的计算。

　　建筑面积和实际面价

　　北京二手房装修排名好的公司提醒大家收房的时候，大家还是应该要区分一下建筑面积和实际面积，通常在房屋的产权证上标注的面积其实就是房屋的建筑面积，而房屋的实际面积是去除均摊之后的，如果可以的话建议大家还是要仔细的测量一下。

　　查看结构和装修

　　因为很多的房屋户型和布局不是很好，而为了满足业主的需求，在装修的时候很多业主会决定改变房屋的结构，大多数情况下是不会有安全问题存在的，但是如果在改变房屋结构的时候对承重墙进行了破坏，那么房屋就变得不安全了，所以在对二手房进行验收的时候，要注意对这些细节进行鉴定，也可以要求原来的业主进行复原。

　　以上内容就是北京二手房装修排名好的公司给大家整理的关于二手房收房时候的相关注意事项，也是希望大家不要忽视，一些人认为二手房都是交房后的房子，前面业主也居住了那么久了，肯定没有问题，这样的想法是错误的，本着为自己负责的态度，也要做好房屋的验收工作。