原创 发布时间:Feb 12, 2023
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在居住楼房的时候,楼道灯也是非常重要的,一旦出现任何问题,必须要及时解决,而平时也需要进行保养和维修。但很多业主不知道楼道灯如果不亮的话应该归谁管,接下来装修网平台给大家分析一下这个问题,同时告诉大家在安装楼道灯的时候需要注意什么。

楼道灯不亮归谁管
装修网平台表示,如果楼道的灯出现任何问题的话都是归物业管理的,因为物业公司负责的就是公共设施的维护,而楼道则属于公共设施。所以一旦发现楼道的灯不亮时,应该找物业来进行维修。如果物业公司不受理的话。可以向当地的土地管理局进行投诉,这样也可以避免产生一些不必要的矛盾。

安装楼道灯注意什么
1、考虑质量
在安装楼道灯的时候质量是不能忽视的,因为楼道灯每天都会使用,如果选择了质量差的产品,那么就会经常出现不亮的情况,需要不断的进行维修,这样使用中也会有很多困扰,所以在购买时要记得选择质量好的产品。而且最好选择LED光源的这种灯,不仅亮度很好也比较节能。
2、考虑种类
楼道灯的种类分为很多,有触控的也有声控的,在安装之前一定要了解清楚这些种类。通常楼道灯使用的都是声控的,这样使用起来会比较方便,在有声音的时候就会自动亮起,过会后会自动关闭,这样不用总是打开开关,也不会出现浪费电的情况。

通过上述内容的介绍,业主们对于楼道灯不亮归谁管,这个问题已经有所了解,装修网平台告诉大家,因为楼道属于公共区域,所以里面的设施应该是归物业管理,不过在安装楼道灯的时候也要考虑到质量问题,同时楼道灯的种类也是比较多的,在安装前应该了解清楚。
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不同季节收房有不同的注意事项,如果是冬季收房,那业主要提前做好攻略,将收房项目和需要注意的地方都列举出来,做一份收房明细。这样到了收房现场才会得心应手,不至于手忙脚乱。那么,毛坯房简装前怎样收房?下面来看看冬季收房攻略指南! 1、检查通风的情况 业主在收房的时候要将家里的门窗打开,看看通风的情况如何,有没有被其他建筑物挡住,导致通风不变。其次是看看周边有没有污染源,有的污染源是有气味的,但是冬季的气温比较低,有些气味暂时闻不出来,只能通过观察发现。 2、了解保温的情况 和其他的季节不同,冬季还是相当寒冷的,尤其是北方城市。所以在收房时要检查房屋的保温功能,首先是看看墙面,有没有结霜的情况出现,如果墙面都结霜了,证明墙面的保温层有问题。其次是坚持门窗的保温效果,有的门窗密闭性不够,下雨天漏雨,刮风天漏风,这样冬季室内也和室外一样冷。 3、检查防水 冬季收房更容易检查防水情况,因为冬天的雨雪天气比较多,可以更加直观的看到防水情况。尤其是卫生间防水验收特别重要,一旦有漏水的情况,影响的不仅是自家,还会带来邻里之间的矛盾。 4、检查墙体的质量 因为冬季的气候比较干燥,更容易发现墙体的质量。比如墙面有开裂,空鼓的现象,都是质量问题。有的空鼓处看不到,可以用小锤子轻轻敲击,通过声音来判断是不是有空鼓的情况,要是不解决会影响到后面的装修。 5、其他 需要验收的地方还有很多,比如层高,房屋实际面积等等。只有验收合格了,才能开始毛坯房简装。 可见,冬季验收房屋要注意点地方有很多,除了上面总结的几点之外,还有其他的注意事项。业主要结合季节的特点去验收,提前做好收房攻略,这样能省事很多。等到收房结束后,才能开始毛坯房简装,二者顺序不要搞错了。
买了新房子之后,接下来要面临的就是决定后期入住时房子质量是否过关的交房验收环节。在交房验收环节有不少的细节要注意,而其中比较受欢迎的就是验房时,有没有把握好相应的验房要点。在此爱空间特意针对新房交房验收要点进行分享,其中的每一个细节都要牢记于心。 新房交房验收要点有很多,这些要点分为许多部分,爱空间在看过之后勿必要牢记于心: 1、检查墙壁、屋顶、地板 检查墙壁、屋顶、地面是否有裂缝,是否有空谷,腻子是否防水。建议准备小木槌等能打墙的东西轻轻敲墙,标出空谷的位置,用水洗墙,用手摸一摸。检查墙壁是否平整且垂直于地面。识别并标记承重墙和填充墙。 2、检查门窗 推拉门窗看轨道是否顺畅,有无严重划痕,用料有无龟裂,五金及相关配件是否齐全、牢固。关闭门窗,检查接缝处是否有明显缝隙,是否有密封条,密封条是否贴紧不脱落,不会外露。门框和窗框是否与地面垂直,玻璃是否完好,双层玻璃夹层是否有灰尘和水分。窗户是否有排水通道。 3、检查电路 检查开关插座的分布情况。打开开关,接上电源,看电路能否正常开启。检查房间内的主开关和相关分开关是否可以正常使用。查明仪表在什么位置,是否正常。 4、检查水管 检查卫生间、厨房的进、排水管是否齐全,进、排水是否能正常运行,水压是否正常。确认房间内冷热水管的分布。了解主水阀的位置,并确认主水阀及其管道状况良好。 5、检查燃气 检查输气管道是否连接好,是否封闭,输气管道和分配情况。北方的买家也要注意检查点,检查地暖管道,确认地暖进水口、阀门,以及地面的分布情况。牢记以上验房要点,做好新房关门时的验房工作。 上述就是关于新房交房验收要点的相关分享,这些要点是必须要牢记的,毕竟,只有牢记住这些点之后,大家才可以清楚的了解到验房收房时,从哪些方面去进行检查,以确保房子没有质量问题。所以,业主还是要将这些新房交房验收要点牢记于心。
和房屋装修相比,收房的难度也挺大,对于第一次买房的业主来说,根本就没有收房经验,很容易被开发商欺骗。所以要提前做好收房攻略,将需要验收的项目和细节都列举出来,这样才能保证收房质量。那么,家庭房子装修前怎样验收?下面就一起来看看吧。 1、门窗 在家庭房子装修前要先收房,门窗验收是重要的项目,首先是检查门窗有没有破损,划痕等问题,其次看看门框和窗框是不是正,有没有倾斜等问题。还要将门锁打开,检查锁芯是否正常。门窗开关的时候要听声音,如果有噪音或者开关不顺畅,那也是安装不到位。 2、墙面 室内墙面的面积很大,也是验收的重要区域,主要是检查墙面是否有裂缝和空鼓的问题。收房时最好带上小锤子,必要时敲击墙面,通过听声音来判断墙面是否有空鼓的问题,如果发出来的声音是沉闷的,那可能就是空鼓,要用粉笔圈出来,找开发商解决。 3、管道验收 管道验收也是很容易被忽略的地方,要是遇到不自觉的装修工人,他们会将施工中的垃圾倒入管道,导致管道堵塞,这样就影响使用了。所以收房时要检查下水管道是否通常,对着管道中倒水就知道了,水流畅通,那就没有堵塞的问题。 4、通风系统 通风系统检查也是最容易被忽略的地方,在验收新房的时候,要检查烟道,排风道,看看烟能不能顺利的排走。如果烟道不能顺利的排烟,那肯定会影响到日后的生活,甚至还有安全隐患,所以发现问题就要及时找开发商解决。 可见,新房验收不是简单的事情,一定要提前做好攻略,将需要验收的项目列举出来。以上内容中也分享了一部分,每一个验收项目都有要掌握的细节,只有做足准备才能保证收房质量。等到收房合格后才能开始家庭房子装修,顺序不要搞错了。
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