原创 发布时间:Feb 10, 2023
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家里的旧房子居住的时间久了,可能会存在各式各样的问题,有的会存在格局不够好的情况,也有的觉得装修设计跟不上时代潮流,更有的会觉得水电存在安全隐患。所以,有一些业主想要自己改造旧房,以此来解决存在的问题。到底,自己改造旧房要做哪些准备工作?在此就将要做的准备工作进行详细介绍。

自己改造旧房要做哪些准备工作?爱空间指出:自己改造旧房时必须要做好的准备工作有:
1、评估旧房情况
旧房改造前需要对房子进行全面的评估。了解哪些地方需要全部拆除,哪些地方可以部分拆除,并做好相应的建设工作,核对工程量和具体项目。
2、拆除墙体
从安全的角度来说,承重墙是不能拆的,当然也有专业的建筑公司可以拆掉部分承重墙,然后用花筋、钢筋胶粘等加固方法重新做墙。达到初始承载力,但施工前应获得物业批准。在拆除老房子的墙体时,当你决定是否可以改变墙体结构时,首先不要从美观的角度考虑,最重要的是从安全的角度考虑避免可能的危险。

3、墙面翻新
墙面翻新时,应拆除至原墙,如抹灰层空心,应拆除至基层重新抹灰。若批内壁磨损开裂,也必须拆下重新涂抹。
4、地板翻新
你不能盲目地翻新地板。旧地板下有一层锁,如果全部拆除会损坏地面。如果要在装修的房子里安装地暖,必须在一楼重新做防水。
5、水电改造
重新设计水电是拆旧房必不可少的环节,由于老房子水电使用时间过长,水电管道容易老化,不能满足现在的居住功能,所以在老房子拆迁改造时,要将水电拆除并更换,原来在外面的水电也要更换。管道又被隐藏起来,使室内美观。

以上就是关于自己改造旧房要做的准备工作的详细介绍。也只有将这些准备工作给做好了之后,才可以使得自家旧房子改造进行的比较顺利,从而在将旧房改造好之后,让大家安心入住,不必担心存在安全隐患。
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如今进行旧房改造装修翻新的比比皆是,大家都想利用房屋改造来改善生活环境和居住条件。不过老房翻新和新房装修是有区别的,不仅考虑的问题比较多,存在的难度也很大。尤其是在拆改的时候,不管是墙体还是设施,都要具备可行性和合理性,才不会带来安全隐患和不必要的麻烦。那么旧房改造都有哪些禁忌呢?这些拆改事项做不得! 1、 承重墙体拆不得。承重墙是室内的一大主体结构,起到承重的作用,一旦破坏或拆除就意味着室内建筑结构不完整了。在出现地震等自然灾害,或者一些意外状况时,就会面临坍塌的可能性,安全隐患是毋庸置疑的。 2、 厨卫位置换不得。厨房和卫生间都是有下水管道的,厨房也连接着燃气管道和排烟管道,一旦变动位置,就意味着这些设施和结构也会发生变化。管道堵塞会严重影响邻居们的日常生活,甚至会被投诉产生不必要的邻里纠纷。 3、 管道设施动不得。旧房改造装修翻新时,燃气及暖气管道等是不能擅自改动的。无论是业主个人,还是装修公司,都没有权利改动施工,一旦出现燃气泄露就属于重大事故,应该由燃气公司或供暖公司来负责,而且改动的费用也不低。 4、 建筑主体改不得。无论拆除还是改造,都不能随意变动房屋的建筑主体。尤其是由钢筋混泥土做成的一些墙体或基础构造等,在未经过原有设计单位允许的情况下是禁止擅自改动的,这会带来不小的安全隐患。 可见旧房改造装修翻新确实有很多的禁忌事项,需要大家提高警惕。在设计改造方案进行拆改翻新的时候,也需要确保方案合理性和施工可行性,既要确保安全,打造舒适的居住空间,又要满足业主的生活需求,才能达到更好的拆改目的。
房屋装修专业性强,各个施工项目都有很高的要求,要想确保施工质量,享受更好的家装体验,就要与专业公司合作,那么装修如何挑选一家好的装修公司?如今家装市场涌现出了不少公司,但是业务能力和服务质量悬殊很大,只要水电改造这个隐蔽工程能做到位,就值得信赖和认可,通常来说,一家正规可靠的装修公司,在改造水电时需满足这几点! 1、 布线合理。 水电线路的布线模式和走线位置都是很讲究的,也直接关系到具体的施工量和费用。可靠的装修公司在设计线路并布线的时候,会遵守经济性和实用性的原则,能点对点布线就不会横平竖直布线,且尽量走天不走地,沿着顶面和墙面布线,虽然比在地面上布线麻烦一些,但是后期维修省事又省钱。 2、 收费合理。 装修如何挑选一家好的装修公司?可靠的装修公司在预算费用和提供报价的时候都会具备合理性,既不会有套路和陷阱,收费标准也不会很高。具体可以从报价单的施工项目、施工量及材料用量及单价等信息来分析,只要符合当地的市场行情,不会拆分项目重复收费即可。 3、 严格选材。 电路铺设用到的铜芯电线、PVC阻燃管,水路铺设用到的PVC排水管、PPR给水管,以及其他的配件等,在质量、性能以及规格、材质等方面都需要严格符合行业规定的标准。既不会偷工减料,也不会以次充好,这是确保施工质量的关键,也能让水电管线更加的经久耐用和安全可靠。 相信大家都很清楚装修如何挑选一家好的装修公司,水电改造是很容易做手脚的隐蔽工程,只要这个环节能够严格要求,不存在套路,也能确保施工质量,就值得信赖。当然业主也要到现场全程监督检查并仔细验收,不可掉以轻心。
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