原创 发布时间:Jan 4, 2023
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买房是人生中的大事情,而且房子对大部分的人来讲是刚需,也就是买房是必须的事情,而很多人因为本身经济情况就不是很好,所以买一套房应该要花费所有的积蓄,因此比较好的装修公司建议大家一定要做好相关的收房工作,确保房屋没有任何的质量问题。一些人因为都是第一次买房子,所以也不知道验房应该怎么做,所以爱空间就带大家详细了解一下吧。

入户门
比较好的装修公司提醒大家在验收毛坯房的时候也不要忽视了对入户门的检查,其实很多人在检查房屋的时候容易忘了他,但是他的存在也是不可或缺的。大家在检查入户门的时候,主要是检查一下看看品牌和购房合同中约定的是不是一样的,然后注意检查看看门上面是不是有划痕以及凹痕等破损的情况存在;门的安装是不是足够周正;门在开启的时候是不是顺畅,有没有异响存在等。

室内墙地面基础检查
对房屋的净层高也是要注意验收的部分,一般来讲房屋的净层高是在2.8米到3米之间,如果房屋的净层高检查的时候发现已经比2.8米还要低,那么问题就很大了。验收毛坯房的时候还应该要准备上一把小锤子,用小锤子来敲击墙面,检查墙面是不是存在空鼓的问题,除了墙面的空鼓问题要注意之外,还不能忽视了检查看看墙面是不是存在裂痕以及掉灰的问题。阳台的地漏也是要注意检查的,地面应该要有一个坡度,让水都可以流向地漏。
窗户
窗户同样是验收毛坯房时候不能忽视的,因为窗户的好坏对人们生活的影响是很大的,所以一定要注意检查看看窗户的密闭性是不是足够好,看看玻璃是不是有划痕,看一下密封胶以及密封条等是不是齐全。除此之外,大家还应该要着重看一下开发商给安装的玻璃是不是符合安全方面的管理规定。

以上内容就是比较好的装修公司给大家分享的关于毛坯房验收方面的相关指南,不可否认毛坯房的验收工作是非常重要的,所以在大家买了房子之后,一定要对上述的内容进行详细的了解,确保自己在收房的时候可以每一个细节都检查到,确保房屋的质量以及安全。
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室内装修装饰对于人们来说是很重要的一项,虽然说现在有不少的房地产公司流行买房送装修,但是送出来的这些装修,往往室内装饰装修达不到理想的效果,需要业主自行寻找装修公司。那么,室内装饰装修收房有哪些要注意的?有关这个问题资料爱空间就为业主带来了一些资料,希望可以为业主带来帮助。 1、收房是一个很辛苦而且又复杂的工程,开始之前需要做好一些准备工作,只有这样在收房的时候才可以更加顺利。 2、带有尺子的户型图纸,在收房子之前就需要准备好,不仅是房子平面布置图,还需要有水路图纸以及电路图纸。 3、在收房子之前需要拿好钥匙,切记不可以遗漏。 4、装修材料确认单也是必不可少的,上面会详细记录了使用材料的品牌款式型号,在收房的时候是需要全部进行核对。 5、在装修材料确认单上收房的时候,也需要注意了解清楚上面使用的材料,品牌,款式,型号,还有使用的数量。 6、在收房子的时候还需要检查一下房间里面的电路插座,开关之类的,选择购买测电笔,也可以选择拿手机充电器测试。 7、在收房子的时候卫生间也需要注意好,看一下房间内的出水口和下水管道是否通畅,有没有出现堵塞的现象。 8、在厨房里面检查的时候,还需要检查一下厨房的橱柜门是否开关自如,螺丝有没有出现脱落。 室内装饰装修收房有哪些要注意的?有关这方面的问题资料,想必大家看过上面的文章介绍内容之后,已经有了初步的了解。室内装饰装修收房的时候就需要注意好以上的这些地方,爱空间提醒各位业主在收房的时候一定要仔细认真,不然会给后期居住带来很多不必要的麻烦。
新房子装修设计之前,有必要了解一些收房的具体步骤,但是多数业主对于新房装修前的收房步骤并非十分的了解。这不在此爱空间就针对具体的新房装修前的收房七大步骤进行分享性介绍,只希望对于刚刚买新房,还没有进行收房验房过程的人们有一定的帮助作用,在此就针对其进行详细介绍。 新房装修前收房验房是有着具体的步骤的,主要的步骤分为以下七个: 1、仔细阅读购房合同 通常,如果开发商不延迟交付时间,他会在交付前一周左右发短信通知您何时取房。你必须仔细研究与开发商签订的购房合同,必须了解开发商在合同中做了什么,以便在接下来做好相应的收房验房工作。 2、确认入住流程 在收房验房的当天,必须要经历的一个流程是业主签到-房屋检查-办理手续-支付维修资金-领取钥匙-其他事项,当然,具体的流程还是要以开发商的规定为准。 3、现场核查材料 在房子交付现场,开发商人员和物业管理人员将共同核实买方的购买材料。因此,买方应准备开发商通知其携带的材料和购买材料。主要包括申请产权证所需的购房合同(合同)原件,各期还款文件(发票或发票变更收据),如为按揭购房,需携带银行贷款合同,以及业主本人身份证、常住居民照片、收回通知单等。 4、领取房间检查表 买房人应要求开发商出示《建设工程质量证明书》,并索取《住宅使用手册》、《住宅质量保证书》等相关资料,同时还有相应的验收表格,如:《房屋入户检查交接表》、《验收意见表》等等。 5、房屋检查 在检查完各种证件后,接待员将带领他们前往购买的建房子,并根据双方商定的建筑交付标准检查房子状况。首先,测量房子的面积。如果面积不够,则必须进行反射。房屋的建筑质量也存在问题。周边设施也应清晰,避免设施不完善等问题。为了解决这些问题,开发人员必须提出相应的解决方案或维护时间。如果由于这些问题导致业主入住时间延误,开发商需要承担相应的违约责任。 6、支付费用 开发商出具测量面积测绘报告,双方确认面积误差后,结算剩余房款及各项费用。 7、签到交接单 在办理完相关的手续之后,便可以直接签署收房交接单了。 关于新房装修前,收房验房的七大步骤分享给大家,只希望广大业主,可以提前了解这些步骤,然后可以轻松完成整个收房验房的过程,避免在收房验房过程中存在相应的隐患。
因为人们有购房的需求,而且大家的需求是不同的,所以开发商在建造房屋的时候会建造毛坯房,也会建造精装修房屋,满足大家的购房需求。比较大的装修公司提醒大家不管购买的房屋是精装修房屋还是毛坯房,收房验房的流程都是不能省去的,而且收房验房也是非常重要的环节,下面我们就来跟随爱空间就精装修房收房验房的注意事项了解一下吧。 检查开发商的相关证件 比较大的装修公司提醒大家在验收精装修房屋之前一定要记得让开发商提供相关的备案文件,这样做是为了确保自己所购买的房屋是合法的建筑。除此之外,还应该要记得让开发商提供《住宅使用说明书》以及《住宅质量保修书》,这也是不能缺少的。 检查卫生间地面是否渗漏 对于卫生间地面是不是有渗漏的问题是验收精装修房屋时候必须要做的,而且建议大家可以和上层的住户一同进行。一般来讲,如果是合格的地面应该不能有任何的积水存在才对,因为在安装地漏的地方通常是在卫生间最低处的一个地方。 检查墙面的抹灰以及地面的装饰面层 对于墙面的抹灰层和地面的装饰面层也是在验收的时候不能错过的检查细节,主要是检查看看是不是有空鼓以及开裂的问题存在,检查过程中可以选择使用小锤子来轻敲墙面和地面,如果听到的声音是“空空”的,那也就说明墙面和面层以及地面和面层之间是存在缝隙的,也就是有问题;如果听到的声音是沉闷的碰击声,那么也就说明他们之间的接触是比较好的,质量过关。 综合阅读上述的内容之后,大家对于比较大的装修公司所整理的关于精装修房屋验收时候需要注意的相关事情是不是已经清楚了呢?其实现如今选择购买精装修房屋的人是不少的,而精装修房屋的检查工作更要细致才行,这样做也是为了确保大家可以安心入住。
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