原创 发布时间:Nov 27, 2022
有不少的业主认为只要选择了装修公司为自己提供装修设计服务就万事大吉了,事实上并非如此。因为装修公司的水平也不太一样,一旦选择的装修公司水准不行,不具备足够的实力,在后期装修设计过程中也容易犯一些不必要的错误,因此业主有必要做好监工。
装修公司装修时偶尔也是会犯一些错误的,业主有必要积极做好监工,而其中比较重要的细节之处在于:
1、基础处理
问题:工人施工时经常偷工减料,造成墙面不平整,乳胶漆涂装后出现色差;严重的乳胶漆会变色脱落,瓷砖贴不牢。刷乳胶漆时一定要注意墙面腻子是否刮得均匀光滑,打磨、滚平是否到位。另外还要注意乳胶漆的兑水量是否合适,如果不合适,会影响最终的涂刷效果。
2、地面平整
问题:一些房屋在装修期间需要重新找平,工人们一不小心,就会造成“越找越参差不齐”的局面。施工中使用的水泥砂浆会大大增加地面荷载,给建筑物带来安全隐患。如果没有防护,返沙会很严重。有的只是在沙子上撒一层水泥盖,以欺骗主人。所以,这也是广大业主在对自家房子装修施工过程中要注意的一个重点监督的地方。
3、相关细节处理
问题:细节是一些消费者看不到也不太注意的小地方,比如窗台底部、门上沿、暖气罩内侧等。一些工人会在这里偷工减料,甚至不做任何处理,这些也是广大业主必须要注意的。
以上就是关于装修公司装修时容易犯错的一些地方的详细介绍。这些地方也是广大业主在后期家装过程中监工的重点之处,也只有这些地方不犯错,才可以更好的去确保家装质量过关,让大家不必有过多的担忧。
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更多>为了让自己的整个家装过程的合法权益得到有效的保障,肯定要在家装之前,与装修公司签订相应的家装合同。新房子家装签订合同常见“霸王”条款,如果没有及时的发现,就容易在后期家装过程中上当受骗。所以,在签订合同之前,有必要仔细认真审核。在此爱空间就针对常见的“霸王”条款进行分享性介绍,不妨深入了解下。 新房子家装签订合同常见“霸王”条款,这些如果出现,一定要表示拒签: 1、保修期缩短 在一些非正规的家装合同中,保修期不明确或一般称为一年或两年。根据规定,住宅室内装修和装修工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、浴室和外墙为五年。未明确保修期或缩短保修期的,消费者应提出变更意见并协商。 2、保修责任未写明 一些装修公司单方面规定,如果消费者在几天内不支付设计费用,将失去免费保修。根据规定,装修方如未在规定期限内收到工程款,可通过合法途径办理,但单方面声明的“无免费保证”不具有法律效力。建议消费者在签订合同前与装修商协商并写明相关事项,这样在后期才可以更好的维权。 3、恶意添加附加条件 在相应的合同当中规定,业主在施工期间减少建设项目时,必须支付工程减免费,或者规定施工方在施工过程中有权使用房屋。在施工过程中,受方要求减少施工设计的,应按实际情况收取一定的费用,并在签订合同前协商具体细则。施工方只在施工期间有装修改造的权利,并没有房屋的使用权。 上述就是新房子家装签订合同时常见的几种“霸王”条款,如果大家在签订合同的过程中,出现了这些条款,但是有必要向装修公司提出修改,也可以及时的表示拒签。如果一旦签订,就会在后期家装过程中处处有隐患,真正上当受骗。
很多业主都生活在魔都,拿到房子后会全包给装修公司。但业主一定要重视签合同的过程,必须要搞清楚合同中的内容,明确合同主体,审查公司资质。如果合同中出现猫腻,最后吃亏的只能是业主自己。那么,装修全包合同怎么签?下面就一起来看看吧。 1、明确合同的主体 既然是双方签合同,就要在合同中明确双方的关系,保证出了问题能够找到责任人。比如对方是某个装修公司,那就要写清楚公司的名称。业主在拿到合同之后要简单看一下格式,看看这个合同是不是正规,如果合同不正规,那内容也不用看了。其次签约的时候必须是公司的法定代表人,其他人不能代替,除非是合法的委托代理人。 2、审查公司的资质 签合同之前一定要审查公司的资质,搞清楚这个公司是不是合法的,比如看看公司的营业执照,国家颁布的相关证书,这些文件尽量是看原件,防止复硬件作假。 3、书面文件必须齐全 合同可不仅仅是一张纸,还包括其他的书面文件,比如预算报表,设计方案,平面图,施工材料明细,施工图等等。这些文件都是要具备的,而且业主要先核对这些文件,确认无误后再签合同,顺序不要搞错了。 4、写清楚权利和义务 装修合同是法律文件,内容中肯定要明确双方的权利和义务,这样才能保护也许的合法利益,才能约束装修公司的行为。比如明确具体的工期,如果装修公司没有做到,就要给出响应的惩罚方式,具体的方式要写清楚,防止到时候会扯皮。 可见,不管你找了哪个装修公司,都是要签订装修合同的。尤其是全包装修,合同的作用更大。因为是包工包料,要防止装修公司在合同中做手脚,比如少报装修项目,更换装修材料等,没有合同的约束力,业主很容易吃亏。
如今很多业主选择和家装公司合作,不管全包还是半包都是要签合同的。签合同可是一件大事,业主一定要搞清楚合同内容,防止不靠谱的装修公司会玩套路,在合同中设下“陷阱”,这样自己就上当了。那么,房子整体装修怎样签合同?下面就一起来看看吧。 1、房屋面积要写清楚 在房子整体装修的时候要签合同,合同中要明确房屋的面积,房屋面积是很重要的,它会影响到设计费用,材料费用,人工费用等等。有的装修公司不靠谱,会故意增加房屋面积,和实际的房屋面积不相符,这样就很坑人了。 2、付款模式要写清楚 合同中也要写清楚付款方式,通常业主不会一次性的支付装修款,而是分次的支付。在签合同时会支付百分之六十的费用,等到开工时会支付一部分,等到木工结束后支付一部分等等,具体的支付程序和方式要写在合同中,防止双方扯皮。 3、违约金写清楚 合同中还要写清楚违约金,这样才有约束力,如果装修公司违约了,那是要给出具体赔偿的。当然,如果是业主违约,同样要给出赔偿。 4、装修增项一定写明白 有的装修公司很不靠谱,他们会利用增项来获取利润,所以具体的增项也要写在合同中,防止后面不断有增项出来,这样业主就吃亏了。 5、装修杂费也得写清楚 装修的过程中也会有一些杂费,单价看起来不高,但整合起来也是不小的开支。这部分费用包括垃圾清理费,管理费等等,这部分费用也是要写在合同中的。 6、明确工期 合同中一定要明确工期,这点是很重要的,具体的开工时间,交房的时间都要写清楚,以免出现故意拖延工期的情况。 可见,在房子整体装修中肯定签合同,签合同不是一件小事,要注意的地方有很多。业主必须要了解合同内容,找出装修公司的套路,防止自己上当。以上几点要把握好,也是装修合同中最常出现的问题。
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