原创 发布时间:Nov 9, 2022
开发商通知收房后,业主就要做好收房的准备,清楚收房步骤和缓解,知道每一个项目验收的标准。只有做好准备才能应对收房工作,如果自己都是一知半解,那很容易被开发商坑,最后房屋质量出现问题只能自己认了。那么,婚房装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。
1、开发商发出收房通知
到了收房时间,开发商会想业主发出收房通知,可以是电话通知,也可以是信件或者邮件的方式通知,业主要注意查收。通常手放前开发商会再一次的确认业主联系方式,防止通知不到位。收房是有时间限制的,业主要做好准备,如果实在没有时间,可以和开发商重新约定收房时间。
2、缴纳一定费用
在收房的当天业主要缴纳一定的费用,比如契税,物业费,面积差额放款等,具体的费用开发商也会提前通知,业主准备好钱就可以了。
3、验房
接下来就是验房的环节了,这个过程是最重要的。业主最好提前做好收房攻略,列举出手放的项目,收房的细节等等,等到了收房现场就可以一一核对,防止有遗漏。比如核对房屋实际面积,验收门窗,墙面和地面,水电验收,防水验收等等,不要放过任何一个细节,这样才能保证房屋质量。
4、业主接收房屋
等到房屋验收工作结束,业主也满意,这样业主就可以签字了,然后拿房屋钥匙。下面一步就到了婚房装修环节了,收房其实是属于购房的环节,装修是下一步的事情,业主不要搞混淆了,尤其是顺序不要弄错了,不然房屋出现质量问题就很难维权了。
可见,收房是特别重要的环节,不仅不能忽略,还要搞清楚收房的步骤和细节。每一个细节都不能放过,必须要认真对待,知道收房的标准,这样才能保护自己的利益。等到收房合格后,才能开始婚房装修。
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更多>小户型的房子面积比较小,大家在对其进行装修设计时,如果没有注意相应的细节,就会影响最终的家装设计效果。所以,为了可以达到理想的家装设计效果,大家在对小户型的装修设计时,一定要注意其中的相应的讲究。到底,小户型的装修的讲究有哪些?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间就针对其进行详细介绍。 小户型的装修设计是有着诸多的讲究的,而其中必须要注意的讲究有: 1、不要选择颜色深的定制家具 装修小户型,很重要的一点是不要选择深色系的定制家具,因为现在大多数人家里都有定制家具,往往定制家具的风格也决定了家的风格。但是大家尽量不要选择深色的家具,否则会给人们满满的压抑感。 2、不要在浴室安装玻璃花洒 小卫生间一般面积不大,不建议安装玻璃淋浴间。空间太小,玻璃淋浴房容易碰到玻璃挡住光线,只需安装浴帘就可以了。 3、不要在阳台上浪费空间 很多人在装修的时候往往会忽略阳台的空间,如果你家面积小,就需要多利用阳台的空间,增加储物功能,可以调整柜子或者洗衣机柜。 4、不要买圆形餐桌 不要买圆餐桌来装饰小户型,圆形餐桌太过于遮挡空间,圆形餐桌已经不流行了。相对比来看,还是选择正方形又或者是长方形的桌子更合适。 5、插座不要过少 小户型的装修除了要特别注意颜色外,还有一个细节,就是家里的开关插座数量不能太少,不要以为小户型不需要插座很多,真正入住的时候,会发现多装了几个插座。比特很有用。 上述就是关于小户型的装修讲究的相关介绍。也只有在对自家的小户型的房子进行装修设计时,注意了上述的这些讲究。才可以使得小户型的房子居住起来也足够温馨和舒适。
沙发可能是居家最常使用的家具,忙碌一天后回到家,窝在沙发上就感觉卸下了一天的疲惫。但是选沙发还是要做功课的,尤其是小户型选沙发。如果选不合适,不仅影响美观,使用起来还不便利。所以,对于小户型来说一定要有针对性选择,今天我们就来看看小户型选沙发的要点和注意事项。小户型选沙发按这6招挑 1、选高脚款,不选贴地款高脚的沙发,会让空间更显大,同时更好清洁打扫,不留卫生死角。小爱建议👇沙发腿高于地面15公分,方便后期扫地机器人出入,细腿更好。 2、选窄扶手或无扶手,不选厚扶手小户型空间有限,沙发的扶手不能太厚,这种细节都要以节省空间为原则。窄扶手和无扶手不占空间,会消除厚重感,视觉上空间更大,适合小户型。 3、选分体式沙发,不选不可拆卸的小户型沙发最好选择分体式的,可拆卸,搬运较容易,打扫卫生也更容易。而且,小户型基本所有空间都比较小,分体式挪动更方便,不容易磕碰。不要选不可拆的一体式大沙发。这种对于大户型还可以,小户型就算了。4、选小宽度的,不选大宽度的小客厅的空间一般不大,选小宽度沙发,可以有更多留白空间,不会显得拥挤。小宽度一般为95cm-100cm,这基本是小户型的极限了,宽度大的,比如100cm-120cm就会太占地方。5、选一字型直排沙发,不选L型沙发一字型沙发就是大家常说的直排沙发,这种不占空间,更适合小户型。而L型沙发都有贵妃位,多出来的拐角需要更多空间才能容纳,视觉上才不会拥挤。所以小户型尽量不要选,否则根本没有其它家具的地方。6、选普通款就可以,不选功能沙发一般来说小户型沙发选普通款就可以了,居家生活足够用。市面上很多功能性沙不太适用,是因为功能沙发展开都需要很大空间,不管是可翘起还是360度可旋转等功能,都更适合大户型。毕竟小户型转不开买了也是当普通沙发用,价格还高,就完全不实用。小户型选沙发注意这5点1、注意看沙发框架沙发的框架决定着沙发使用寿命,选实木框架的更好,弹簧加实木框架,它的支撑性能更好,能够保证沙发的长久使用。 2、注意看沙发里的填充物沙发里的填充物要选:高密度海绵+羽绒或乳胶填充物,不容易塌陷。如果用的是公仔棉或者羽绒棉的,会过于柔软,用的时间越久,沙发会越来越塌陷。所以,一定要选一体成型,高密度高回弹的海绵的。 3、注意沙发的尺寸如果想坐沙发上不硌屁股,不往下滑,坐深不能小于55公分,高度一般在40到45公分左右,太低或者太高都不合适,靠背的高度不能小于55公分,否则颈椎没有支撑力。4、选对沙发的材质沙发的材质很多,选择主要看个人需求,根据喜好和预算来就好。真皮沙发价格高,质感很好,但是打理麻烦,需要保养。科技布沙发耐磨好打理,价格实惠但是使用寿命一般。棉麻沙发好搭配,款式多,价格也友好。大家可以根据自己家的装修风格选择。 5、注意沙发底部工艺沙发的底部工艺,一定要选择布艺全封底的,这种更耐用,更长久。不要选无纺布的,时间久了会被风化。最后,小爱还要提醒大家,如果买沙发还要选对渠道和品牌。不要买不知名杂牌,如果选择网购沙发要问清运输和质保,如果是线下买要多看多比价,然后问清送货上门等事宜。另外,等沙发到了,要看是否为样品,是否为自己选择的那款。有的商家很会“看人”,一不小心就被坑。所以,建议逛实体店选好款式后拍照留存。
客厅沙发区域通常是我们休闲活动的中心,沙发两侧的空间利用好不仅美观还非常实用。当然,有的家庭沙发布局要看户型格局,我们今天只说常规的做法。小爱提供8个实用做法,利用沙发两侧进行空间装饰,丰富储物或是休闲放松都是常见的规划,大家可以参考应用。 1、绿植盆景沙发两侧如果空间刚好有50cm左右,可以摆放高大绿植或盆景,绿植让空间更有自然感,令人心情愉悦。大株绿植显得高级大气,叶子大小可以根据喜好选择。提醒大家注意看客厅的采光,比如喜阴植物不能放在太阳光强的地方,就需要选择喜阳的植物。另外,花盆要选质量好的,想方便随时拖动打扫地面卫生,还可以选择带滑轮的装置,但要有卡扣能固定。 2、各类灯具各类灯具都很适合安排在沙发两侧,比如钓鱼灯、葫芦灯等造型灯具,还有比较普通的落地灯,在沙发侧边不仅能照明还能烘托氛围。搭配自家的装修风格还能混合利用,比如沙发一侧用高大绿植,另一侧安排落地灯,选择造型别致的更美观。 3、边几、储物柜及移动置物架沙发两侧也是很好的储物空间,为了方便使用可以选择边几,储物柜,当然还可以选择可移动的置物架,一般双层的更实惠,能随时拖动更便利业主多角度灵活使用。4、书桌餐桌等功能桌有些家庭的客厅沙发背景墙做了定制储物柜,连通定制柜设计书桌能形成简易版书房,供业主在客厅区域临时办公或阅读,一体化的设计整体连贯性强,使用便利。另外,有些小户型客厅摆放了沙发后还会在侧边做悬浮餐桌,人口少的家庭可以采用这种形式,更节约空间。5、装饰摆件客厅的装饰用在沙发两侧,可以采用摆件,有些摆件还具有功能性,造型别致功能强大。当然,摆件装饰物的材质尽量防摔防磕碰,以免不小心碰撞发生危险。 6、定制柜或宠物活动区小户型客厅多采用双人小沙发,直排款式省空间,两侧和沙发上方的墙面都能打造定制柜用来收纳储物。当然,有宠物的家庭也可以改造出宠物活动区,比如猫爬架,供宠物玩耍。 7、大件家用电器沙发两侧的角落可以选择安排大件家电,客厅立式大空调通常在沙发与阳台的角落,避光防晒送风角度也更合理。另外,还有空气净化器,立式饮水机等,这些家电比较常用,安排在沙发两侧也方便使用。 8、大窗户观景有时候沙发两侧并不是都用来储物或装饰的,还有些沙发靠近窗户,尤其是大窗户,宽敞明亮的窗户外景色宜人,沙发区域完全可以直接观景,休闲放松非常惬意。不过小爱也提醒大家沙发如果靠近窗户,并且窗户在阳面,要注意防晒,用遮光度好,方便随时调整光线的窗帘。
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