原创 发布时间:Nov 4, 2022
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说到装修前收房,相信有很多的业主都并不是很了解,大部分的业主都会觉得只要后期装修的效果不影响美感就可以,其实并不是这样,在收房的时候有很多的地方是需要注意的,不然在后期装修的时候就会带来很多的麻烦。那么,装修前收房有哪些注意事项?接下来家庭装修网——爱空间就为大家分享收房注意事项,希望可以为业主装修房子,能够带来帮助。

装修前收房有哪些注意事项?房子装修之前收房的时候有很多的地方是需要注意的,业主只要讲收房,注意事项注意好就可以顺利装修。下面家庭装修网——爱空间就为大家分享收房注意事项:
1、墙壁
首先要看一下墙壁的平整程度。另外还要注意墙体是否有裂缝(强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有铁丝网、钢筋等裂缝。可以用小木槌等工具在墙壁上适当地敲击,若敲到了空鼓,发出的声响是不真实的,我们可以轻易地分辨。然后在装饰中打上标记,再用油灰填充。其次,就是要检查墙壁上的油灰,确定这是不是油灰,可以用水浇在墙壁上,用手摸一摸,看有没有泥巴,如果没有,那就说明墙壁上的油灰是合格的。

2、天花板
查看天花板上有没有裂缝,墙壁和天花板上的阴阳角线是不是水平的,否则,在以后的装修中,要按照平面控制线,把基础全部刮掉,然后用防水腻子填充。尤其是天花板漏水,更是让人头痛。如果没有做好防水,上面的水就会顺着楼梯往下掉,不但会腐蚀墙壁,还会对以后的生活造成很大的影响。
3、地面
检查路面的平整程度,有无裂缝及倒沙现象。我们可以用脚在地上摩擦,看看有没有沙子。若有,则表示水泥质量不合格,搅拌也不均匀。所以,地板应该是干净的,没有沙子。

4、窗户和窗户
验收的重点在于窗户和露台的密封,门窗的强度,推拉门的推拉力,以及表面的光滑。硬件设备应完整、定位准确、牢固。在门窗关闭时,窗框和窗框之间没有明显的间隙,密封条不松、不掉、不漏。门窗、门窗、扇是否垂直,不得歪斜。玻璃没有被污染,没有损坏,双层玻璃之间没有灰尘和水分,隔离条也很整齐。
通过家庭装修网可以了解上述的这些装修前收房注意事项,也只有注意了这些注意事项之后,才可以轻松在装修设计之前将验房的工作给落实到位,从而可以在装修之前,对于房子的质量有全面的认识与了解,知道没有问题之后,才可安心签订收房合同。
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小户型的房子多数指的是只有几十平的,这样的房子验房比较简单,同时验房时的项目也比较少。但是即使是如此,也仍然有不少的业主对于验房的相关工作并非十分了解,从而十分担心验房的工作无法顺利完成。到底,小户型房子装修前验房要做哪些事情?这是不少的业主始终会关注的问题,在此爱空间就针对小户型验房的相关事宜进行分享性介绍,一起了解下。 小户型房子装修前验房需要做的工作还是比较多的,而其中比较重要的一些工作有: 1、墙地面工程 验房时必须要仔细检查的就是墙地面工程,主要是看一下墙壁以及地面是否有空鼓、裂缝以及起砂的现象,如果存在这些现象,说明房子质量有问题。 2、门窗工程 检验门窗也是验房过程中必须要做好的一件事情,必须要检查一下内部的安装是否有倾角,同时还要检查配件是不是齐全,是否具有良好的密封性等等。 3、管道排水是否正常 检查管路是不是通畅,还要看一下安装的是否牢固,有没有安装阻火圈等配件,同时还要看一下管道穿楼板顶部时是不是填密。 4、电气工程 检查配电箱有没有挂上相应的铭牌,同时还要看一下导线的直径是否符合要求,线路的设置是不是规范,只有符合这些要求的,才说明没有任何的问题。 5、闭水试验 开发商在交房时,是对卫生间等相关位置做了防水的,在检查防水时,有必要进行闭水试验。一般闭水试验要进行24-48小时,为的就是看一下防水是否存在渗漏的现象。 小户型房子装修前验房要搞定的一些事情就给大家介绍到此。这是每一位业主在验房时勿必要做好的事情,也只有真正的将这些事情给做好了,才可以确定验房的工作是可以顺利完成的。上述已经将验房的相关工作分享给大家,有需要的完全可以提前了解,后期会对自家验房有帮助。
买房验房是一件比较复杂的事情,多数的业主在收房之前,并不知道要仔细认真的检查哪些地方。事实上,最新装修设计前,收房过程中,要仔细检查的地方还是比较多的,多数业主对于这些地方并非十分的了解。这不在此就针对收房过程中,要仔细检查的地方进行详细介绍。 最新装修设计前,收房过程中有必要仔细检查以下这几个地方: 1、检查房屋有无裂缝 主要检查地面和顶部。如果出现裂缝,一般来说,平行于房间梁的裂缝是一个质量问题,但基本没有危险。维修后不会妨碍使用。如果裂缝倾斜于墙角45度或垂直于梁,则表明房屋存在严重的沉降和结构质量问题。检查厚壁是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙,并渗透到后面,则表明房屋存在隐患。对于这样的房子,买家绝不能有侥幸心理。 2、检查房屋是否倾斜 虽然需要专门的仪器来专业地检测房子的倾斜,但买家基本上可以通过视觉方法从不同角度仔细观察来发现问题。一个重物可以用绳子系在屋顶上,然后放在墙脚,从四周检查其倾斜度。 3、检查房屋有无渗漏 购房者应注意房屋地面和顶层的渗水情况,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、剥落和落灰现象。这些是泄漏的迹象。同时检查厨房、卫生间、阳台和管道接口的顶部是否有泄漏。 4、检查墙壁和地板 对于已大致装修交付的房间,检查墙面是否平整,不能有明显的起伏;地面应光滑,无砂眼。检查墙壁上是否有石灰“爆裂点”。用铁制工具敲击“爆破点”时,会发现大面积松动、脱落等质量问题。 最新装修设计前,收房请仔细检查的地方已经分享给大家,可见,这些地方也是容易存在问题的,也只有认真仔细的进行检查,才可以及时的发现房子是不是存在问题,如果存在问题定要及时找开发商解决。
虽然说买房是必须要做的事情,但是人们其实对房屋的各方面相关问题了解的并不多,尤其是收房的问题,很多人认为开发商既然通知收房,就说明房屋不会存在什么大的质量问题,所以收房也就是走个过场,比较靠谱的十大装修公司提醒大家这样像是不对的,因为者很有可能会导致不能及时发现房屋存在的质量问题,而且还容易和开发商产生纠纷,所以爱空间建议大家一定要对毛坯房的收房相关注意事项进行了解,下面我们就一起看看吧。 门窗 比较靠谱的十大装修公司提醒大家在验收毛坯房的时候要注意对房屋的门窗进行检查,确保房屋的门窗在开关的时候可以灵活顺畅,还要注意看一下封闭的是不是足够严密,是不是存在翘曲以及变形的问题。只要是有玻璃的都应该要注意检查看看玻璃上面是不是有划痕存在,是不是有破损的地方,密封的是不是足够严密等等。 上水 收房的注意事项中还有对厨房以及卫生间的检查,主要是看看主管道以及分管道在每一个用水的房间是不是都进行了设置,像水表、主控阀门以及龙头等是不是齐全,水表以及龙头和阀门的接头地方是不是存在漏水的状况,如果可以的话建议还是要进一次试水验收,不仅仅可以检查水压,而且还可以对水流以及水质进行检查。 下水 对于厨房和卫生间的下水主管道和下水分管道也是要检查的,看一下用水的房间是不是有进行设置。关于房间中的浴缸、坐便器以及洗手盆和洗菜盆等地方是不是有预留出来下水口。而像卫生间、厨房和阳台等地方一定要注意有地漏,需要注意检查看看所有的地漏位置是不是都有篦子,还要注意对房间中的所有地漏做一下排水检查,确保地漏不存在堵漏的情况。 以上几个内容就是比较靠谱的十大装修公司给大家分享的关于毛坯房验收时候需要注意的一些事情,很多人可能容易忽视了对上述几点内容的检查,但是这些对人们的生活影响却是很大的,所以要注意验收。另外,验收房屋的时候还应该要让开发商出示相关证件,确保房屋是满足交房条件的。
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