房子简装是很多业主的选择，有些业主认为，只是进行简单的装修，没有必要签订保修协议，其实现在市场上有很多不良的装修公司，如果不小心遇到这样的装修公司，而业主有没有签订保修协议，那么很容易让自己在后期受到巨大损失。下面来看看装修保修协议是如何签订的，不懂的业主赶紧来学习。

　　1、写明保修基金

　　房子简装前，保修协议是必须要签的，而在协议中，保修基金是不能少的。保修基金是指在装修完成以后，业主可以保留装修总款的5%，如果在保修期内没有出现任何质量问题，业主在将这些费用交给装修公司，这是保障业主的有利武器。

　　2、确定保修义务

　　因为保修协议是由装修公司提供的，所以上面很多条款更偏向于装修公司，业主应该仔细阅读这些条款，一旦发现有霸王条款时，必须当面提出，要求保修公司履行保修的义务，同时在出现质量问题的时候，也应给予赔偿。

　　3、质量责任鉴定

　　业主和装修公司之间产生纠纷，很大程度上是因为责任不够明确，业主觉得是装修公司的问题，而装修公司认为是业主选材问题，针对这种情况，业主应该保留好保修协议，并请第三方进行鉴定，最终确定责任到底在哪一方。

　　4、延长保修期

　　在装修中难免会出现问题，如果确定是装修公司的责任，装修公司会进行修复。但有些装修公司刚开始还来维修，但过段时间后却以各种理由拒绝，所以业主对于修复的项目需要重新验收，并且延长保修期。

　　以上介绍的是房子简装保修协议是如何签订的，在签订的过程中有很多细节问题需要业主去重视，要将保修的项目、期限以及责任全都写清楚，只有具备了保修协议，业主才能够保障自己的权益，所以哪怕是房子简装，也不要忽视保修协议的重要性。