原创 发布时间:Sep 18, 2022
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在选择装修方式时,很多不懂的业主会考虑全装修,但收房验房也是很关键的。所以在装修前要清楚收房验房需要注意的问题。验房工作可以自己做,也可以找专业的验房师来操作,但不管采取哪种方式,以下的四大注意事项不能忽视,下面就由爱空间为大家详细介绍。

1、全装修前要先做好收房工作,当开发商通知业主收房时,需要将相关的手续全部交给业主,业主要认真审核这些手续,在确定房子具备交付条件时,开发商要书面通知业主办理交接手续。
2、收房前要先建好房子的质量,如果是墙和地面的话,在验收时要注意不能有空鼓或开裂的情况。同时还要检查所有的门窗,仔细查看阳台的封闭是否安全,所有的门窗开合是否通畅,是否安装了减震垫,这些细节问题都是业主不能忽视的。

3、水电路的检查很关键,因为这直接影响到业主以后的生活情况,在检查时要注意做好闭水实验,确定是否存在漏水渗水的现象。还要看看卫生间是否有漏电保护器,各个插座是否正常,厨房也要做详细的检查,同时要检查配电箱上是否有标志。
4、各个管道也需要检查,比如说煤气管道、暖气管道,另外还要检查好接头。检查时要看计量表是否有破损,上面的数字是否是0。在检查水管的时候,可以看看卫生间和厨房的地上是否有渗水的情况,而且还要做好闭水试验,并去楼下查看,是否有渗水的情况。

全装修前自己收房验房要注意什么?这是个很关键的问题,通过以上的介绍,相信业主已经有所了解。如果业主想要自己验房,一定要提前准备好工具,并且注意到以上的细节,要是对验房完全不了解,最好是找专业的验房师,毕竟这个钱也是花在了刀刃上。
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拿到新房钥匙,满心欢喜准备开启新生活,可一想到装修,不少人脑袋就大了。装修门道多、陷阱也不少,稍不注意,美好的憧憬就可能变成闹心的经历。别慌,今天就给大家讲讲新房装修的关键要点,以爱空间的专业经验为参考,帮你少走弯路。 新房装修,前期规划特别重要。这就跟盖房子打地基一样,地基打得牢,房子才能盖得稳。爱空间在接触新房装修项目时,首先会和业主深度交流。了解业主的生活习惯,比如你是个烹饪达人,那厨房就得有宽敞的操作台面和充足的收纳空间;要是家里有老人小孩,那地面材料就得选防滑的,家具边角也要避免尖锐。了解家庭成员构成也很关键,要是有二胎计划,儿童房的设计就得考虑长远。还有风格喜好,现代简约、欧式古典、中式典雅,不同风格决定了整体的装修走向。这些规划清晰了,后续装修就有了方向。 装修材料的选择直接影响装修质量和居住体验。爱空间对材料把控非常严格。先说墙面材料,墙面漆选用环保净味型,不仅色彩丰富,还能有效降低甲醛等有害物质,保护家人健康。地面材料,如果追求舒适脚感和自然纹理,实木复合地板是不错的选择,耐磨又环保。厨房和卫生间的瓷砖,防滑、易清洁是重点,而且花色要和整体风格匹配。像橱柜、卫浴洁具这些,爱空间选用的都是品质过硬的品牌产品,保证使用的耐久性和舒适性。材料选好了,家的品质就有了基础保障。 施工环节是把设计蓝图变成现实的关键。爱空间的施工团队都是经验丰富的专业工匠,经过严格培训,技能扎实。水电改造时,线路和管道布局合理,安全又隐蔽,杜绝后期漏电、漏水隐患。墙面地面处理,每一道工序都精益求精,墙面平整光滑,地面铺设牢固。木工做的柜子严丝合缝,油漆工刷出的漆面均匀细腻。施工过程中,爱空间还会定期邀请业主到现场,及时沟通进度和问题,让业主心里有底。 售后服务也不容忽视。新房入住后,难免会出现一些小问题。爱空间有完善的售后体系,业主反馈问题,售后人员马上响应,安排专业维修人员上门。之前有业主入住后发现卫生间水龙头有点漏水,联系爱空间后,维修人员很快上门检查,发现是密封垫问题,当场就更换解决了。好的售后服务,能让业主住得安心。 新房装修是个系统工程,从前期规划、材料选择、施工把控到售后服务,每一个要点都关乎家的品质。爱空间在这些方面的专业表现,为大家提供了很好的参考。要是你正为新房装修发愁,不妨借鉴爱空间的经验,让自己的新房装修之路更顺畅,早日拥有自己理想中的家。
业主拿到房子当然是很开心的事情,当开发商通知收房的时候,自己可能兴奋到忘记收房,满脑子就想着新房装修。这个顺序是错误的,应该要先收房,了解收房的细节和项目,这样才能发现问题解决问题。那么,新房装修前怎样验收?下面就一起来看看吧,希望有所帮助。 1、墙面验收 墙面是新房验收的重点项目,在新房装修之前一定要验收墙面,主要是看看墙面有没有开裂和空鼓的情况。业主要带上小锤子,有时要轻轻敲击墙面,空鼓的地方会发出来闷闷的声音,那就要圈出来找开发商解决。 2、屋顶验收 在检查屋顶的时候也要注意,关键是看看屋顶有没有开裂的地方。 3、地面验收 地面验收重点是看平整度,带上专业的工具去测量,其次是看看地面有没有开裂和反啥的情况。如果水泥质量差,或者水泥砂浆调制比例不合理,都可能出现这些地面问题。 4、门窗验收 验收门窗的时候要看看门窗的密闭性,如果密闭性差会漏雨漏风。其次是看看五金件有没有生锈,能不能正常使用,所有的五金件是不是齐全。玻璃窗有没有裂缝,破损等问题。 5、水路验收 水路验收的主要区域就是卫生间和厨房,通常,卫生间要有两个地漏,下水管有三个地方,分别是马桶,浴缸和洗手盆。 下水管道位置要合理,不能随意的改动。 6、测通风 将卷纸点着冒烟,然后再吹灭,将烟对着烟道口下方,看看烟能不能被吸走。用同样的方法测试防火报警装置,检查报警装置是不是灵敏。 7、验管道 直接对着排水口倒水,看看水流速度如何,如果水流速度慢,或者水流不下去,证明水管有堵塞的情况。可能在装修的时候有垃圾堵在水管里面,造成了排水困难。等到验收合格后,才能开始新房装修工作。 可见,新房验收还是挺复杂的,业主要知道哪些地方需要验收,最好是提前列举出来,等到收房的时候,可以对着列表一一去验收,这样能防止有遗漏的地方。发现了问题要找开发商解决,不然要自己承担。等到验收合格后才能签字拿钥匙,然后开始新房装修。
很多人花大价钱,考虑了多重因素选择了一个开放商的房子,但是收房时候因为自己的不注意,导致房子到手居住反而不理想,那么就会影响大家大家的居住体验,即便地理位置再好,居住不舒服,那也会令人心情烦躁。爱空间给大家整理了一些关于收房要注意检查的几个细节,帮助大家解忧。除了收房,想要入住就一定要先进行房屋装修,装修公司家装哪家好?这个时候要注意以下几个细节,才能够选择到放心的装修公司。 装修公司家装哪家好 装修公司在任何一个城市都是非常多的,虽然这是一件好事,但是对业主来讲也会产生一些困扰,主要是不知道如何去选择,中间的猫腻也许会很多。所以选择装修公司可以先从网上进行了解,然后从朋友口中去了解,通过对比之后在去进行考察。正规的装修公司服务一定是达标的,而且也会有专业的施工队伍,这是无可厚非的。同样在选择装修公司的时候也要注意看一下他的是不是自己可以独立完成装修这件事情,会不会又把工作承包出去,这样的话很可能会 形成不好监管的局面,而且预算也许也会高一些。 装修公司家装哪家好?大家可以选择知名度高的装修公司,查看一下他的资质是否齐全,设计团队是不是专业,同时也可以看看他们装修过的案例,多方考察之后在决定选择哪一家。 收房注意哪几点 1、收房时候建议购房者可以看看开发商这个项目是不是有备案文书的复印件,这样也可以确认一下这个项目是不是合法的建筑。另外就是要让开发商提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保修书》。 2、收房时候一定要注意卫生间的检查,卫生间漏水也是很常见的事情,所以可以用塑料袋装上沙子,让后在放置到地漏上,在卫生间放上一些水,过24小时之后在到下一层的房屋中的卫生间看看顶部是不是有漏水的现象,同时也能够检测一下自己家的卫生间的顶部是不是有漏水的情况。 3、要注意敲打一下墙面或者是地面看看是不是有空裂的现象,如果是有听到“空空”的声音,那么就是说明有缝隙,需要进行返工处理,如果听到的声音是沉闷的碰击声,也就说明所敲打部位是没有问题的。 4、如果购房者购买的房子位于顶层,那么房屋顶部是不是有渗漏的问题也是要注意核查的一部分。 5、要注意检查房屋的阳台是不是有裂缝,这是很危险的一个事情,这说明是房屋的结构有问题,因此才会在阳台反应出来,如果发现房间和阳台连接的地方有裂缝出现,那么很有可能是阳台可能会出现断裂的先兆,这个时候一定要立即通知相关单位来处理。 6、查一下上下水管是不是有渗、堵、漏的情况,这个时候只需要打开水龙头,要注意让水流的大一些,并且要急一些,一方面可以检查一下水压,另外就是可以看清楚排水的速度。 综合以上的内容,大家是不是知道了在房子购买之后收房要做哪些事情了吧?每一个环节都关系到后期的居住,所以一定不要马虎大意,尤其是一些严重影响到安全的环节,尤其是认真的查验。装修公司家装哪家好的问题,如果可以的话,还是建议直接找专业正规的装修公司来帮忙装修,爱空间就是不错的选择。
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