原创 发布时间:Sep 1, 2022
新房子在验房时,隐蔽工程的验收是比较难的。但是多数的业主在对隐蔽工程进行验收时,必须要按照相应的流程来进行操作。到底,新房验房隐蔽工程如何验收?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间特意针对其中的流程进行分享性的介绍,不妨仔细了解下。
新房验房隐蔽工程如何验收?在对新房子验房时,隐蔽工程的验收,必须要按照如下的流程来:
1、由于隐蔽工程隐蔽后容易出现质量问题,需要重新隐蔽,容易增加工作量。因此,为避免资源浪费,保证工程质量和工程的顺利完成,承包商在隐蔽工程前应检查隐蔽工程能否进行。如果没有完成,那么就说明是延期交房子了,这时必须要向开发商提出交涉。
2、实践中,当项目满足覆盖条件时,应先由承包方自行核对,再邀请开发商核对。检验合格后,方可进行隐蔽施工。如果不合格千万不要施工,否则后期就是施工完成了之后,也会存在安全隐患。
3、发包人接到邀请后未按期检查隐蔽工程情况的,承包人应适当督促其在限期内进行检查。承包人未通知发包人验收而直接进行隐蔽工程的,发包人可要求承包人揭开隐蔽工程并进行验收。
4、在验收中发现隐蔽工程不符合要求的,可以要求承包方返工,重新进行隐蔽工程作业。返工费和材料费由承包商承担。如果对方不承担,可以采用法律武器来保护自己,这样才可以使得自己的合法权益得到有效的保障,不至于多花一些没有用的冤枉钱。
上述就是关于新房验房隐蔽工程如何验收?这个问题的详细介绍。可见,隐蔽工程验收时,必须要按照正规的流程来进行操作,也只有这样才可以将房子的质量给验收好,以避免房子存在安全隐患。
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你是不是正为家中人口增多,58平的一室一厅不够住而发愁?别担心,今天就来给大家分享58平一室一厅如何变2室巧妙改造成两室的诀窍,让你家空间瞬间 “扩容”。 先来说说空间规划这一关键要点,这可是58平一室一厅如何变2室妙改造成两室的诀窍之一。对于这种小户型,要摒弃传统的固定空间布局思维。 比如,客厅与卧室之间,完全可以用玻璃隔断来划分。透明玻璃隔断既能保证采光,又在视觉上不会让空间显得狭小。通过合理的空间规划,成功打造出舒适两居室,让空间利用率大幅提升。 接下来是家具选择与布置。小型、多功能家具是这类改造的 “秘密武器”。可折叠餐桌,不用时能收起来,节省空间。定制的榻榻米床,下方能设计多个储物抽屉,既满足睡眠需求,又增加储物功能。 爱空间与超100家一线品牌合作,提供丰富多样的小型、多功能家具选择。以榻榻米为例,爱空间的榻榻米采用优质环保板材,坚固耐用,而且安装工艺精湛,严丝合缝,保证使用安全与舒适。在布置家具时,要遵循 “靠边原则”,将家具沿着墙壁摆放,让中间留出足够活动空间,这样房间才不会显得拥挤。这也是58平一室一厅如何变2室巧妙改造成两室的诀窍中容易被忽视的一点。 采光与色彩搭配也至关重要。保持充足采光,房间才不会压抑。除了前面提到的玻璃隔断,还可以多使用反光材质,如光亮的瓷砖、金属装饰品等。色彩上,选择浅色系为主色调,像白色、米色、淡蓝色等。浅色系能让空间看起来更开阔。爱空间的装修团队在处理采光与色彩搭配方面经验丰富。 会根据房间朝向、窗户大小等因素,合理设计采光方案,同时精心挑选色彩搭配。通过巧妙的采光与色彩搭配,原本狭小的空间变得明亮又宽敞。 再讲讲收纳设计。小户型收纳做得好,空间能 “变大” 不少。可以利用墙面空间,安装搁板、吊柜。卧室床头背景墙可以做成收纳柜,既美观又实用。爱空间在收纳设计上独具匠心,他们有专业的收纳设计师,根据不同家庭的生活习惯,设计个性化收纳方案。 通过巧妙的收纳设计,衣物、杂物等都能有序存放,让每个空间都整洁有序。这无疑是58平一室一厅如何变2室改造成两室的诀窍中不可或缺的部分。 空间规划、家具选择与布置、采光与色彩搭配、收纳设计,这几个方面做好了,就是掌握了58平一室一厅如何变2室妙改造成两室的诀窍。如果你正为改造发愁,不妨找像爱空间这样专业的家装公司,他们凭借丰富经验和强大实力,能帮你实现理想的家的蜕变。相信只要运用好这些诀窍,你的小家一定能焕发出新的生机与活力。
业主千万不要搞错收房和装修的顺序,比如要先收房,然后才能开始毛坯房装修。收房是很专业的事情,要提前做好收房攻略,不要放过任何一个收房细节,必须要仔仔细细的检查房屋质量,这样才能避免踩坑。那么,毛坯房装修前的验收细节有哪些?下面就一起来看看吧。 1、水电验收 收房时千万不能忽略水电验收项目,比如检查水管是不是通常,有没有堵塞的情况出现。还要检查家里的开关是不是都通电,插座预留的数量够不够,空调接线口有没有预留等等。 2、门窗验收 先要核对门窗的品牌,看看有没有被调包。其次是门窗安装有没有倾斜的问题,再看看门窗安装的密闭性,如果密闭性不够的话,会出现漏风和漏雨的情况。再者开关门窗时看看灵活度怎么样,是不是顺畅,有没有卡顿的情况,或者是噪音的出现。 3、墙面验收 墙面验收也是房屋验收的一部分,要看看墙面有没有开裂的情况,是不是存在空鼓的问题。有的空鼓处是容易被忽略的,可以用安全锤轻轻的敲击,通过声音来判断是不是有空鼓的问题,要是不解决的话会影响到后面的装修。 4、面积的验收 房屋的实际面积也要重新测量,看看和购房合同中的面积是否一致,如果误差超过了标准,业主可以退房,或者是用多退少补的原则来解决。 5、防水验收 卫生间的防水特别重要,也是验收的重点项目,如果出现漏水或者渗水的问题,那真的比较麻烦了。通常开发商会做一遍防水,为了保险起见,毛坯房装修时还会重新做一遍防水,这样就高枕无忧了。 以上内容就是毛坯房验收的细节,每一个细节都要认真对待,最好是提前列举好需要验收的项目,这样就不容易遗漏。关于每一个项目的验收标准也要懂,如果业主实在不懂,那就找专业人士来帮忙收房。只有验收合格了,才能开始毛坯房装修。
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