原创 发布时间:Jun 15, 2022
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买房子对于很多人来说,并非是很难做的事情,有了适合的选择以及足够的资金就可以了。然而,房子买好之后不是立刻就成为自己的,还需要开发商通知去收房。只不过,很多人并不清楚在收房阶段,哪些事情要做好能避免自己的权益被影响。在这里,济南十大家装服务平台提醒:收房要注意这4点,还不是很了解的业主,不妨看过来。

1、注意资料是否齐全
当购房者被开发商通知去收房的时候,需要按时前往现场,然后看一看开发商所给的资料是否齐全。正常来说,“三证一书一表”都是要有的,如果发现资料不全,那么就不要急着签字确认。
2、注意先验房再签字
可能有些购房者在看到资料齐全之后,就觉得没有问题可以签字了。实际上,这样的做法很可能会留下隐患,还应该做好验房这方面的工作,确定房屋的各个方面没有问题。而且验房要让专业的人帮忙,避免一些隐藏的问题无法被察觉出来。

3、注意别信口头承诺
在验房的过程中,如果发现了什么问题,那么就要在验房表上给写出来,并且要让开发商进行处理。一般在这个时候,不要认为开发商口头上答应就行了,还需要有书面证明,让开发商签字确认,这样能避免纠纷。
4、注意费用收取情况
开发商会跟所选择的物业公司,在拿房收费这方面制定一系列的条款,然而在没有验房收房之前,如果遇到了收取费用(比如物业费)的现象,购房者可以等验房之后,确定没有任何问题了,再考虑这方面的情况。

以上就是济南十大家装服务平台提醒的,与收房注意事项相关的内容,希望对大家有帮助。房屋买好了之后,要先经过验房才能进入到接下来的收房、装修等环节,这样也是为了避免房屋质量有问题,在没有被发现的情况下,对之后的入住造成影响。
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很多业主买的房子,是没有经过装修的毛坯房,看起来相当地“凄凉”。但是,想一想就要有自己的房子了,还是会很开心的,业主要在进入装修环节之前,先将房子给检查一遍,完成收房环节的工作,真正地拿到房子。济南房屋装修网提醒:验毛坯房要看关键部位,如果在这方面不处理好,那么在接下来的装修事宜上,业主会遇到不少麻烦。 验是否有空鼓 用准备好的空鼓锤,以适当的力度轻敲墙壁,如果听到有空空的声音,说明是有空鼓的,很实在的声音就没有。倘若一个房间的空鼓超过两个甚至是更多,则要及时跟开发商反映,也要记录在验房表上。至于为何要重视空鼓,原因在于空鼓的墙面,后期会发生墙皮脱落开裂的状况。 验墙体是否防水 用手电筒这种类型的工具,查看房屋当中的任何一个角落,看清楚到底有哪个地方是漏水、渗水的。如果有的话,说明水管没有安装好,一旦不做任何处理就装修,那么墙皮脱落的情况,就距离自己不是很远了。 验墙面是否平整 如果墙面不是很平整,那么后期刷腻子、乳胶漆等材料的时候,就会显得凹凸不平,并且也不太容易使用墙布、墙纸了。因此,验房收房的时候要看清楚墙面状况,同时也可以用尺子测量长、高以及厚度,去断定 验房间是否方正 测量房间是不是方正的,面积是否与开发商给的数据一直,也是很重要的一个验房步骤。两个人拿一根卷尺,分别站在房间的对角线位置上,倘若经过测量之后,发现两条对角线误差不超过5cm,则在结果上是可以视为合格的。 综上,济南房屋装修网提醒广大的业主朋友们,验毛坯房要看关键部位,对此还不太了解的业主,赶紧注意过来。验房的时候,不可以保持马虎的态度,必要情况下可以找专业人员陪同验房,做到从专业角度去发现,到底有没有问题。
伴随着市场经济的一再发展,济南装修房子的公司越来越多,可以为广大业主群体提供诸多的服务。而通过大量的案例可以看出来,如果在装修房子之前不好好地验房,后续就容易发生业主维权困难的情况,为避免这类情况,对装修里面的收房项目一点要予以重视。那么,济南装修房子的公司怎么验房?这些验房内容不能少,有兴趣进行了解的业主都赶紧看过来! 济南装修房子的公司能不能帮忙验房,这个要看公司的服务经营范围来定,毕竟每家装修公司在发展理念以及模式上存在差别。但可以肯定的是,装修房子之前一点要先验房,在验房结果出来之前不要轻易签字收房。至于验房的重点内容,包含了: 1、面积:验房期间需要对房屋面积进行测量,用测量后的数据与开发商所给的房屋面积数据相比,如果误差绝对值超过了3%,则身为业主有权提出退房。 2、空鼓:房间里面有大面积空鼓的情况,代表着房子质量不合格。一般在检测空鼓的时候,所用的方法主要是敲击墙体听声音,发出“空空”的声响位置往往会有空鼓。 3、看门:入户门是否完好无损,在品牌、材质等方面是否跟开发商说的一样,这个也是在验房期间要检查到的内容之一。 4、水电:对于开发商已经做好的基础水电布局情况要进行检查,看是否存在线路不明的情况。 5、防水:为避免因渗漏造成的种种问题,检查房子要注意到防水问题,一般可采用闭水或者淋水试验。 借助于上述所给出的内容,对于济南装修房子的公司怎么验房,大家心中该有数了。而之所以要认真地验房,目的是为了避免收下质量有问题的房子,否则直接签字收房的情况下,后续发现了任何问题都不太好处理了,业主会处在一个比较吃亏的位置上。
如今在装修这方面,越来越多的人开始重视装修前的收房环节,觉得这个环节出现了问题,后面会引起更多的麻烦。而在找装修公司帮忙收房的时候,装修装饰公司十强往往会成为不少业主的“心头好”,觉得与这类在行业当中综合实力较强的公司合作,体验的服务质量会更好。那么,装修装饰公司十强里面,哪家收房服务更专业?跟随爱空间这一平台,可简要地做一番了解。 在分析装修装饰公司十强里面,到底哪家能在收房服务这方面,表现的更加专业,可从如下几点来分析: 1、现在有很多装修公司,在网络上搭建了平台,而平台当中可以看到各项服务内容,有些还会有老客户的评价。业主可以借此渠道,看一看在收房服务上,谁家得到的评价更好。 2、市面上的房屋类型也比较多,常见的有毛坯房、精装房、别墅、自建房等等,需要不同的检查方案,用到的验房工具也有差别。因此,可以看一看哪家装修公司验房工具齐全,同时也有丰富的收房服务经验。 3、在对比收房经验、工具的同时,也可以看一看收房服务覆盖了哪些内容。比如有些装修公司只是在房屋好检查的这个阶段提供服务,而有些装修公司则会从开发商通知业主收房之后,就步步跟进相关的服务。 除去考虑到装修公司的收房服务是否做到位之外,业主也可以看一看相关的收费情况,可以选择一家收费合理的装修公司,完成自家的房屋检查工作。 以上便是对于装修装饰公司十强里面,哪家收房服务更专业的相关介绍,希望对大家会有帮助。如果打算在庞大的家装市场当中,找出一家来帮忙验房收房,其实并没有多大的难度,关键要在验房的时候认真、负责,避免让业主拿到一套有质量问题的房子之后,无法跟开发商维护自身权益。
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