原创 发布时间:Jun 18, 2022
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在整个家装市场,广州装修十强提供的家装服务还是备受认可的。其实找装修公司合作,不仅能设计个性化方案,进行规范标准施工,还能指导收房注意事项,做好充分的准备工作。地产商在交付新房之后,常常会存在一些问题,验收的时候要及时察觉到,才能早点整改,不会耽误正常装修。下面就由广州装修十强分享收房前准备事项,这样做可事半功倍!

1、 进业主群打听。每个小区在交房后都会组建一个业主群,找物业问一下即可。进群之后多与邻居交流沟通,尤其是已经验收完房子的邻居,多半都已经清楚常见的问题了,此时做好记录,便于收房时更好的检查,基本上整个楼盘的问题都是差不多的。
2、 在网上查资料。提前在网上查阅一些有关收房的资料和信息,记录下常见的验收问题,以及收房的方法技巧等,这些都是可以派上用场的。然后结合业主提供的信息,基本上就比较全面了。

3、 下雨后再收房。广州装修十强在分享收房前准备事项时,提醒大家尽量在雨后验收,找准时机是很关键的。在大雨过后,无论是墙体渗水,还是门窗漏雨的问题都能看出来,不需要采用特殊方法来检测即可搞定。
4、 准备各种工具。房屋验收是不能只用眼睛来看的,很多问题都需要借助工具才能发现。比如说用绳子测量墙体倾斜,用小锤敲打墙面地面判断是否空鼓,用小灯泡检测电路,用测电笔测试是否漏电等,此外还可以准备纸笔记录,用相机拍照等。

当大家对广州装修十强分享的收房注意事项了解清楚后,就能将准备工作做的更到位了。验收房屋要面面俱到,这直接关系到房子的质量,也会妨碍日后的装修和入住,自然是不能忽视的,若是找装修公司合作的话,会有团队指导验收,轻松很多。
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由于一些因素的影响,导致部分人在买房的时候,会更青睐于已经装修好的房子,这样在没有任何问题的情况下,也就能轻松地拎包入住了。那么,装修好的房子买划算吗?装修好的房子还要验房吗?这些问题受到了不少业主的关注,毕竟是花钱买的房子,自然不希望存在问题。下面就跟随爱空间,来看一看装修好的房子买划算吗,同时也了解一些验房要做的事情。 精装房、二手房,这些均为装修好的房子,至于装修好的房子买划算吗,这个要结合实际情况来看,如果装修的各个方面都没有问题,而且报价也很合理,买到手自然会是划算的。至于如何发现房子有没有问题,这就需要靠验房来判断了。至于在验房的时候,应该要注意些什么,以精装房为例来看一看吧! 一般精装房里面用到的材料,是不是跟一开始谈定的一致,业主需要进行检查,如果发现有不对劲的地方应及时记录下来,方便之后找开发商进行处理。同时,施工细致程度也要进行查看,比如水电线线路是否正确分布、防水层有没有覆盖到位、门窗有无质量问题等等,均会在检查的范围之内。 除去精装房之外,对于买了二手房的业主来说,除去要查看室内的情况之外,还需要检查房屋有没有别的问题,比如租赁问题、居住权问题等等,也就是要确保房子没有纠纷,否则买了之后很可能不能搬进去入住,这样不仅不划算,还可能要找律师来处理,浪费大量的时间。 结合上述所给出的内容,对于装修好的房子买划算吗,以及装修好的房子还要验房吗,大家应该会有所认知了。作为一站式家装服务平台,爱空间会持续分享大量的装修资讯,这对于没什么装修经验的业主来说,会是一个很好的信息渠道。
一般新房装修之前都要先经过验房这个环节,用来确定新房有无建造质量上的问题。然而,验房并不是简单的看一看表面状态,这里面也会有不少令人感到头疼的事情,尤其不少业主缺乏装修经验,对验房知识了解的不够多,一时半会儿也看不到新房哪里有问题。不过,新房装修之前要验房,验房4项检查要注意,且跟随爱空间来看一看。 新房装修之前的验房环节,需要做的事情相当多,在这里先了解4项检查内容: 1、检查新房面积:买房是需要花不少钱的,因此业主总会想着公摊能越少越好。而在这样的情况下,需要对套内面积进行测量,如果发现与开发商所给的数据之间,存在误差绝对值超过3%的情况,则身为购房者可提出退房要求。 2、检查房屋层高:层高偏低会令空间在视觉上被压缩,而在验房的时候,可利用卷尺对层高进行测量,看与开发商给的层高数据是否一致。而且可以在地面与顶面找到几个对应的点,看测量出来的层高数据有无差别,有差别则表示房屋存在地面或墙体倾斜问题。 3、检查新房漏水:基本上房屋在建造的环节,开发商都会先做一遍防水,为此在检查新房的时候,也要重视防水的情况,确定墙面、地面是否会漏水、渗水。至于检查的方法,通常采取的有闭水试验以及淋水试验这两种。 4、检查资料手续:与检查房屋的质量情况不同,这一点主要是检查新房的各项手续是否齐全,如果不齐全就不要收房,甚至都不会进入到验房步骤当中。此外,手续资料不能只有复印件,还必须拿出原件用于查看。 关于新房装修之前要验房,验房4项检查要注意的相关情况,借由上述所给的内容,大家的心中该有数了。验房要保持专业性质,并且针对检查出来有问题的地方,理应及时与开发商进行沟通,协商到底要如何处理。一定要记住的是,相关的处理方案一定要是书面形式的,不能轻信口头承诺。
近些年来,注意到收房重要性的人越来越多了,主要是房子如果存在建造问题,没有被及时发现并进行处理,吃亏的会是买了房子的人。至于广州市有多少装修公司可以在收房这件事情上,提供专业化的服务,相信想知道答案的人不在少数。那么,广州市有多少装修公司能帮忙验房?验房要做哪些事情? 在广州市有多少装修公司能帮忙验房这件事情上,需要业主进行打听,毕竟每家装修公司的服务内容不一样,有的会包含收房项目在内,而且组建起来的验房人员也很有经验,有的则不提供此类服务。另外在选择装修公司帮忙验房的时候,对于报价也要有所了解,比如有些装修公司为了留住客户进行后续合作,会提出“免费收房”的服务优惠。 那么在做好了选择之后,到了正式验房的阶段需要做哪些事情呢?一般来说,到了跟开发商约好的日子,就要前往收房现场了,这个时候主要是看开发商提供的手续资料有无问题。倘若没有任何问题,接下来则是要对房屋进行检查,检查的内容包含了外面的设备设施,以及内部的整体状态。 尤其是房屋的内部状态,一定要认真地检查,比如通过实际的测量,将得出来的数据与开发商所给的房屋面积数据进行对比,如果发现有误差应及时处理。一般给出的方案会是“多退少补”,但误差绝对值超过了规定范围之后,就不只是简单的退补了。此外,房屋是否有大面积空鼓、墙地面开裂等问题,也会包含在被检查的范围之内。 看到了这里的朋友们,对于广州市有多少装修公司能帮忙验房,以及验房要做哪些事情,是不是会有所认知了呢?验房效果出来了之后,如果一切都没有问题那就再好不过。而对于存在了问题的房子,则要及时联系开发商来处理,双方敲定具备法律效益的书面协议。
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