原创 发布时间:Feb 28, 2023
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广州老房翻新需要根据房屋的破损程度、业主需求和经济状况来制定改造方案,当然除了要拆除原有材料和部分主体,还要考虑水电改造的事情。若线路老化势必要重新改造,当然也不是每个房子都要二次改造的,需具体情况具体分析,在改造时也要讲究方法,确保安全和实用。那么翻新老房需要重新改造水电吗?下面就来给大家详细讲解一下!

1、 若线路不老化可无需改造。
有些老房在一开始改造水电的时候就选用了不错的管线材质,线路规划和布局也很合理,能满足需求且不存在老化的情况,此时就没有必要拆除重新改造。尤其是简单翻新的话,就更不需要大费周章的二次改造了。
2、 二次改造要重新设计线路。
若是线路老化,管线材质已经过了寿命期限,而且室内空间布局经过改造后,原有线路已经无法满足需求,就需要考虑对水电线路二次改造。此时要注意,原有线路不能继续使用,要重新设计,才会更具合理性。

3、 布线时要做到走天不走地。
广州老房翻新在二次改造水电时,在布线的走位上尽量做到走天不走地。尤其是地面的地砖或地板不需要拆除换新的情况下,从顶面和墙面布线就再合适不过了,开槽简单布线方便,施工量和费用也相对较少。
4、管线材质需要更换成新的。
以前的老房子,使用的水管和电线等,与现在的材质要求是不同的,无论是质量、性能还是使用寿命都存在明显区别。因此二次改造的话,就要按照现有要求来更换新的材质,不仅安全还耐用。

上文中分析了广州老房翻新是否需要改造水电,以及二次改造水电需要注意的事项,大家都要了解清楚,才能做好合理的规划。水电改造可是隐蔽工程,无论布线还是安装,都要严格要求,不能等翻新完了才意识到问题就很麻烦了。
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房屋装修拆除墙体的现象并不少见,主要是有些业主在买房子的时候,并没有买到空间结构让自己很满意的,为此会在装修期间进行拆改设计,以便能令呈现出来的效果更符合心意。然而,墙体拆改不是随随便便就能做的,比如承重墙就不能乱动。至于房屋装修拆除如何辨别承重墙?这4个辨别方法学起来,希望会对大家有所帮助。 1、利用图纸判断 在对承重墙进行辨别的时候,比较直接且靠谱的一个方法就是查看原本的房屋建造图纸,通常在图纸上面会对承重墙有相应的标注。而如果房子是二手的,且之前进行过拆改,一般还要结合改造设计方案的图纸来判断。 2、借由声音判断 想要弄清楚哪里是承重墙的时候,可以尝试用适当地力度敲击墙体,倘若在敲击期间听到墙体有清脆的大回声,这样的一般是非承重墙,而承重墙发出来的声音,往往是较为实在的。 3、测量厚度判断 辨别哪里是承重墙的时候,墙体厚度也能作为依据,因为从厚度上来看的话,非承重墙明显比承重墙薄。一般测量数据在24cm及以上的墙体,会被当成是承重墙。 4、通过部位判断 根据墙体所在的位置,也能在一定程度上判断出哪里是承重墙,比如房屋外墙通常都会是承重墙。再比如跟邻居共用的墙,也会是承重墙,有着承载房屋重量的作用。 除此之外,大家在确定承重墙之前,还要看一看房屋的结构情况。倘若是砖混结构的房屋,则可将所有墙体视为承重墙不能随便拆除,维护好房屋的安全性、稳定性。 对于房屋装修拆除如何辨别承重墙,借助于上述所给内容,大家心中该有数了。承重墙辨别方法还是很好学的,而大家需要注意到的是,除去承重墙之外,还有一些地方不能随便拆改,那就是配重墙、承重梁柱等等,想进行了解可关注爱空间平台!
房屋即便建造的再好,随着时间的推移也会显示出很陈旧的状态,内部装修渐渐不能满足业主的需求。在这个时候,适当地进行旧房改造可以解决问题,为此旧房改造装修网就成为了一部分业主会关注的渠道,想从中了解一些与旧房改造相关的内容。在这里,旧房改造装修网分享:拆改项目判断承重墙的依据,有兴趣进行了解的业主,赶紧都随着爱空间一起看过来! 1、看建造图纸:对于想清楚承重墙在哪里的业主而言,其实可以向物业索要房屋建造图纸,一般在图纸当中用黑色标记出来的墙体会是承重墙(具体如何标记看图纸,有的可能不是用黑色来标记的)。 2、看墙体厚度:除去看建造图纸之外,在旧房改造装修网当中,还有一些其它的方法可用于判断哪面墙是承重墙。其中,看墙体厚度就是很常用的方法之一,当用卷尺测量的时候,发现墙体厚度超过了24cm,那么这样的墙会被视为承重墙。 3、看房屋结构:并非每套房子里面都有非承重墙可以拆改,有的房子属于砖混结构,故而所有的墙体均具备了承重作用,不可以乱拆乱动。总之,先看清楚房屋主体结构再判断哪里是承重墙,可避免随意动墙造成安全隐患。 4、看敲击状况:在对墙体进行判断的时候,可以用小木锤敲击,听一听发出来的声音是哪一种。如果是清脆的声音,则表示墙体里面不够实在,这样的一般会是非承重墙。而承重墙敲击起来,发出的声音会很实在。 综上,对于旧房改造装修网分享出来的,拆改项目判断承重墙的依据这类信息,大家在看过之后心中该有底了。需要注意的是,不仅承重墙不能拆改,就是连非承重墙也不是随便想拆就拆的,要讲究合理专业性原则。当业主拿到了设计师所给的拆改方案后,记得先报备到物业处,看物业是否允许动工。
近些年来,借助于互联网,大家可以看到各式各样的广州小户型家装案例。而在这些案例当中,有不少会让人从中学习到,究竟该怎么样装修,才会是更安全、更可靠的。尤其是一些买了二手房的人,会很担心房屋的装修事宜,害怕哪个地方没有做到位。广州小户型家装案例分享:二手房拆改误区需了解!对此尚不清楚的业主,不妨抓紧时间看过来! 动了承重墙 承重墙的重要性,每一位业主都应该了解,并且还要学习辨别的方法。当然了,安全起见的情况下,找装修公司派专业人员进行现场指导更好。至于破坏承重墙的做法,不管是拆除、削薄,亦或者是在墙上开洞,均属于不可取的,会带来安全上的隐患。 拆改配重墙 可能很多业主不清楚配重墙,其实就是指阳台与室内空间所存在的墙体,而这种墙体之所以不能拆,原因在于起到了竖向荷载房屋结构压力的作用。如果拆改了这部分,那么阳台承重力一旦下降,就会引发坍塌现象。 擅自改动管道 不管是燃气、暖气,亦或者是其它方面的管道,均是不仅可以擅自进行更改的,否则会引起很大的问题。要知道,这些管道都是与其它用户之间相连的,随意改动会造成隐患,如无必要不要重新布局,且需要再次布局的,则要联系相关公司或部门。 综上,利用广州小户型家装案例中分享出来的内容,做好与装修相关的事宜,对于业主来说就足够了。至于二手房拆改所存在的误区,则要牢牢地记住,这样就能避免出现类似的情况。当然了,一般在进行房屋拆改的时候,会直接找专业的装修公司负责,不会随便出现问题。
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