当开发商通知业主去收房后，就要做好充分的准备工作，若是忽视了细节问题就容易踩坑。在收房前可以向广州房屋装修公司寻求帮助，掌握收房的一些经验方法和注意事项，还是很有必要的，这样可以轻松识别套路，也能在验房时发现更多的质量问题，不会影响验收结果。那么收房时都需要做什么呢?做好下面这几点就会进展的更顺利!

　　1、 晚点收房。收房太早很容易遗留或忽视一些质量问题，晚点收房可以与邻居一起到现场了解情况，或者与已经收完房的邻居沟通交流，从而有的放矢，若是雨后收房，外墙渗水及门窗漏雨的问题都能发现。

　　2、 查看资料。去物业查看资料的时候，必须要确保资料齐全不可遗漏或丢失，其中办理房产证时会用到《竣工验收备案表》，而且必须是原件，验房时会用到水电线路图纸等。

　　3、 备好工具。广州房屋装修公司提醒业主，收房时需要备好验房工具，比如说万用表、垂直检测尺、小锤、手电筒、水盆、纸团及打火机等，这样在检查时会更加轻松省心，验收结果也会更准确。

　　4、 核实面积。房屋面积必须要核实清楚，在验房时就要测量尺寸计算面积，然后与《实测面积测绘报告》核实面积误差，若是超过5%有权拒绝收房，正常情况下的误差大约是2%-3%。

　　5、 追究责任。若是开发商延迟交房，或者不具备交房资格，以及房屋面积误差太大等，在有权退房的同时，还要向对方追究违约责任，并按照要求支付相应的违约金或赔偿金。

　　可见收房时需要注意的事项有很多，做好上述这几点还是很重要的。其实只要在收房前咨询广州房屋装修公司，多掌握一些经验方法和技巧，整个收房过程会进展的很顺利，只要房屋质量没问题，资料证件都齐全，就没有后顾之忧。