原创 发布时间:Jan 2, 2023
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通常在大城市当中,房价会受到市场经济的影响显得高一些,为此有些人受限于房价,会选择从旧房入手在大城市安家。像是近些年来,广州市白云区旧房翻新的现象就很常见,这跟买旧房的人比较多有一定的关注。那么,广州市白云区旧房翻新要重做防水吗?防水施工有何要点?面对这些较为常见的问题,业主们不妨随着爱空间一探究竟!

广州市白云区旧房翻新之前可以先对房屋的防水效果做一些检查,倘若发现防水层已经遭受到比较彻底的破坏,那么就不要想着进行局部的防水加固处理了,直接重做反而会省事一些。至于防水施工的要点,首当其冲的就是要确保防水区域里面的各个位置都不能被忽视,尤其是阴阳角、地漏等重点位置。

通常房子的防水重点区域会有厨房、卫生间、阳台这几处,如果打算给旧房子里面铺上地暖,则地暖的上下层防水也需要做好。另外,在购买市面上的防水材料时,需要确定好质量有无问题。就以防水涂料来说,外包装上面的信息如果很模糊,而且还散发出令人感到难闻的气味,这样的防水涂料不适合选用。
当防水区域确定好,而且防水材料也买好了之后,防水施工就要注重起来了,这期间也是有一定技巧性的。就以涂刷防水涂料为例,每一层都需要在前面一层干过之后再涂刷,否则就会让做出来的防水层不均匀。再比如涂刷防水涂料之前,基层上的灰尘要清理干净,同时还要确保基层是平整的。

综上,对于广州市白云区旧房翻新要重做防水吗,以及防水施工有何要点,大家心中是不是有数了呢?防水在装修中有着不可替代的重要性,在施工阶段务必要做好细节把控,让防水效果显得出色起来。如果要了解更多的施工信息,可对爱空间这个平台进行关注。
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由于新房的售价贵,所以市面上买二手房的人,可谓是越来越多了,也因此广州装修二手房的需求市场不断扩张。而在装修二手房之前,有一件事情要做好,那就是收房了。一般在这个阶段,需要从多个角度去考量,毕竟买二手房不像买新房那样,是已经被居住过的,或多或少会存在问题。广州装修二手房要注意3点,对业主是有一定好处的。 收房要及时与各方沟通 如果业主收房找到的是相关专业记过,那么可以在机构的陪同下进入到二手房内进行检测,看一看各个部分存在什么样的问题。而如果是中介陪同着看房子,也要认真查看是否与预期的存在出入。一旦发现了问题,就需要跟二手房的房东及时沟通,这样做能避免在收房之后,双方之间产生一系列的纠纷。 手续方面要妥善办理 二手房跟新房是不一样的,要在手续办理这方面,认认真真地进行处理,否则会存在较大的隐患。一般要先确定房屋所有权是否办理妥当了,接下来则是要看物业、水电、煤气等方面,是否也办理好了相关的手续。而且,部分手续是要买卖双方同时到场的,一定要提前协商好。 保留相关的收据证明 对二手房进行买卖的时候,作为房屋业主应当将买房过程中所产生的各种收据都妥善保管起来,包含了购房合同、房产证、收据等等。一方面是为了避免买卖双方出现财务、产权等方面的纠纷,另一方面则是部分收据是难以补开的,自然要给保留好。 广州装修二手房之前的收房注意事项,借助于上述的内容,相信大家会有所认知了。对于绝大多数的刚需群体来说,不管是二手房还是新房,均要经历收房这个环节,因此做好相关的事宜十分重要。尤其是二手房,要注意到的地方更多,万万不可以忽视。
房屋翻新装修要怎么弄才能将防水给做好,应该会是不少业主在关心的事情,毕竟防水有了问题之后,还会连带着楼下邻居家中都遭殃,一旦双方产生了矛盾,处理起来会更加麻烦,甚至有可能会自此恶交。那么,房屋翻新装修要怎么弄防水?防水施工注意事项看起来,爱空间在这方面有适当地介绍,希望对大家有帮助。 1、挑选防水材料 当问到房屋翻新装修要怎么弄防水的时候,光是在挑选防水材料这方面,就应该付出一定的心思。要知道市面上的防水材料非常多,有防水涂料、防水卷材等等,各有各的使用特点。而除去要根据性能筛选之外,质量是否优质也是判断依据之一。 2、处理基层问题 防水基层存在问题的情况下,应当及时进行处理,否则会影响到后续的防水施工效果。比如基层存在开裂、凹凸不平的情况,可以利用配比搅拌好的水泥砂浆做好找平工作,令基层能维持平整的状态。此外有灰尘、杂物的情况下,应当及时清洁干净。 3、涂刷施工细致 一般家装会用防水涂料进行厨卫、阳台等位置的防水处理,在涂刷期间采取的方法为“十字交叉法”,这样能避免遗漏某些地方。另外,针对容易出现渗漏的阴阳角、墙地面接缝处等位置,施工需更加用心,避免这些地方没过多久就漏水、渗水。 4、做好闭水试验 正确施工完成了防水层之后,则需要通过闭水试验来验证效果,在此之前需要跟楼下业主打好招呼,避免有渗漏的情况未能被及时发现。另外,闭水试验所在的区域要密封起来,这样对蓄水会有帮助。 综上,在面对“房屋翻新装修要怎么弄防水”这一问题的时候,需要留意到防水施工注意事项。此外,防水施工要让有经验的工人来做,这样能规避一些容易失误的地方,这样做出来的防水层能通过试验的考验。如果想了解更多与防水相关的资
业主们在改造老房子的时候,经常会遇到各种难题和困扰,因此找广州旧房改造装修公司寻求帮助会轻松很多。由于房子本身的空间结构和装修都需要改造或翻新,自然要对各种因素综合分析,并结合实际需求制定个性化的改造方案。与新房装修相比,老房改造确实很麻烦,难度也很大,那么在改造的时候都需要注意什么呢?以下几点还是很实用的! 1、 老房以局部改造为主。若是房龄已经很高了,尽量不要全部拆改,大幅度改造很容易出现坍塌等安全隐患。而局部改造就比较常用,可以根据破损部位及业主的需求喜好来制定方案,然后采用标准工艺和规范流程施工即可。 2、 墙体结构不稳要加固。在改造之前有必要对墙体结构的牢固性进行检测,若是稳固性很差,在拆改的时候存在一定隐患,就需要对墙体做加固处理。施工期间也不尽量不要拆除墙体,尤其是承重墙更不能拆掉。 3、 费用不够只改破损处。广州旧房改造装修公司在改造房屋的时候,也会考虑业主的经济能力。若预算有限费用不足,就尽量减少施工量,先以改造破损部位为主,如水电改造、防水改造、墙面改造及厨卫改造都是一些基本的改造项目。 4、 厨卫不要随意换位置。有些业主经常会将阳台改造成厨房,这样做是不太妥当的,厨房和卫生间都是有地下管道的,而且整个楼上都连通着。一旦有一家出现堵塞的情况,都会影响邻居们的正常生活,从而出现纠纷和矛盾。 以上对广州旧房改造装修公司提醒业主的房屋改造技巧做出了详细介绍,这些都可以为大家提供借鉴。在改造老房子的时候一定要提前做好规划,对房屋状况也要加深了解,这样才能做出合理的改造方案,既能确保质量,还不会出现隐患和麻烦。
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