原创 发布时间:Nov 29, 2022
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由于买房会受到不少因素的限制,所以有些业主手里面的房子在户型上,并没有使自己感到满意,为此会考虑以拆改的方式来重新规划空间。尤其是买了旧房的情况下,房屋翻新装修之后才会让室内环境更适合入住,这期间与拆改相关的内容,务必要做到认真对待。究竟,房屋翻新装修如何做好拆改项目?这3点至关重要,想了解就跟随爱空间一起看看吧!

1、确定拆改方案的合理性
房屋翻新装修如果打算对原本的户型结构进行调整,则一定要弄清楚哪些地方能动,哪些地方不能动,而且方案还要报备到物业看是否被允可。一般情况下,承重墙、配重墙、梁柱等,均属于不能动的地方,在遭受了破坏的情况下会影响到主体结构稳定性、安全性。至于非承重墙,其实也起到了辅助承重的作用,该任何拆除也讲究。

2、施工期间注意现场安全
由于拆改过程中会有砸墙、砌墙等情况,所以在施工现场的安全防护这方面也一定要做到位。一般需要在显眼的位置上,做好安全警示工作,同时还需要在现场佩戴好符合生产质量标准的安全帽。另外在砸墙的时候,需要根据墙的厚度、砸墙大小选择适合的工具,避免砸过头诱发不安全状况。
3、结束施工需验收与清洁
对于做好了的拆改项目,需要进行适当地验收,看各方面是否存在了问题。如果一切都很好,则在装修垃圾清洁这方面要跟物业公司沟通好,看在哪一天给清运走,让施工现场能保持整洁的状态,不耽误后续的施工。

结合上述所给出的内容,对于房屋翻新装修如何做好拆改项目,大家是否有一定的心得了呢?通常想要将装修给做好,任何一方面都不能忽视,尤其是像拆改这样项目,会对房屋主体结构有较大的影响,务必要让专业正规的装修团队来施工,时时刻刻做到以安全为先。
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通常在大城市当中,房价会受到市场经济的影响显得高一些,为此有些人受限于房价,会选择从旧房入手在大城市安家。像是近些年来,广州市白云区旧房翻新的现象就很常见,这跟买旧房的人比较多有一定的关注。那么,广州市白云区旧房翻新要重做防水吗?防水施工有何要点?面对这些较为常见的问题,业主们不妨随着爱空间一探究竟! 广州市白云区旧房翻新之前可以先对房屋的防水效果做一些检查,倘若发现防水层已经遭受到比较彻底的破坏,那么就不要想着进行局部的防水加固处理了,直接重做反而会省事一些。至于防水施工的要点,首当其冲的就是要确保防水区域里面的各个位置都不能被忽视,尤其是阴阳角、地漏等重点位置。 通常房子的防水重点区域会有厨房、卫生间、阳台这几处,如果打算给旧房子里面铺上地暖,则地暖的上下层防水也需要做好。另外,在购买市面上的防水材料时,需要确定好质量有无问题。就以防水涂料来说,外包装上面的信息如果很模糊,而且还散发出令人感到难闻的气味,这样的防水涂料不适合选用。 当防水区域确定好,而且防水材料也买好了之后,防水施工就要注重起来了,这期间也是有一定技巧性的。就以涂刷防水涂料为例,每一层都需要在前面一层干过之后再涂刷,否则就会让做出来的防水层不均匀。再比如涂刷防水涂料之前,基层上的灰尘要清理干净,同时还要确保基层是平整的。 综上,对于广州市白云区旧房翻新要重做防水吗,以及防水施工有何要点,大家心中是不是有数了呢?防水在装修中有着不可替代的重要性,在施工阶段务必要做好细节把控,让防水效果显得出色起来。如果要了解更多的施工信息,可对爱空间这个平台进行关注。
由于新房的售价贵,所以市面上买二手房的人,可谓是越来越多了,也因此广州装修二手房的需求市场不断扩张。而在装修二手房之前,有一件事情要做好,那就是收房了。一般在这个阶段,需要从多个角度去考量,毕竟买二手房不像买新房那样,是已经被居住过的,或多或少会存在问题。广州装修二手房要注意3点,对业主是有一定好处的。 收房要及时与各方沟通 如果业主收房找到的是相关专业记过,那么可以在机构的陪同下进入到二手房内进行检测,看一看各个部分存在什么样的问题。而如果是中介陪同着看房子,也要认真查看是否与预期的存在出入。一旦发现了问题,就需要跟二手房的房东及时沟通,这样做能避免在收房之后,双方之间产生一系列的纠纷。 手续方面要妥善办理 二手房跟新房是不一样的,要在手续办理这方面,认认真真地进行处理,否则会存在较大的隐患。一般要先确定房屋所有权是否办理妥当了,接下来则是要看物业、水电、煤气等方面,是否也办理好了相关的手续。而且,部分手续是要买卖双方同时到场的,一定要提前协商好。 保留相关的收据证明 对二手房进行买卖的时候,作为房屋业主应当将买房过程中所产生的各种收据都妥善保管起来,包含了购房合同、房产证、收据等等。一方面是为了避免买卖双方出现财务、产权等方面的纠纷,另一方面则是部分收据是难以补开的,自然要给保留好。 广州装修二手房之前的收房注意事项,借助于上述的内容,相信大家会有所认知了。对于绝大多数的刚需群体来说,不管是二手房还是新房,均要经历收房这个环节,因此做好相关的事宜十分重要。尤其是二手房,要注意到的地方更多,万万不可以忽视。
房屋翻新装修要怎么弄才能将防水给做好,应该会是不少业主在关心的事情,毕竟防水有了问题之后,还会连带着楼下邻居家中都遭殃,一旦双方产生了矛盾,处理起来会更加麻烦,甚至有可能会自此恶交。那么,房屋翻新装修要怎么弄防水?防水施工注意事项看起来,爱空间在这方面有适当地介绍,希望对大家有帮助。 1、挑选防水材料 当问到房屋翻新装修要怎么弄防水的时候,光是在挑选防水材料这方面,就应该付出一定的心思。要知道市面上的防水材料非常多,有防水涂料、防水卷材等等,各有各的使用特点。而除去要根据性能筛选之外,质量是否优质也是判断依据之一。 2、处理基层问题 防水基层存在问题的情况下,应当及时进行处理,否则会影响到后续的防水施工效果。比如基层存在开裂、凹凸不平的情况,可以利用配比搅拌好的水泥砂浆做好找平工作,令基层能维持平整的状态。此外有灰尘、杂物的情况下,应当及时清洁干净。 3、涂刷施工细致 一般家装会用防水涂料进行厨卫、阳台等位置的防水处理,在涂刷期间采取的方法为“十字交叉法”,这样能避免遗漏某些地方。另外,针对容易出现渗漏的阴阳角、墙地面接缝处等位置,施工需更加用心,避免这些地方没过多久就漏水、渗水。 4、做好闭水试验 正确施工完成了防水层之后,则需要通过闭水试验来验证效果,在此之前需要跟楼下业主打好招呼,避免有渗漏的情况未能被及时发现。另外,闭水试验所在的区域要密封起来,这样对蓄水会有帮助。 综上,在面对“房屋翻新装修要怎么弄防水”这一问题的时候,需要留意到防水施工注意事项。此外,防水施工要让有经验的工人来做,这样能规避一些容易失误的地方,这样做出来的防水层能通过试验的考验。如果想了解更多与防水相关的资
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